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中古

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

総合評価：

4.0 アクセス数： 12328

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/20

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:42件中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:11件デメリット:11件特徴:4件
偏差値ランキング	小金井市 216物件中の順位

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩3分
利用可能路線
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都小金井市本町5丁目18-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2013年2月
総戸数
42戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
市立本町小学校
中学校区域
市立小金井第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●ペット可 ●「成城石井武蔵小金井店」約340m ●「イトーヨーカドー武蔵小金井店」約420m

詳細スペック

共用施設

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共用設備

専有設備

天井高(cm)

リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークインクローゼット

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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50代 Sさま

想定より早めに売却が完了したので
50代 Mさま

査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
30代 Mさま

業者の方に丁寧に対応いただいたため
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複数社に金額をだしてもらうことができた
30代 Mさま

電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
30代 Nさま

多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの【賃貸】物件情報

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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの口コミ・評判

2022年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】・中央線の中でも都心から少し距離を置いた、ベッドタウン的な立ち位置の駅。・朝の通勤時間帯に幾本かの始発電車が出る「コスパの良い駅」である。・先述した通り、特快が停車しないこともあり、隣の国分寺周辺よりは家賃相場は低め。朝の通勤時間帯に数本の始発電車があるため、交通利便性は決して低くはなく、コストパフォーマンスは良好と言える。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】・駅前にイトーヨーカドー、MEGAドン・キホーテ、ヤマダ電機等の大型店が出店している。加えて、武蔵小金井クロスという新大型商業施設も近年オープンしている。そのため買い物に困ることはない。・駅南側は交番もあり、商業施設や飲食店（飲み屋以外）も街灯も多く、治安という点では及第点。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】・チェーン店中心ではあるが、駅周辺に飲食店は多い。裏路地に入れば雰囲気のある飲み屋街もあり、外食に困ることはない。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】・駅周辺を中心に保育園は数だけは多くある。「保育園に子供を預け、そのまま出勤」というライフスタイルに適している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅から3－4分でとても近くて便利である。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	小金井公園が歩いて15分のところにあり、自然環境がよい。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	二重セキュティーがかかっており、安全性は高い。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	収納が壁に埋め込まれており、かなり充実していたのがよかった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ショッピングセンターが駅前にあるので、買い物に便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	診療所や病院は徒歩数分のところに多いため、病気になったときは助かる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーやドン・キホーテなどがあり、買い物には困らない。新宿駅にも30分あれば着くので交通アクセスも良く、武蔵小金井行きの電車が出ているので都心から帰ってくるときには透いていることが多い。夜道も明るいので女性が一人で歩いていても怖くはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月武蔵小金井駅

ぽぽいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	終点駅になっていることも多いので、寝過ごし防止になる。　徒歩圏内で大抵のものが揃っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドン・キホーテにヨーカドー、紀伊国屋まで徒歩圏内にあるので、買い物には便利。　家電量販店は品揃えが悪い
飲食店の充実	5	メリット	精進料理の三光院という尼寺が有名。他にはないスタイルで、フランス料理みたいにコースで出てくる。　お酒も呑めるが昼だけの予約制。通うかは別にして、初めての人を誘うと大抵喜ばれる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園は不必要なほどある。待機児童は実質ゼロで、追加募集されている園もある。
治安	5	メリット	治安が悪いとは聞いたことがない。事件とかも噂レベルでもないように思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いし、住みやすい。駅前の再開発も十年以上放置だが、いよいよ再開との噂は聞く。　ただし、仕事場が遠いと、快速しか止まらないので不便を感じるはず。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・474文字）

2022年11月武蔵小金井駅

yukさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	・中央線が走っており、新宿や東京まで一本で行ける・市内を走るバスなどが豊富
生活利便施設の充実	3	メリット	・駅前にイトーヨーカドーがあり、無印良品などもあるため一通りの生活用品はそろう・他に成城石井などもあるため、選択肢はある
飲食店の充実	3	メリット	・チェーン店はサンマルクやスターバックスなど、カフェがまぁまぁある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・バスなどがあり、使いこなせば通勤通学は便利・少し行くと小金井公園があり、市民の憩いの場となっている
治安	3	メリット	・治安は比較的良い・駅前に飲食店がそこまで多くないためか、酔っ払いなども少ない・パトロール車両もよく通っている
コストパフォーマンス	2	メリット	・普段の買い物などは駅前で完結できるので、便利・あまり行動範囲が広くない人にはお勧めできる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・415文字）

2022年1月武蔵小金井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】イトーヨーカドー、ソコラ武蔵小金井クロス,nonowa武蔵小金井など新しい商業施設が沢山あ……

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（残り177文字）

2021年11月武蔵小金井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前が再開発が行われており、よりおしゃれで住みやすい街になってきている。
駅周辺……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小金井市ランキング

