デュフレ駒込
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
デュフレ駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩4分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区中里2丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立田端小学校
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中学校区域
北区立田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュフレ駒込の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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デュフレ駒込の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】徒歩圏内にJR東日本ホテルやアパホテルなどの宿泊施設があるので駅近での宿泊が可能です。バス停なども駅周辺にあるので駅降りてからの移動はしやすいです。駅周辺には駒込駅前郵便局、新橋やきとん、温活空間アリダンジェロ、三菱UFJ銀行などのお店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
タカさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 眺めが良くて、セキュリティが良く、日当たりが良い、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 駒込駅
【メリット】 山手線なので、電車はすぐきます。なので、あまり混雑していないのでストレスなく電車に乗る事が……
2019年2月 駒込駅
【メリット】 山手線なのでどこに行くにも便利です。 駅のすぐに六義園、駒込図書館があり、あとは住宅街です……
2019年1月 駒込駅
【メリット】 商店街が多く雰囲気が良いのと、六義園が非常に緑豊かであり都心としては癒やされるスポットです……
2018年7月 駒込駅
【メリット】 南口側はバス・タクシーロータリーがあり、改装されたため全体的に広々として清潔感があります。……
デュフレ駒込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
デュフレ駒込の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
2階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |||||
| 2階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 2階 | 西北西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /北北東 /東南東 |
デュフレ駒込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 66.49㎡ | 5.69㎡ | 6,728万円 | ＠335万円 | ＠102万円 | 14,057円 211円 |
11,327円 170円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュフレ駒込の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区中里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■駒込駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.38～67㎡｜65.27㎡ | 6,328万円｜321万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 53.45～53.45㎡｜53.45㎡ | 5,980万円｜369万円/坪 |
| 7階～7階 | 85.66～85.66㎡｜85.66㎡ | 9,480万円｜365万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.45～85.66㎡｜67.85㎡ | 6,868万円｜334万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.38～58.38㎡｜58.38㎡ | 5,890万円｜333万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
