ジーベック西蒲田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ジーベック西蒲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／蓮沼駅 徒歩1分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩9分
東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩14分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『蓮沼駅』 東急池上線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
-
所在地(住所)
東京都大田区西蒲田6丁目31-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2011年9月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大田区立相生小学校
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中学校区域
大田区立御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジーベック西蒲田と同じエリアの物件を
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ジーベック西蒲田の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ジーベック西蒲田の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蓮沼駅に対する口コミ】蓮沼駅付近は大きな施設はないが、JR蒲田駅まで徒歩10分程度。しかも蒲田駅までの道のりに蒲田西口商店街がある為非常に便利。 蓮沼駅の周りもコンビニ3つ、お弁当屋さん2つ、飲食店も数軒ある。駅前に交番、駅近くに郵便局、温泉の銭湯もあり、地味に生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
2021年1月
ファンタ18さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 蒲田駅。駅前にドン・キホーテがあり、さらに様々な飲食店が展開されており非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 蒲田駅
おじいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は始発が出ている。 JR線と東急線に乗れて便利。 1kmほど歩けば京急線にも乗れる。 羽田空港に近いのは便利。 電車で南北方向の移動には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがとても充実している。 洋服屋や本屋、雑貨屋もたくさんある。 隣の川崎駅まで行けばもっと充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの飲食店フロアもまずまず充実している。 駅を出ると色々な飲食店が並んでいる。 西口側には昔ながらの飲み屋街もある。 ラーメンや羽根付き餃子が有名。 インド・ネパール料理の店も意外と多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、エレベーターやスロープなどバリアフリーには配慮されている。 保育園は多く、一昔前と比べて待機児童問題は解消している印象がある。 工学院大学のキャンパスがある。 遊具のある公園が多い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺の再開発によって、昔に比べると店舗型風俗店がかなり減った印象がある。 駅前の両側に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大森や大井町と比べると家賃が安い。 東京都なので各種行政サービスを受けられる。 |
2024年2月 京急蒲田駅
サナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港が近くて便利だなと感じました。電車の本数も申し分なく多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店が近くにあるので、便利だなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店が多く、とても安いランチも食べれるのでいいなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 何とも言えません。雰囲気を肌で感じてみることが良いかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ちなみに関してもイメージお風呂ではありませんが、それなりの地域だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く空港までも近いので移動もしやすいなと思いました。 |
2023年1月 蒲田駅
ぽみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京中心方面、神奈川方面へと行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急プラザ、グランデュオ、駅前のドンキなどがあり、なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京プラザ、グランデュオ、東口や西口の飲み屋街など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには保育園が沢山あり、学校も多いように思われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 女1人でいる時に怖い思いはしたことない。気軽に入れる店が多い、地元の人が集う店が多いため安心する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 旨い！安い！早い！な店が多い。サクッと飲める店が多く、のんべぇには最高！ |
2022年5月 蒲田駅
チョコバナナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線の3線が通っており、非常に交通の便が便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、駅ビルなどが多く商店街もありお店が盛んにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋を始めタピオカや、チーズハットグ、ファミレスその他諸々あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが沢山あるため困りません。ものも沢山売っています |
| 治安 |
1 |
メリット | 東口はどちらかと言うと治安がいいと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅チカなので安くはないとは思います。 |
ジーベック西蒲田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2356物件中) |
大田区西蒲田ランキング(89物件中) |
蓮沼駅ランキング(112物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築13年10カ月) |
大田区ランキング(609物件中) |
大田区西蒲田ランキング(27物件中) |
蓮沼駅ランキング(33物件中) |
ジーベック西蒲田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年9月） |
3階 | 西 | |||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 4階 | 西 /南 | ||||||
| 7階 | 西 | ||||||
| 7階 | 西 | ||||||
| 11階 | 西 |
ジーベック西蒲田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年10月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年3月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年12月 | 2018年10月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年8月 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2016年5月 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | 25.63㎡ | 3.17㎡ | 2,586万円 | ＠333万円 | ＠101万円 | 5,360円 208円 |
3,318円 128円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジーベック西蒲田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区西蒲田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ジーベック西蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 22.3 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | ー | 22.3 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 22.3 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 23.33 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 23.1 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジーベック西蒲田の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大田区西蒲田の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