位
(216物件中)

小金井市本町ランキング

位
(81物件中)

武蔵小金井駅ランキング

位
(290物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2013年2月）	2階	南
	4階	南 /北
	4階	南
	5階	南 /北 /西
	6階	南
	6階	南 /北 /西
	8階	南
	12階	南 /北
	12階	南 /北 /西
	13階	南 /北

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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年6月	2023年7月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
2	2023年5月	2023年6月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
3	2022年5月	2022年7月	6階	2LDK	南	ー							ー
4	2021年7月	2021年8月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
5	2021年6月	2021年7月	3階	2LDK	南	ー							ー
6	2021年3月	2021年3月	12階	2LDK	南	ー							ー
7	2021年3月	2021年3月	12階	2LDK	南	ー							ー
8	2020年12月	2021年2月	2階	2LDK	南	ー							ー
9	2020年11月	2021年3月	12階	2LDK	南	ー							ー
10	2020年9月	2020年9月	7階	2SLDK	南	ー							ー
11	2020年7月	2020年7月	10階	3LDK	南	角部屋							ー
12	2019年9月	2019年9月	12階	3LDK	南	角部屋							ー
13	2018年10月	2018年12月	12階	3LDK	南	角部屋							ー
14	2018年9月	2018年9月	5階	2LDK	南	ー							ー
15	2018年1月	2018年9月	5階	2LDK	南	ー							ー
16	2017年7月	2017年10月	5階	2LDK	南	ー							ー
17	2017年5月	2017年7月	8階	3LDK	南	ー							ー
18	2017年1月	2017年4月	12階	3LDK	南	ー							ー
19	2016年12月	2017年7月	5階	2LDK	南	ー							ー
20	2016年2月	2016年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
平均			7階				63.53㎡	14.09㎡	5,473万円	＠285万円	＠87万円	17,657円 279円	11,309円 177円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの売買相場緑線＝小金井市本町の売買相場青線＝小金井市の売買相場武蔵小金井駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■小金井市本町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■小金井市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■武蔵小金井駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	60.1～70.14㎡｜64.39㎡	5,719万円｜293万円/坪
4階～6階	60.1～65.82㎡｜61.05㎡	4,996万円｜271万円/坪
7階～9階	60.1～70.14㎡｜65.12㎡	5,585万円｜284万円/坪
10階～12階	60.1～70.14㎡｜64.6㎡	5,674万円｜291万円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.1～70.14㎡｜63.53㎡	5,473万円｜285万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	ワンルーム	南西	35.4
2023年11月	10階	3LDK	南西	70.14
2021年2月	10階	3LDK	南西	70.1
2021年2月	10階	3LDK	南西	70.14
2018年5月	2階	3LDK	南	65.82
…残り9件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの賃料相場緑線＝小金井市本町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■小金井市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■武蔵小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	35.4～65.82㎡｜55.68㎡	148,666円｜9,049円/坪
4階～6階	65.82～65.82㎡｜65.81㎡	175,000円｜8,789円/坪
7階～9階	65.82～65.82㎡｜65.81㎡	179,333円｜9,007円/坪
10階～12階	60.1～70.14㎡｜66.06㎡	183,333円｜9,189円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.4～70.14㎡｜63.75㎡	173,857円｜9,063円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	5	0	0
～20	0	0	2	5	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト

住所	東京都小金井市本町5丁目18番18号
最寄駅	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩3分
築年月	2013年2月
階建	地上14階建
総戸数	42戸

口コミ数	11
偏差値	64
アクセス数	8361
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,855万円 371万円 113万円

中古

ユニーブル武蔵小金井モアグランディア

住所	東京都小金井市本町5丁目17番20号
最寄駅	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩3分
築年月	2005年11月
階建	地上12階建
総戸数	42戸

口コミ数	11
偏差値	55
アクセス数	6064
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,347万円 347万円 105万円

中古

パレステージ武蔵小金井２

住所	東京都小金井市本町5丁目17番3号
最寄駅	JR中央本線武蔵小金井駅徒歩4分
築年月	2021年3月
階建	地上6階建
総戸数	39戸

口コミ数	24
偏差値	57
アクセス数	6793
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,808万円 416万円 126万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着パレステージ武蔵小金井2	3,680万円	377.5万円	32.22m²	1DK	2階	西	386万円割安
情報取得日:2025年06月20日
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中古

クリオ武蔵小金井駅前壱番館

住所	東京都小金井市本町5丁目14番15号
最寄駅	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩3分
築年月	2001年12月
階建	地上11階建
総戸数	37戸

口コミ数	29
偏差値	56
アクセス数	7638
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,564万円 310万円 94万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	クリオ武蔵小金井駅前壱番館	6,780万円	344.3万円	65.08m²	3LDK	5階	南	相応
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中古

