エイルマンション粕屋中央グランディス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
糟屋郡粕屋町 |
エイルマンション粕屋中央グランディスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／伊賀駅 徒歩5分
JR篠栗線／長者原駅 徒歩11分
長戸バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『伊賀駅』 JR香椎線
『長者原駅』 JR篠栗線 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2008年5月
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総戸数
143戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
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小学校区域
粕屋町立大川小学校
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中学校区域
粕屋町立粕屋東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイルマンション粕屋中央グランディスの【賃貸】物件情報
エイルマンション粕屋中央グランディスの口コミ・評判
2012年7月
なべおちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
家の前の駅から博多駅まで３０分あれば着くのでとても便利です。（駅までの徒歩時間・乗換時間含む） 家の前の駅の電車がない場合は、長者原駅まで徒歩１５分でも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは田んぼだらけです。昔からある土地柄なので、古い家も多いと思います。近くに公園があるので、子供達にとっては凄くいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ロビーも広く、毎日管理人さんが掃除をしてくれているのでピカピカです。外観も高級感があってとてもいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井には梁がないのと、ワイドスパンになっているので、とても広く感じます。間取りも使い勝手がいいです。近くに高い建物がないので、上階はとても眺めがいいです。部屋の位置によっては町の花火大会が綺麗に見えると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩１５分でスーパー・本屋さん・コンビニがあります。車１５分でイオンモール・トリアス久山もあります。あと裏道を通ればIKEAまで３０分で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園・幼稚園・小学校・中学校は徒歩１５分内なので、とても便利です。近くにも図書館もあります。小児科・歯科・病院も車で行けば近くにあるので便利です。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
たつぴさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 急行の電車駅近でよい。公園な目の前にある。外観内観も綺麗。スーパーやコンビニも近い。周辺も静かでよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【伊賀駅に対する口コミ】無人駅になり、スムーズに改札を通れることができ、人通りも多いため夜道の怖さはそれほどない。駐輪場が大きく、止めやすいから行きやすい。近くに食事するところもあり、自販機も充実しているため、助かっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年6月
なしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 長者原駅
すんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停車する、タクシーの乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くに救急病院がある、交番が近い、パン屋が近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くにパン屋がある、コンビニエンスストアも近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 快速が停まる、エレベーターがある、交番が近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近い、人通りが多い、街灯が多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 役場が近く大きな公園も比較的近いので子育て世帯に住みやすい。 |
2024年3月 長者原駅
なななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 香椎線と福北ゆたか線の乗り換えに利用する人々が多い駅です。 勿論快速も止まりますので、例えば博多に学校や会社があり、通学通勤の為にベッドタウンとして粕屋町や糟屋郡に住むことを考えている方などにとっては、長者原駅近辺に住居を構えることはかなり良い選択だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長者原駅から徒歩1分の立地に、粕屋の図書館があります。広く、蔵書も充実してると言えると思います。私自身も何度か利用していますが、他の地域の図書館には無い文庫本などはたいてい粕屋図書館で見つけることができます。 図書館によくお世話になる人にとってはたいへんありがたい駅です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 長者原駅から徒歩圏内に、YORIMICHIという名前の古民家パン屋さんがあります。少し狭いですが、駐車場があり安心です。靴を脱いで店内に上がるタイプのお店で、内装も相まってワクワクするパン屋さんです。 店内には沢山の種類のパンがあり、イートインの場合は、店内に設置されているトースターでパンを温めて食べることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には、出入り口のエレベーターと、福北ゆたか線ホームに降りるエレベーターの合計2機が備えられています。香椎線のホームは駅からそのまま繋がっているので、ベビーカーや車椅子でもそのまま向かえます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと感じます。常に人が多く活気のある駅なので、田舎特有のいわゆるヤンキーや、大声で騒ぐような人々を見かけたことはありません。そのような方がいるとおそらくとても目立つと思われます。 駅構内のベンチやお手洗いは年季が入っている印象ですが、きちんと掃除がされており綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはとても良いと感じます。長者原駅から博多駅に向かうのに、片道15分ほどです。快速の場合は12分で、交通面では申し分ないのに、家賃相場は低めでベッドタウンとして優秀です。 近くに図書館もあり、治安も悪くないので、博多にほど近いベッドタウンを探している人にはピッタリだと思われます。 |
2023年6月 長者原駅
三毛猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR香椎線との乗り換え駅です。 快速も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 粕屋町役場には歩いて行ける距離です。駕与丁公園が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の飲食店は、それなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 粕屋町立の保育園・幼稚園があります。県立高等学校も近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 粕屋警察署が近くにあります。交番も駅近です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どちらとも言いがたいですね！一般的な農業従事者が多い郊外です。 |
2020年1月 長者原駅
【メリット】 駅がある糟屋郡粕屋町の中心部にあるため、役場や図書館、町営体育館などのコミュニティには行き……
エイルマンション粕屋中央グランディスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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糟屋郡粕屋町ランキング(53物件中) |
糟屋郡粕屋町戸原東ランキング(4物件中) |
伊賀駅ランキング(19物件中) |
エイルマンション粕屋中央グランディスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年9月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 88.75㎡ | 38.15㎡ | 2,843万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 8,600円 90円 |
7,600円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイルマンション粕屋中央グランディスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■糟屋郡粕屋町戸原東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■糟屋郡粕屋町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長者原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 76.1～76.1㎡｜76.09㎡ | 1,770万円｜76万円/坪 |
| 7階～9階 | 95.08～95.08㎡｜95.08㎡ | 3,380万円｜117万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.1～95.08㎡｜88.75㎡ | 2,843万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
