アークレジデンス吹田千里丘の外観
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アークレジデンス吹田千里丘の外観
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アークレジデンス吹田千里丘のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:130件 中古:41件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約171万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
アークレジデンス吹田千里丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分
阪急京都本線／摂津市駅 徒歩19分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『摂津市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市尺谷9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
130戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南山田小学校
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中学校区域
山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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アークレジデンス吹田千里丘の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アークレジデンス吹田千里丘の【賃貸】物件情報
アークレジデンス吹田千里丘の口コミ・評判
2021年10月
なかちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急な坂道は無いのであまり苦にならない。駅まで徒歩15分くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅やや離れている分、喧騒は無く校区も充実しており、コンビニ、スーパーは徒歩五分くらいとちょうど良い場所にある。快適。 万博公園、ららぽーと を普段使い出来るという隠れた時間の贅沢を味わえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインは華美でもなくシンプルで上品な外観で気に入っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的一般的な作りで角部屋以外は田の字作りである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サタケ、グランバザール、イズミヤと買い物先は豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 校区は南山田小学校で子供の足で徒歩10分くらい。登り坂があるが立地上仕方無し。保育園も最寄りは山田保育園で徒歩１分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
hives1981さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪駅まで10分程度。大阪に出るには不便もない。近くの駐車場も安め。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音はほとんどない。環境も静かで自然も多くよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目は小ぎれい。必要最低限な設備は揃っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 可もなく不可もなく、最近のマンションとして最低限の間取り、設備が揃っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車があれば何不自由はない範囲に店舗は揃っている。車は必須ではない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 自転車があれば一おとりの施設には通える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
Yさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校まで10分、中学校は目の前と子供にとっては非常に通いやすい。治安は良いほうだと思います。坂道も千里丘駅までの道のりは大した事はないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
Yさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 南向き目の前に南山田中学校運動場があります。通学にも便利ですし、運動場のため、今後建物等が立つ可能性もないかと思います。山田保育園も徒歩３分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 摂津市駅
minamiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 二駅で茨木市駅に行くことができるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットがたくさんあり、食料品の調達には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理店や喫茶店など個人経営らしきお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 2024年3月まで、トイレはリフレッシュ工事中で、綺麗になります。車椅子に対応します。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はありません。東口は広く、綺麗です。タクシー乗り場もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高槻市駅や茨木市駅よりは物価は安いと思います。 |
2022年11月 千里丘駅
miさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新大阪駅まで9分、大阪駅まで14分と非常に都心までのアクセスが良い。 阪急摂津市駅が近く2路線利用可能なためどこへ行くかによって利用を変えることができます。 JRが遅延や運転見合わせになった際の代替手段としても使えるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは東口駅前に「阪急オアシス」（駅から連絡通路で直結）、さらに道路を挟んで奥に「SATAKE」があります。 「阪急オアシス」はややお高め、一方で「SATAKE」は物価が安めなので、用途に応じて使い分けることができます。 西口側には「マルヤス」が最寄りのスーパーです。 少し離れたところにも「業務スーパー」などスーパー激戦区であることは間違いなしです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口から徒歩数分の産業道路沿いに飲食店が集まっています。 ガストやラーメン店などがあり、外食が多い方は西口側でがよさそうです。 東側の線路沿いに南北に少しだけ飲食店が立ち並んでいます。 最近、東側にコメダ珈琲ができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千里丘エリアは、小学校、中学校の評判がとても良く、学力も高い。子供を実際に通わせていて、満足度が高い。 最近、JR線路沿いの再開発で公園が新しくできている。 少し離れたところに、万博公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 千里丘駅周辺は落ち着いた住宅街で治安は悪くありません。 しかし、不審者の出没情報がたまに入ってきたりしますで、女性の方が夜道を一人で出歩くのはなるべく避けた方が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 茨木駅や高槻駅といった快速停車駅、吹田駅と比較すると、手頃な家賃相場です。 |
2020年4月 摂津市駅
【メリット】 駅周辺は、非常に閑静な住宅地とあって静かなところです。その為、交通量も少ないので安心して歩……
2019年2月 摂津市駅
【メリット】 駅前にファミリーマートがある。
駅前はロータリーになっており、バスやタクシーが出……
アークレジデンス吹田千里丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市尺谷ランキング(2物件中) |
千里丘駅ランキング(212物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,705万円
推定相場坪単価171万円/坪
推定相場㎡単価52万円/㎡
アークレジデンス吹田千里丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,058 ～ 5,176万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,823 ～ 5,058万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,588 ～ 4,823万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,352 ～ 4,588万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,117 ～ 4,352万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築12年3カ月) |
吹田市ランキング(190物件中) |
吹田市尺谷ランキング(1物件中) |
千里丘駅ランキング(34物件中) |
アークレジデンス吹田千里丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年3月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 西 /北 |
アークレジデンス吹田千里丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2025年4月 | 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年12月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2024年2月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年8月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2023年7月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年9月 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 25 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2017年7月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 29 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 30 | 2016年10月 | 2017年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 33 | 2016年9月 | 2016年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 34 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 35 | 2016年6月 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2016年6月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2016年2月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 38 | 2015年9月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 40 | 2015年3月 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 41 | 2015年1月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | 77.99㎡ | 15.25㎡ | 3,336万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 6,414円 82円 |
11,277円 144円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アークレジデンス吹田千里丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■吹田市尺谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千里丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.73～88.93㎡｜79.16㎡ | 3,153万円｜131万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.86～88.93㎡｜81.03㎡ | 3,763万円｜155万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.86～86.09㎡｜72.65㎡ | 3,204万円｜147万円/坪 |
| 7階～7階 | 74.57～74.57㎡｜74.56㎡ | 2,950万円｜130万円/坪 |
| 8階～8階 | 75.16～86.09㎡｜80.31㎡ | 3,320万円｜137万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.57～88.93㎡｜81.54㎡ | 3,362万円｜136万円/坪 |
| 東向き | 68.86～71.73㎡｜69.57㎡ | 3,312万円｜157万円/坪 |
| 西向き | 70.04～79.94㎡｜74.91㎡ | 3,350万円｜149万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
アークレジデンス吹田千里丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.57 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 74.57 | |||||||
| 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.57 | |||||||
| 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.57 | |||||||
| 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 86.09 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アークレジデンス吹田千里丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吹田市尺谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.57～74.57㎡｜74.56㎡ | 125,000円｜5,542円/坪 |
| 3階～4階 | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 147,500円｜6,689円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 86.09～86.09㎡｜86.09㎡ | 145,000円｜5,568円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.9～86.09㎡｜77.38㎡ | 135,714円｜5,814円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
