ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアの外観
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ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアのエントランス
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ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアのその他
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ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩1分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町北1丁目23-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
51戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
石神井西小学校
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中学校区域
石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアの【賃貸】物件情報
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ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵関駅に対する口コミ】静かな駅。そこまで人も多くないし、バス停を使えばかなり便利都心まですぐ近くだが、家賃は安い！駅前にもマンションなどもあって住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵関駅に対する口コミ】買い物の大きな施設はないけど、小さいスーパーや薬局はある駅近くに交番があり、安心だし、商店街もすぐ近くにある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵関駅に対する口コミ】飲食店はかなり少ないが、今のご時世的にはそこまで不便はない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【武蔵関駅に対する口コミ】治安はかなりいいと思う。静かな街で、住みやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 新しいので比較的綺麗です。宅配ボックスは大きさもありとても助かりました |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵関駅
むーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 私鉄西武新宿線沿い。急行は止まらないが準急が停まるのはメリットか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅にはスーパーが2軒入っている他、モスバーガーや保育園があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば駅ビルにはモスバーガーが入っているのと、テキサスというステーキ店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり人が多くなく緑が多いので子育てには良いかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口の駅前には交番があり、街灯もそれなりにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺に近く、バスは頻繁に出ています。吉祥寺周辺に比べたらコスパは良いかと思います。 |
2022年7月 武蔵関駅
ｔｔｋｓｍさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで１本で行けるため、仕事・遊びともに都内の出やすい。 電車以外にもバスがあるため、吉祥寺などにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー・学校・病院など生活に必要なものは一通りここで揃う。 テレビで有名なスーパーもあるため、食料品は充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営、チェーン店どちらも揃っているため食べ物に困ることはない。 居酒屋も多いので、お酒を飲む人も満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から高校まであり、子供も多いためファミリー層には住みやすい土地。 武蔵関公園など大きめの公園もあるため、遊びやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 騒音もあまりなく、静かで治安はいい。 ファミリー層も多く住んでいる町なので、変質者なども少なく、安心して住める。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで１本の利便性のわりに、家賃は比較的安く、どんな方でも住みやすい。 安いスーパーもあるので、金銭的に余裕がない学生でも買い物しやすい。 |
2022年5月 武蔵関駅
じょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下りは川越、上りは西武新宿と幅広く行動でき非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近テレビ番組で紹介された駅。近所に居酒屋からフラワーショップまで店舗が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くの居酒屋が非常に美味しい。居酒屋以外にも焼肉などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近所の保育園が散歩している時がある。地域の人の目が行き届いているので良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないと思う。夜も閑散としていて落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はそこそこだが、埼玉から新宿まで幅広く行動でき、近所には吉祥寺があるため非常に便利 |
2022年3月 武蔵関駅
Secretさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | クルマでも電車でも新宿など都心に出やすく吉祥寺にもバスで直ぐ行けます。公園など緑も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に三浦屋スーパー有るのと田無や吉祥寺に行けば買い物が便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に無し。新しく出来た店も直ぐに不潔っぽくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ボート公園などあり小学校、中学校もいい子育てしやすいかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口は陽当たりも良いので家族に良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いわりに物価が安いので若夫婦の子育てなどに良いかと思います。 |
ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区関町北ランキング(82物件中) |
武蔵関駅ランキング(177物件中) |
ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年10月） |
2階 | 東 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 北 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 北 | ||||||
| 6階 | 東 | ||||||
| 7階 | 東 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 9階 | 北 |
ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年9月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年3月 | 2015年5月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 22.72㎡ | 4.42㎡ | 1,797万円 | ＠262万円 | ＠80万円 | 5,760円 249円 |
1,388円 60円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町北の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■練馬区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵関駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.04～23.4㎡｜23.22㎡ | 1,890万円｜269万円/坪 |
| 4階～5階 | 21.75～23.04㎡｜22.71㎡ | 1,750万円｜255万円/坪 |
| 6階～7階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 1,800万円｜273万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.04～23.4㎡｜23.11㎡ | 1,796万円｜257万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 1,800万円｜273万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南 | 23.97 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 23.04 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 23.04 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 23.97 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 西 | 23.04 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵関駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.75～23.97㎡｜22.96㎡ | 68,944円｜9,929円/坪 |
| 4階～5階 | 21.75～23.97㎡｜22.74㎡ | 67,973円｜9,878円/坪 |
| 6階～7階 | 21.75～23.97㎡｜23.03㎡ | 71,466円｜10,262円/坪 |
| 8階～9階 | 21.75～23.04㎡｜22.45㎡ | 68,390円｜10,063円/坪 |
| 10階～11階 | 21.75～23.97㎡｜22.47㎡ | 67,526円｜9,926円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.75～23.97㎡｜23.69㎡ | 71,875円｜10,027円/坪 |
| 東向き | 21.75～23.97㎡｜23.03㎡ | 69,592円｜9,989円/坪 |
| 西向き | 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ | 69,250円｜9,936円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 65,190円｜9,908円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
