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ディアスタ鎌倉由比ガ浜を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 鎌倉市 > 由比ガ浜 > 和田塚駅 > ディアスタ鎌倉由比ガ浜

中古

ディアスタ鎌倉由比ガ浜

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 7100
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データ有
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:21件
中古:33件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

鎌倉市
257物件中の順位

ディアスタ鎌倉由比ガ浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    江ノ島電鉄線／和田塚駅 徒歩9分
    JR横須賀線／鎌倉駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『和田塚駅』　江ノ島電鉄線　
    『鎌倉駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第一小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌倉市小学校学区 鎌倉市中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「やまか」約440m ●病院「鎌倉ヒロ病院」約700m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ディアスタ鎌倉由比ガ浜の【中古】販売情報

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ディアスタ鎌倉由比ガ浜の【賃貸】物件情報

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ディアスタ鎌倉由比ガ浜の口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鎌倉駅に対する口コミ】緑が多く空気がきれい。しかし、田舎っぽくなく洗練された店が多く街並みがおしゃれ。観光地の割に治安がいい。夜道の危険もあまり感じない。激安店は少ないが、イメージほど物価は高くない。街全体が知的で静かな印象なので、お洒落な生活にはぴったり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鎌倉駅に対する口コミ】言わずと知れた鎌倉観光の玄関口です。気候のよい土日祝日は観光客で溢れているため、駅周辺は歩くことすら容易ではありません。飲食店などが非常にたくさんありますが、観光客向けのお店がほとんどであり、地元の人が通う優良店はごくわずかです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 鎌倉駅

パンチョさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋系は少ない一方、立ち飲み屋は充実。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・22文字）

2023年3月 鎌倉駅

sakuraebiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人気観光地の玄関となる駅、東口と西口に分かれ、東口は車も人もいつも混雑している、西口は東口に比べるとグッと静だったが、ここ数年、車も人も増えてきて、平日も賑わいがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 人気観光地だけあり、飲食店などは豊富で特にレストラン、カフェの充実度は高い、鎌倉らしく和食のお店も多く、人気店はいつも行列ができている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の両側、西口、東口側共にかなりの充実度がある。観光客に人気だけでなく、地元の人が好んで行くような店もたくさんみつかる。カフェ好きにはたまらない街。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 観光地だが、小学校、幼稚園などもあちこちに見られる、散歩にぴったりな公園や空き地も目に付く。
治安
5 		メリット 治安は東口、西口、共に問題なし、目立つ場所に歓楽街もなく、明るい雰囲気。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京に出るにも不便はなく、通勤圏内なので人気がある。週末の楽しみ方の選択肢も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・421文字）

2022年8月 鎌倉駅

よく歩くさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅舎は、観光地古都鎌倉だからこそローカルな雰囲気がまだ残っている。周辺に高いビルがほとんど無いため、駅のホームから見る風景のあちこちが絵になる。駅ナカのいろり庵きらくは、チェーン店ながら、あまりしょっぱくなくて美味しい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に来れば、市役所、各種銀行、スーパー、警察（免許の更新など）、本屋と、生活には困らないようになっている。病院もあちこちにあるが、迷ったら駅付近でどうにかなる。近年、地元住人念願の無印良品が、元鎌倉警察署跡地にJR系列のホテルメトロポリタンの１階に開店したこともよかった。
飲食店の充実
4 		メリット 家賃が高い鎌倉だからこそ、それでも存続できているのは納得といえる美味しい店はそれなりにある。観光客しか行かない店と、地元住人も通うが観光客が来ていっぱいで入りにくい店もある。地元住人が通う店は、駅から少しだけ離れたところに多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 階段だらけ。どの道も狭い。公園はほとんど無い。きれいな公共トイレは、カフェなどに入らなくては使えない（つまり有料）と考えた方がいいほど少ない。とデメリットが多いのだが、町中の風景の良さがデメリットをカバーする。学校は教育レベルが高いところばかりなので、非常に良い。
治安
5 		メリット 駅前に交番はある。少し離れたところに警察署もある。駅は混雑していても治安は保たれている。歓楽街は小町通りの脇にあるが小さな規模なのでそれほど町の風景を汚さずにいる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は高い。駅付近は東京の銀座並み。コロナから移住組が増えてどんどん高騰していて、昔は不人気だった山沿いも高級志向に。鎌倉は、町が持つ空気や雰囲気が合えばコストパフォーマンスの悪さと天秤にかけても住んでいて楽しめる。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・553文字）

2022年7月 鎌倉駅

やさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用できる。
快速が止まる。
電車の本数も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット おしゃれな建築物が多い
病院、診療所なども充実している
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな国のさまざまなものを食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターがあり車いすの方や荷物の多い人が使える
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗で候版も近くにあるため治安は良いと思われる
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は良く駅の近くならばとても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアスタ鎌倉由比ガ浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鎌倉市ランキング

