ジェノヴィア田端グリーンヴェールの外観：外観・土地
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ジェノヴィア田端グリーンヴェールの外観：外観・土地
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ジェノヴィア田端グリーンヴェールの外観：外観・土地
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ジェノヴィア田端グリーンヴェールのエントランス：エントランス
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ジェノヴィア田端グリーンヴェールのエントランス：ロビー
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ジェノヴィア田端グリーンヴェールのその他：その他
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ジェノヴィア田端グリーンヴェールのその他：敷地内/建物
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ジェノヴィア田端グリーンヴェールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／田端駅 徒歩5分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区東田端2丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立滝野川第四小学校
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中学校区域
北区立田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ジェノヴィア田端グリーンヴェールと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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Yさま
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ジェノヴィア田端グリーンヴェールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ジェノヴィア田端グリーンヴェールの【賃貸】物件情報
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ジェノヴィア田端グリーンヴェールの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【田端駅に対する口コミ】山手線沿線で、京浜東北線も通っているため、都内で通勤通学するうえでとても便利です。駅ビルのお店もカフェや雑貨店が揃っていて暮らしやすいです。家賃相場もそこまで高くなく、都内で働くには暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【田端駅に対する口コミ】駅前にチェーン店が充実しています。ファミレス、カフェ、居酒屋、雑貨屋など駅ビルに行けば大抵のものは揃います。都心にしてはいい方だと思います。住宅地が多いので、基本的に騒音に悩まされるといったことは起こりづらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【田端駅に対する口コミ】チェーン店が多く、リーズナブルなお店は多いイメージです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【田端駅に対する口コミ】公園もあり、自転車があればいろんなところに行きやすい立地なので、暮らしやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【田端駅に対する口コミ】マルエツ、まいばすけっと、業務スーパーなどのスーパーが駅周辺にありコンビニも多いです。駅ビルのアトレヴィ田端には専門店や飲食店が多くあり便利です。上野駅まで7分、池袋駅まで9分と交通アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 田端駅
ここあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線利用で、主要駅とまではいかないが、終電も遅くまであり、都心や横浜へのアクセスにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人店もあり馴染みの安い。病院、医院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはコンビニ、とんかつ屋、マクドナルドの店もあ便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはトイレもあり使いやすい。駅員さんも親切 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅も多く静かな街で住みやすいと思う。交番もあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線ないでありながら家賃は少し抑え気味で住みやすい |
2023年2月 田端駅
ミィさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のそばにマルエツがあり、帰りに寄ることができるので便利です。また、田端駅の駅ビル、アトレにはスターバックスや雑貨店、タルト専門店もあり、寄り道することができます。駒込、巣鴨など近くの駅にはスタバがあるところはありません。田端が最寄り駅だとスタバにいつでも行けるメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車があれば、たくさん通えるスーパーがあります。一番高いのは駅前のマルエツですが、他にも業務スーパー、生協、ハナマサなどがあります。また、谷中の商店街も近いので、食器やエコバッグなどの生活必需品を買うときにもおしゃれな店で選ぶことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 田端の駅ビルにスタバ、駅前にマックがあります。また、マックのすぐそばにはお寿司屋さんがあり、そんなに高くなく美味しいし、親切だと聞いたことがあります。しかし、チェーン店ではなく100円寿司でもないので、なかなか入れませんが、興味がある方にはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田端は、子どもさんが多い印象です。谷中幼稚園は、園長先生がよい人だと聞いたことがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 庶民的で、街のイメージは特に気取った感じはありませんが、怖い感じの人を見かけることもほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安い方だと思います。谷中銀座にあるパン屋さんは、手作りパンなのに、スーパの袋詰めのパンと同じような値段で買えます。 |
2022年8月 田端駅
ちびこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と山手線、どちらにも乗る事ができます。 駅舎もコンパクトですし、時間があるときは南口をでると昭和の雰囲気が残り、癒されます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設があり、大抵のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チョイスは多くはありませんが、揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一応、揃っているのではと感じてはいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅高架を降りた場所に交番があります。歓楽街もありませんし、山手線の駅としては、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 数区にまたがる立地なので、予算に合わせて住む環境が選べます。地価等のコスパは良いと思います。 |
2021年11月 田端駅
【メリット】 駅近くに商店街があります。進むと生協のスーパーや都立駒込病院があり、住みやすいです。都立駒……
ジェノヴィア田端グリーンヴェールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北区ランキング(951物件中) |
北区東田端ランキング(17物件中) |
田端駅ランキング(249物件中) |
ジェノヴィア田端グリーンヴェールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年12月） |
2階 | 西 | |||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 /北 | ||||||
| 4階 | 西 /南 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 5階 | 西 /北 | ||||||
| 6階 | 西 | ||||||
| 7階 | 西 |
ジェノヴィア田端グリーンヴェールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年4月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 25.47㎡ | 2.92㎡ | 2,486万円 | ＠323万円 | ＠98万円 | 11,666円 458円 |
4,950円 193円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェノヴィア田端グリーンヴェールの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■北区東田端の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■田端駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 25.36～25.69㎡｜25.47㎡ | 2,486万円｜323万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.36～25.69㎡｜25.47㎡ | 2,486万円｜323万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ジェノヴィア田端グリーンヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 25.61 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 25.61 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 25.36 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 25.69 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェノヴィア田端グリーンヴェールの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
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■北区東田端の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.36～25.69㎡｜25.53㎡ | 85,192円｜11,027円/坪 |
| 3階～4階 | 25～25.9㎡｜25.51㎡ | 87,680円｜11,363円/坪 |
| 5階～5階 | 25.36～25.69㎡｜25.55㎡ | 84,750円｜10,965円/坪 |
| 6階～6階 | 25.36～25.69㎡｜25.59㎡ | 85,666円｜11,068円/坪 |
| 7階～7階 | 25.36～25.69㎡｜25.48㎡ | 84,625円｜10,978円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.36～25.9㎡｜25.54㎡ | 86,177円｜11,155円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
