ミッドシティイクシア東岡崎
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
ミッドシティイクシア東岡崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／東岡崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東岡崎駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市明大寺町池下60 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
32戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
岡崎市立竜海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミッドシティイクシア東岡崎の【賃貸】物件情報
ミッドシティイクシア東岡崎の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東岡崎駅に対する口コミ】快速が止まり、名古屋まで30分でアクセス良好です。 名古屋まで30分で物価は高くない。 コスパ良し。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】現在リニューアル中で、半分くらいは綺麗な建物になっています。駅はリニューアル中なので、今後に期待です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】飲食店は近隣に多数あり、ジャンルも様々です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】岡崎高校があり、それなりに教育を意識した人が近隣に多い印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東岡崎駅に対する口コミ】・新幹線のとまる豊橋駅から急行で２駅でアクセスがいい。 ・東京方面も大阪方面へもスムーズ。 ・駅も大きく、周辺の駅に比べて駅前が栄えています。 他の駅だとコンビニすらないのもザラですが、コンビニ以外に飲食店も複数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東岡崎駅
せりなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速特急が止まる。駅周辺に居酒屋がたくさんあって、電車やタクシーがあるので気にせず呑める。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が近くにたくさんあって良い。タクシーもあるので気にせず呑める。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にロッテリアがある。小腹が空いた時によく利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは広い。混雑時でも空きがあって良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番はある。パトロールも充実しているので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだが、建物は新しくて住み心地は良い。 |
2023年9月 東岡崎駅
kame858さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であり、特急、準急も停まる。バス、タクシー乗り場まで雨に濡れずに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店が多い。最近、開発されており綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋とラーメン屋がとても多い。夜遅くまで営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅が開発中で綺麗で、近くに公園があるので遊べる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がある。常に人が多いため、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し離れると、古い物件も多くあり、駅近だけどお手頃 |
2022年8月 東岡崎駅
みこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急や快速特急が停まる。名古屋から35分程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が開発されてきて昼間でも入れる飲食店が増えた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 開発によりお洒落なお店が増えた。昼間に利用できるお店も増えた為、ありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 開発によって改札が増え、新しい方の改札口にはベビーカーのままでも利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 開発によりディープな所は少なくなり夜間でも怖さが軽減した。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所であれば家賃も安く便利 |
2022年2月 東岡崎駅
【メリット】 区画整理が行われており、駅自体も綺麗になりました。駅前には一通りの飲食店、居酒屋があります……
ミッドシティイクシア東岡崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岡崎市ランキング(363物件中) |
岡崎市明大寺町ランキング(24物件中) |
東岡崎駅ランキング(151物件中) |
ミッドシティイクシア東岡崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 6階 | 南 /東 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 /東 |
ミッドシティイクシア東岡崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 82.11㎡ | 14.38㎡ | 2,890万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 10,600円 129円 |
7,350円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市明大寺町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東岡崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.8～73.8㎡｜73.8㎡ | 2,680万円｜120万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 90.43～90.43㎡｜90.43㎡ | 3,100万円｜113万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.8～90.43㎡｜82.11㎡ | 2,890万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