ブラディア武蔵小金井

住所	東京都小金井市本町5丁目17番18号
最寄駅	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩3分
築年月	2008年12月
階建	地上11階建
総戸数	39戸

口コミ数	26
偏差値	56
アクセス数	9947
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,357万円 253万円 77万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

セイガステージ武蔵小金井

住所	東京都小金井市本町5丁目
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩3分
築年数	2012年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	501

賃貸

オーパスホームズ武蔵小金井

住所	東京都小金井市本町5丁目
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩9分
築年数	2021年2月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	129

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーパスホームズ武蔵小金井 206	20万円 (20,000円)	無	無	53.02m²	2LDK	2階	西

	オーパスホームズ武蔵小金井	20.2万円 (20,000円)	無	無	53.02m²	2LDK	2階	西

	オーパスホームズ武蔵小金井 0205	20.4万円 (20,000円)	無	無	50.63m²	2LDK	2階	東

	オーパスホームズ武蔵小金井 307	21.8万円 (20,000円)	無	無	51.5m²	2LDK	3階	西

	オーパスホームズ武蔵小金井	21.9万円 (20,000円)	無	無	53.02m²	2LDK	2階	西

	オーパスホームズ武蔵小金井 406	22.2万円 (20,000円)	無	無	53.03m²	2LDK	4階	西

	オーパスホームズ武蔵小金井 0406	22.2万円 (20,000円)	無	無	53.02m²	2LDK	4階	西

	オーパスホームズ武蔵小金井	23.2万円 (20,000円)	無	無	56.38m²	2LDK	3階	南

	オーパスホームズ武蔵小金井 301	23.2万円 (20,000円)	無	無	56.38m²	2LDK	1階	南西

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賃貸

オーバスホームズ武蔵小金井

住所	東京都小金井市本町5丁目
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩9分
築年数	2021年2月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーバスホームズ武蔵小金井	20万円 (20,000円)	無	無	53.02m²	2LDK	2階	西

	オーバスホームズ武蔵小金井	20.4万円 (20,000円)	無	無	50.63m²	2LDK	2階	東

	オーバスホームズ武蔵小金井	21.8万円 (20,000円)	無	無	51.5m²	2LDK	3階	西

	オーバスホームズ武蔵小金井	22.2万円 (20,000円)	無	無	53.02m²	2LDK	4階	西

	オーバスホームズ武蔵小金井	23.2万円 (20,000円)	無	無	56.38m²	2LDK	3階	南

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賃貸

D-PRECIOUS小金井本町

住所	東京都小金井市本町5丁目
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩14分
築年数	2025年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-PRECIOUS小金井本町 103	11万円 (5,000円)	無	2ヶ月	33.58m²	1LDK	1階	南

	D-PRECIOUS小金井本町 102	12.4万円 (5,000円)	無	2ヶ月	36.86m²	1LDK	1階	南

	D-PRECIOUS小金井本町	12.6万円 (5,000円)	無	2ヶ月	37.84m²	1LDK	3階	南

	D-PRECIOUS小金井本町	12.6万円 (5,000円)	無	2ヶ月	36.78m²	1LDK	2階	南

	D-PRECIOUS小金井本町	12.8万円 (5,000円)	無	2ヶ月	36.87m²	1LDK	3階	南

	D-PRECIOUS小金井本町	13.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	41.59m²	1LDK	3階	南

	D-PRECIOUS小金井本町	13.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	41.11m²	1LDK	1階	南

	D-PRECIOUS小金井本町 203	13.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	41.11m²	1LDK	2階	南

	D-PRECIOUS小金井本町	13.4万円 (5,000円)	無	2ヶ月	41.2m²	1LDK	3階	南

	D-PRECIOUS小金井本町 105	17.7万円 (5,000円)	無	2ヶ月	59.81m²	2LDK	1階	南

	D-PRECIOUS小金井本町	17.9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	59.81m²	2LDK	2階	南

	D-PRECIOUS小金井本町 101	18万円 (5,000円)	無	2ヶ月	61.69m²	2LDK	1階	南

	D-PRECIOUS小金井本町	18.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	64.49m²	2LDK	2階	南

	D-PRECIOUS小金井本町 201	18.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	61.49m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ラピス小金井

住所	東京都小金井市本町2丁目20番5号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩6分
築年数	2007年3月
階建て	地上8階建
総戸数	15戸

口コミ数	14
アクセス数	212

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周辺の新築マンション

新築

クレストプライムタワー東小金井

価格	未定
所在地	東京都小金井市梶野町5丁目1143番地3他（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「東小金井」駅徒歩1分
階建	地上20階建
総戸数	151戸
専有面積	61.96㎡～134.39㎡
間取り	第1期2次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	4票
アクセス数	3040

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共用部・セキュリティ・外観
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買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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