ローレルコート藤が丘ヴィスタ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
ローレルコート藤が丘ヴィスタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩3分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
44戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
藤が丘小学校
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中学校区域
藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルコート藤が丘ヴィスタの【賃貸】物件情報
ローレルコート藤が丘ヴィスタの口コミ・評判
2014年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
市営地下鉄及びリニモ藤が丘駅から徒歩３分。藤が丘駅には市営バス乗り場や中部国際空港行き名鉄バス乗り場あり。栄駅まで地下鉄で２１分。始発のため午前７時台の通勤ラッシュ時以外は着席できます。 スーパーは徒歩３分圏内に２店、５分圏内に２店、コンビニは徒歩５分圏内に５店以上あり。 飲食店は、チェーン店、専門店等数多く、低価格から高級店まで無数にあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
春は桜並木が各方面に延びて絶景となる。 周囲に公園が何か所も点在する。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
モノトーンの外壁、天然石を利用したエントランス等シックな外観。隣接家屋が低層なため、一際目立つ存在となっている。 常駐ではないが、管理人が週３日清掃等を行っている。 駐車場は、全戸に１台対応。居住者のみ利用可の駐輪場、ペットの足洗い場あり。 ノンタッチキーによるエントランスとエレベーターホールでの二重チェック、防犯カメラ、エレベーター前カラーモニター、ＡＬＳＯＫによる２４時間セキュリティシステムとセキュリティの質は高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２４時間換気システム、ガス温水式床暖房、コミュファ光による光ファイバー回線等居住設備が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 藤が丘駅に成城石井、トップバリューの２店があり、成城石井は２２時、トップバリューは２４時までオープンしており利便性が高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校がすべて徒歩１０分以内に存在し、医療機関も各種医院が集積している他、自動車で１０分圏内に愛知医科大学があり、藤が丘駅からは専用バス乗り場がある。 |
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅で必ず座れます。リニモの始発駅で乗り換えができます。セントレア空港の直行バスが発着しています。地域の人が利用してもいい企業の送迎バスも発着してます。駅周辺はそれなりに老朽化してますが、電車通勤の人には、かなり便利だと思います。 少し歩くと隣の市になるので、閑静な住宅街で静かで家賃も変わってくるようでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】スーパーが２店舗あり１店舗は終電でも間に合います。立体駐車場も意外と使いやすいです。２か所の出入り口、双方とも車道に面していて交通量もけっこうあり。人通りも多いので治安にあまり不安はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】角のたこ焼き屋さんが、常連さん人気です。マスコミに取り上げられたタピオカのお店もありました。ファーストフードも充実。裏手に回るとこだわりのつけ麺のお店にリーズナブルな中華のお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】各種学校への送迎バスが、発着してます。駅のトイレは、あまり奥まってないので治安的に安心かもです。 スポーツジム、ヨガスタジオに通うのにも便利でした。 |
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーやショッピングモール、多くの飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周囲には複数の金融機関や飲食店、スーパーがありとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ホワイトと黒の外壁で調えられたシャープなイメージのマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | サッシの幅があります。室内設備にデザイン性の高いものが採り入れられています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏でショッピングモール、複数のスーパーや多くの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学区の小学校まで徒歩10分ほど、私立幼稚園や名古屋市小規模保育所にも近いです。 |
2018年11月
じゅんたくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 兎に角便利。朝９時から夜１１時まで営業のスーパーが徒歩２分。レストラン、茶店など非常に多く高コスパ。トドメは地下鉄東山線、リニモ、バスセンター(市営、名鉄)、東名高速道路名古屋インターまで三分の４アクセス。弱点が全くない環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 藤が丘駅
シロとちゃいろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄とリニモの2つの公共交通サービスがある駅、かつタクシーがたくさんいる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店やスーパーなど時間がつぶせるところがたくさんあります。待ち合わせに良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学生が多く利用する駅なのでおしゃれなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県が運営している総合公園が近いのでお散歩には最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 防犯灯など明るい道が多いので安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が多く学生の方々が住むアパートが多いので家賃相場は低いです。 |
2022年9月 藤が丘駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、バス停があり商店街も充実している。交通の便もよくて賑わっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がありマックやミスドがあったりスーパーもあるのでとても便利。本屋や銀行などもある。とても便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いたこ焼きや、人気店も近くにある。カフェもたくさんあるので待ち合わせにもいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も公園も充実している。遊ぶ場所は公園ぐらいしかないかなと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。変な人はあまり見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにスーパー、公園などあるので住みやすい。家賃も高いところもあれば低い所もあり選べる。 |
2021年11月 藤が丘駅
【メリット】 東山線の始発駅であるため、朝のラッシュ帯でも座席に座る事が出来る。駅構内に小さいがコンビニ……
2020年11月 藤が丘駅
【メリット】 駅の周りにスーパーが２つ、それ以外にもマックや、ドトール、ミスタードーナツ、マツキヨ、AT……
ローレルコート藤が丘ヴィスタの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(533物件中) |
名古屋市名東区朝日が丘ランキング(4物件中) |
藤が丘駅ランキング(249物件中) |
ローレルコート藤が丘ヴィスタの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年8月） |
1階 | 東 | |||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 /北 | ||||||
| 6階 | 南 /東 | ||||||
| 7階 | 東 | ||||||
| 7階 | 東 /北 | ||||||
| 9階 | 東 | ||||||
| 11階 | 東 /北 | ||||||
| 14階 | 東 /北 |
ローレルコート藤が丘ヴィスタの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年10月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年3月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 78.3㎡ | 19.52㎡ | 4,509万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 9,736円 124円 |
8,305円 106円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート藤が丘ヴィスタの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区朝日が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ローレルコート藤が丘ヴィスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | 90.52 | |||||||
| 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | 73.28 | |||||||
| 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | 73.28 | |||||||
| 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | 81.14 | |||||||
| 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | 73.28 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート藤が丘ヴィスタの賃料相場
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(2024年06月)
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■名古屋市名東区朝日が丘の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■藤が丘駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
