ファインフラッツ茨木西中条
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:1件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 11件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
茨木市 |
ファインフラッツ茨木西中条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/茨木駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府茨木市西中条町2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2013年3月
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総戸数
29戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
茨木市立中条小学校
-
中学校区域
茨木市立養精中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインフラッツ茨木西中条の【賃貸】物件情報
ファインフラッツ茨木西中条の口コミ・評判
2023年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【茨木駅に対する口コミ】近くに大型商業施設があり、利便性に優れた場所に駅があります。家賃は駅から近いと更に高いですが、公園や商業施設もあるので、住みやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】大型商業施設があり、食料品だけでなく、服屋や生活雑貨も揃えることができます。駅から少し離れた所に警察署があります。駅も建て替えてとても綺麗です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】商業施設にフードコートや飲食店もあり、駅の近くにも数は少ないですが、飲食店もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】駅近で公園もあり、学校もあります。駅の横に大学もあるので、学生で賑わっています。 |
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【茨木駅に対する口コミ】大阪駅まで電車で約15分で着きます。 駅周辺には、コンビニ、銀行、TSUTAYA、書店、パン屋さん、ビジネスホテル、ファーストフード店などさまざまな商業施設があります。駅からの遊歩道を7,8分歩けば、大きなイオンがあり映画館なども入っていてとても便利がいいです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 茨木駅
勇介さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | よくお客様と電車接触で、電車長時間止め、怪我もなかったのに、運転再開できない何度もあった。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物施設の充実度・商業施設のあるけど、美味しいレストランはあまりない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の飲食店のいろあります。駅近くに安い店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多いです。小さい子供は暮らしやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 出口による治安よい、駅前に交番がある、酔っ払いが少ない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と利便性、駅から遠いところ住みやすい。 |
2024年4月 茨木駅
ゆんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 交通機関は豊富で便利です。電車にはJRに私鉄、バスには阪急・近鉄があり、移動に困ることはありません。大阪駅や梅田駅・さらには京都駅も直通で行けますし、バスも10以上の行き先があります。南茨木駅からモノレールも直結していて、伊丹方面にもすぐ行けます。阪急からバスもあり、枚方にも20分ぐらいでいけますよ。空港への直行バスもあり便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名なコンビニからスーパーまで揃っており、さらに駅前に集合しているので、駅からの帰りに買い物できてとても便利です。さらに日常の買い物だけでなく、駅からほど近くにイオン茨木・茨木ビブレがあり、服や本・雑貨などの趣味周りの買い物や映画やゲームセンターなどのレジャー、レストラン街の食事と1日中楽しめるスポットとして休みの日は賑わっています。この2種類の布陣で日々の生活で困ることはないです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン茨木のショッピングモールに行けば1階と4階にフードコート、飲食店フロアがあり、ファストフードからチェーン店の飲食店など種類豊富で困ることがない。駅周辺にも飲食店が多く立ち並びとても利用しやすく便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 茨木市に小学校・中学校・高校・大学全て揃っており、子供の教育を考えたときに良い市ではないかと思います。学校の数がとても多く、工業高校・単位制高校・短期大学・医療大学と種類も多岐に亘っているので、進学の際に自分の状態・希望に合わせた学校選択ができるのが魅力的です。文化施設や運動施設が充実しているのも自治体が教育へ熱心であることの表れだと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | トイレも駅周辺もかなり綺麗な印象があります。近くに大きな交番もあり、よくパトカーが巡回しているので安全だとおもいます。夜も常に人がいるので危険性は低いです。飲食店が多いですが酔っぱらいを見た事はありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗で築年数も浅いマンションや住宅が多いように思います。家賃も比較的安いかつ安全なセキュリティでとても快適に生活できると思います。自然もたくさんあって、空気が綺麗です。家族にも、一人暮らしにも、年配の方にとっても、とても住みやすい街だと思います。 |
2023年5月 茨木駅
みっちーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪へ15分で京都へ30分で行けるので、とても交通の弁が良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物できるところが沢山あるので、困りません。図書館や公民館など公的な施設も近くにあるので、子供がうまれてからは助かっています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は常に新しいところができて時代の流行に乗っています。しかしながら、昔ながらのお店もあるので良い塩梅で交差していると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 茨木駅付近はベッドタウン化しているので、子供が通う学校にも、大阪出身以外の友達がたくさんいて楽しそうです。教育の観点としては、弟が中学教員をしていますが、大阪の中でもかなり勉強のレベルに関しては高いと聞いていますので、安心して公立へ通わせています。 |
治安 |
3 |
メリット | 高齢者が通学の学生を暖かく見守って、横断歩道や交通量の多い道路に立っていてくれるので、安心できます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 購入したマンションが値上がりしています。それ以外にも土地の時価が上がっているので、実質家賃がタダで住めています。 |
2020年1月 茨木駅
【メリット】 東口は数年前に改装されとても綺麗。また茨木市立図書館で借りた本を返却できるボックスも設置さ……
ファインフラッツ茨木西中条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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茨木市ランキング(455物件中) |
茨木市西中条町ランキング(6物件中) |
茨木駅ランキング(247物件中) |
ファインフラッツ茨木西中条の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2013年3月) |
3階 | 北 /西 | |||||
3階 | 南 /西 /北 | ||||||
3階 | 南 /東 /北 | ||||||
5階 | 南 /東 /北 | ||||||
6階 | 北 /西 | ||||||
8階 | 南 /東 /北 | ||||||
9階 | 南 /東 /北 | ||||||
11階 | 南 /西 /北 |
ファインフラッツ茨木西中条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年1月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 9階 | 87.18㎡ | 26.97㎡ | 6,380万円 | @242万円 | @74万円 | 14,380円 164円 |
8,720円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市西中条町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
ファインフラッツ茨木西中条の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年3月 | 8階 | 2SLDK | 西 | 70.03 | |||||||
2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 87.18 | |||||||
2020年10月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 70.03 | |||||||
2020年7月 | 5階 | 2SLDK | ー | 87.18 | |||||||
2019年11月 | 11階 | 3LDK | ー | 87.18 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファインフラッツ茨木西中条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市西中条町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: