マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 48件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
スカイコート押上第3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/押上駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区業平4丁目12-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2011年12月
-
総戸数
31戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
業平小学校
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中学校区域
本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらスカイコート押上第3の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
スカイコート押上第3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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スカイコート押上第3の口コミ・評判
2015年5月
あまるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
半蔵門線押上駅B2出口から徒歩2分、改札までなら5分、錦糸町まで徒歩圏内。 駅までの道は若干暗めだが特に治安は問題無し、車通りも少ない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スカイツリー間近、幹線道路からは若干距離が有るため意外に閑静、夜も比較的静か。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人はパートタイム(午前中、日曜休み)、屋根付き駐車場2台あり(2.5万)、屋内自転車置き場あり、ゴミ出し24時間可、宅配ボックスあり、エントランスはオートロック、ペット不可、エレベーターは1機、築浅なので外観も小綺麗。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | エアコン装備(1LDKはLDKと寝室に1機ずつあった)、梁少なく広く感じる、ほぼバリアフリー、インターホンはカラー液晶。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 東武ストアまで5分、セブンイレブン2分、ローソン3分、ローソンストア100も3分、ぱぱすなどのドラッグストア(2軒あり)も5分程度、その他にスーパー、総菜屋、肉屋、クリーニング、銭湯もあっておおむね徒歩3分圏内に揃っている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 内科、小児科、耳鼻科は徒歩5〜7分圏内、整形外科が真向かい。地域との交流はあまりなさそう。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ashzeroさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・スカイツリーに近く、アクセスがいい ・近くにコンビニ・スーパーが揃っており、生活に便利 ・半蔵門線押上駅に徒歩3分 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ・徒歩5分にスカイツリーとソラマチがあり、ショッピング体験に申し分なし |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・24時間ゴミ出しできる ・オートロックなのでセキュリティ面も問題なし |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・浴室乾燥機がある ・コンロが三つあり、かつシステムキッチン |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ・徒歩1分に業務スーパーがある。元々24時間営業だが、最近21時までしかやっていない |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ・徒歩1分に薬局・皮膚科・眼科・内科がある |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【押上駅に対する口コミ】自宅から自転車で15分程の場所に位置していて、最寄りではないのですが便利なので電車に乗る際は押上から乗ります。半蔵門は押上始発が多いので座ることができます。半蔵門と京成が乗り入れております、駅前にはバスもたくさん留まります。業平駅もすぐ近くです。スカイツリーのお膝元で、駅前には大きなスーパーとニトリもあり、買い物をするにも便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
すむさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りの住居の音は殆どしない。かなり防音がしっかりしている。ゴミ捨て場なども綺麗で、比較的民度が高いマンションのように感じる。駅近、直ぐ近くにスーパーがあるのも高評価。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 押上駅
【メリット】 京成線、都営線、半蔵門線、東武スカイツリーラインと乗り入れが多いので乗り換えに便利
2021年11月 押上駅
【メリット】 京成線、半蔵門線、都営浅草線、東武スカイツリーラインと線が充実している。
スカイ……
2019年3月 押上駅
【メリット】 押上は、東京スカイツリーの玄関口として、観光客が多く集まってくる場所です。お土産屋さんだけ……
2018年10月 押上駅
【メリット】 スカイツリーやソラマチが出来たおかげで、大変便利な駅になりました。
周辺は多少下……
スカイコート押上第3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区業平ランキング(58物件中) |
押上駅ランキング(306物件中) |
スカイコート押上第3の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2011年12月) |
2階 | 南 | |||||
2階 | 南 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
3階 | 南 /西 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
6階 | 南 /東 | ||||||
7階 | 南 |
スカイコート押上第3の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
6 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年6月 | 2016年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2016年3月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年6月 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年5月 | ー | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年4月 | ー | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年10月 | ー | 4階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年4月 | ー | 4階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2012年6月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2012年4月 | ー | 4階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 35.39㎡ | 5.12㎡ | 2,950万円 | @277万円 | @84万円 | 10,735円 296円 |
2,250円 62円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート押上第3の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区業平の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■押上駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.7~25.7㎡|25.7㎡ | 2,100万円|270万円/坪 |
3階~4階 | 25.65~25.7㎡|25.67㎡ | 2,162万円|278万円/坪 |
5階~5階 | 47.43~47.88㎡|47.76㎡ | 4,045万円|280万円/坪 |
6階~6階 | 40.53~47.88㎡|46.41㎡ | 3,762万円|269万円/坪 |
7階~7階 | 47.43~47.43㎡|47.43㎡ | 4,100万円|285万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.65~47.88㎡|35.85㎡ | 2,990万円|276万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
スカイコート押上第3の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.68 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 25.53 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
…残り43件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート押上第3の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区業平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.65~25.68㎡|25.65㎡ | 83,916円|10,814円/坪 |
3階~4階 | 25.53~25.7㎡|25.64㎡ | 86,709円|11,178円/坪 |
5階~5階 | 25.53~40.53㎡|30.53㎡ | 107,266円|11,725円/坪 |
6階~6階 | 25.53~47.43㎡|41.34㎡ | 135,057円|10,796円/坪 |
7階~7階 | 25.53~47.88㎡|42.01㎡ | 133,925円|10,638円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.53~47.88㎡|31.65㎡ | 104,551円|10,987円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: