ブライズ両国の外観
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ブライズ両国のエントランス
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ブライズ両国のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ブライズ両国の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩7分
都営大江戸線／蔵前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区石原1丁目39-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
28戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
外手小学校
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中学校区域
両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ブライズ両国の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ブライズ両国の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ブライズ両国の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営大江戸線の両国駅まで徒歩７分、蔵前駅まで徒歩５分で着きます。また、マンションの真裏にスーパーのサミットがあり、０時まで営業しているため買い物にも全く困りません。大通りから２本入ったところにあるので、騒音も全くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 両国も蔵前側だと静かで、飲食店やコンビニは程よくあります。特にコンビニ、スーパー、100円均一があるので一人暮らしに必要な食材、日用品などの買い物は全く困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごみ置き場が２４時間対応なので、好きな時にゴミ出しが出来ます。オートロックのため、セキュリティは良いです。宅配ボックスがついているので、単身住まいでもネット通販がストレスなくできます。清掃も毎朝各フロアの廊下を管理人さんがしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | すでに築１０年ほどですが、そこまで古い感じはしません。壁も防音対応なのか、隣の部屋の音はほぼ聞こえません。バストイレ別、かつ独立洗面台が付いているので、朝の準備がしやすく、綺麗に保ちやすいです。お風呂は自動湯沸かしと乾燥もついてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 真裏にスーパーのサミットがあり、０時までやっているので買い物には全く困りません。飲食店も総武線両国駅や蔵前駅（どちらも徒歩１０－１５分）に行けば、色々な飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐ近くに小学校があります。そのため、地域コミュニティがしっかりしています。大きい公園もいくつかあるので、休日は子供連れの家族がよく遊びにきています。 |
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅まで近くて暗い道もなくてよかった。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 両国駅
zzzkkkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセスは良い 一度秋葉原に出ればどこへも行けるし、新宿も乗り換えたほうが早いが、一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大きすぎず小さすぎない街なのである程度は揃うし、外食も可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこバリエーションが担保されているように思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おそらく公園や自然は多いのではないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光客は多いが治安はいい。 駅周辺も汚いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央区よりのエリアはかなりコスパがいいと思う 両国橋を越えれば中央区で他路線駅も使えるため |
2024年8月 蔵前駅
り！さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜・品川・羽田空港・成田空港など、主要な駅に1本でいけること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クリニックが多くあり一通りの診察は可能なこと。また、カフェやお洒落な雑貨店が多く、買い物や食事を楽しむことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お洒落なお店や人気のカフェが多く、食事を楽しむことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには公園や小学校もあり、都心にしては自然の多い場所のように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的ファミリー層が住んでいるため治安は悪くはない。 また、カフェ目当てで来ている人も多いため人目も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は周辺の住宅地に比べると安い。また綺麗な物件や新しい物件が多いように感じる |
2024年6月 両国駅
KJHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ラッシュ時間でも動けないほど混雑することはなく、程良く賑わっている。また、駅構内のつくりがとてもわかりやすく、いつでも安心できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やコンビニがたくさんあり、老若男女問わず安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 両国という土地柄だけに、ちゃんこ屋さんがたくさんある。また居酒屋でもちゃんこ鍋が食べられたりする。また、液から少し歩いたところにある横網横丁に行くと、おいしいパン屋さんもあり、穴場だなと感じている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園やベビーシッターの会社がある。また小～高校も公立・私立ともにしっかりあり、安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺がかなりすっきりしていて見通しも良いので、かなり安全だと感じる。駅にタクシーもたくさん並んでいるので、そういう意味でも安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は築年数の割にはそこまで高くない物件もある。広さ重視じゃなければこれはメリットといえるかと思う。 |
2023年9月 蔵前駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩けば浅草方面には繁華街、東武やメトロの駅があります。近辺は夜間は特に案外静かで居心地良です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニなど小さいチェーン店が多く生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン飲食店が深夜も営業してるためたいへん重宝します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道路は車道が広くて通学はしやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はきれいですし入り口もわかりやすいので問題なしです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件は比較的きれいなものが多そうで落ち着いた街並みです。 |
ブライズ両国の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区石原ランキング(84物件中) |
両国駅ランキング(428物件中) |
ブライズ両国の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 22.44㎡ | 3.36㎡ | 1,972万円 | ＠291万円 | ＠88万円 | 7,700円 343円 |
1,300円 57円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区石原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ブライズ両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | ー | 22.44 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | ー | 22.44 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 22.44 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 22.44 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 22.44 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライズ両国の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区石原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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