ファミリアーレ白金
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
ファミリアーレ白金の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩12分
JR中央本線／金山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区福江2丁目9-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立白金小学校
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中学校区域
名古屋市立円上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ファミリアーレ白金の【賃貸】物件情報
ファミリアーレ白金の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】駅構内が商業施設になっていて、食事や買い物（ドラッグストア系の）を済ませることが出来ます。隣接するイベントスペースでは、芸能関係の方が100～200人ぐらいのお客さん相手にパフォーマンスをするステージがあり、賑わいを見せています。徒歩１～２分以内に食料品を置くスーパーもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】アスナル金山が駅の隣にあるので、飲食店の数も多くあり小さなショッピングモールみたいな感じである。形はアウトレットみたいな感じでいろんなお店に入りやすい。いうと人で賑わっている。トイレが綺麗。新しいお店もよく入る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【金山駅に対する口コミ】名古屋の中心地の一つで、名鉄・地下鉄・JRが揃う総合駅。 昔は各々が離れた場所にあり、連絡が大変でしたが、総合駅になってからはとても便利になりました。 昼も夜も楽しめる飲食店やショップが沢山あるので待ち合わせ場所にもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】名古屋南部の中心的な駅で地下鉄やバス路線が多くあるので交通の便利がとても良いです。駅の周辺に飲食店やコンビニエンスストアなども多数あるので、帰り道に食事をしたり買い物をしたりするのにも不便がありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 金山駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄、JR.地下鉄(名城線)が利用でき、乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅をでると、明日なる金山があり、ちょっとした買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名古屋駅や、栄ほどではないですが、明日なる金山がリニューアルしてから、お洒落な飲食店が増えました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーター等は、充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 栄に比べると、そこまで治安は悪くないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通が便利な割に、探せば家賃もそこそこ安いところがあると思います。 |
2022年1月 金山駅
【メリット】 JR、名鉄、地下鉄が1ヵ所に集まっているので、乗り換えがとてもしやすいです。駅から徒歩１分……
2021年10月 東別院駅
【メリット】 金山駅までが近い
駅構内が広くないので迷わない
コンビニが近くにある<……
2018年5月 金山駅
【メリット】 昔はJRと名鉄が離れた駅でしたが、総合駅となってからは便もよく、また駅のすぐそばにこじんま……
ファミリアーレ白金の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市昭和区ランキング(430物件中) |
名古屋市昭和区福江ランキング(11物件中) |
東別院駅ランキング(100物件中) |
ファミリアーレ白金の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
1階 | 南 /東 /北 | |||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 8階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 9階 | 南 |
ファミリアーレ白金の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年9月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 78.44㎡ | 23.24㎡ | 3,038万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 14,534円 185円 |
8,324円 106円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミリアーレ白金の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市昭和区福江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.16～81.46㎡｜79.89㎡ | 3,081万円｜128万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.94～81.46㎡｜75.7㎡ | 2,810万円｜123万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.16～81.46㎡｜78.32㎡ | 3,153万円｜133万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.16～81.46㎡｜79.36㎡ | 3,016万円｜125万円/坪 |
| 9階～10階 | 69.94～69.94㎡｜69.94㎡ | 2,880万円｜136万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.94～81.46㎡｜78.44㎡ | 3,038万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