位
(257物件中)

鎌倉市由比ガ浜ランキング

位
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和田塚駅ランキング

位
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鎌倉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ディアスタ鎌倉由比ガ浜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年3月）		 1階 南東 /北西 /北東
2階 南東
2階 南東 /南西
3階 南東
4階 南東 /北西 /北東
5階 南東 /北東
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ディアスタ鎌倉由比ガ浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年1月 1階 3SLDK 南東 ー ー
2 2023年4月 2024年1月 1階 3SLDK 南東 角部屋 ー
3 2022年4月 2022年7月 1階 3SLDK 南東 ー ー
4 2021年10月 2022年4月 1階 3SLDK 南東 角部屋 ー
5 2020年5月 2020年6月 1階 1LDK 南東 ー ー
6 2019年9月 2019年10月 1階 2SLDK 南東 ー ー
7 2019年9月 2019年11月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
8 2019年8月 2019年10月 2階 3LDK ー 角部屋 ー
9 2019年7月 2019年9月 1階 2SLDK 南東 ー ー
10 2019年2月 2019年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
11 2019年2月 2019年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
12 2019年2月 2019年2月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
13 2018年12月 2019年7月 1階 2SLDK ー ー ー
14 2018年11月 2019年2月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
15 2018年11月 2018年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
16 2018年9月 2018年10月 1階 2SLDK ー ー ー
17 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
18 2017年9月 2018年1月 3階 2SLDK 南東 角部屋 ー
19 2017年1月 2017年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
20 2017年1月 2017年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
21 2016年11月 2017年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
22 2016年3月 2016年4月 3階 2SLDK 南東 ー ー
23 2016年1月 2016年4月 4階 1LDK ー 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
24 2015年12月 2016年2月 1階 2SLDK 南東 ー ー
25 2015年11月 2016年4月 4階 1LDK 南西 角部屋 ー
26 2015年11月 2015年11月 1階 1LDK 南東 ー ー
27 2015年10月 2015年10月 1階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2015年7月 2015年7月 1階 1LDK 南東 ー ー
29 2015年3月 2015年3月 1階 1LDK 南東 角部屋 ー
30 2014年12月 2015年10月 1階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2014年10月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
32 2014年9月 ー 1階 2SLDK 南東 ー ー
33 2014年4月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー

…残り13件
平均 1階 79.22㎡ 9.76㎡ 5,195万円 ＠216万円 ＠66万円 23,903円
300円		 8,577円
107円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ディアスタ鎌倉由比ガ浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ディアスタ鎌倉由比ガ浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■鎌倉市由比ガ浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■鎌倉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■鎌倉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 60.36～85.24㎡｜75.56㎡ 4,851万円｜211万円/坪
2階～2階 85.24～85.24㎡｜85.24㎡ 5,688万円｜221万円/坪
3階～3階 85.24～88.72㎡｜86.98㎡ 6,090万円｜231万円/坪
4階～4階 66.2～66.2㎡｜66.2㎡ 3,480万円｜173万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.36～88.72㎡｜79.2㎡ 5,212万円｜216万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    若宮ハイツ２号棟

    住所 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13番2号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 鎌倉駅 徒歩10分
    築年月 1993年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 141戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 3487
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    若宮ハイツ
    若宮ハイツ     		5,480万円 255.2万円 70.97m² 2LDK 4階 南西 相応
  • 中古

    若宮ハイツ

    住所 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13番1号
    最寄駅 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩11分
    築年月 1993年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 141戸
    口コミ数 57
    偏差値 51
    アクセス数 26658
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,272万円
    249万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    若宮ハイツ
    若宮ハイツ     		5,480万円 255.2万円 70.97m² 2LDK 4階 南西 相応
  • 中古

    若宮ハイツ１号棟

    住所 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13番1号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 鎌倉駅 徒歩11分
    築年月 1993年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 141戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 3389
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,246万円
    295万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    若宮ハイツ
    若宮ハイツ     		5,480万円 255.2万円 70.97m² 2LDK 4階 南西 相応
  • 中古

    若宮ハイツ３号棟

    住所 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13番
    最寄駅 江ノ島電鉄線 鎌倉駅 徒歩10分
    築年月 1993年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 141戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 3871
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    若宮ハイツ
    若宮ハイツ     		5,480万円 255.2万円 70.97m² 2LDK 4階 南西 相応
  • 中古

    シーサイドコート鎌倉若宮大路

    シーサイドコート鎌倉若宮大路の外観
    住所 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24番8号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 和田塚駅 徒歩6分
    築年月 2006年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 34
    偏差値 60
    アクセス数 9951
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,728万円
    365万円
    111万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シーサイドコート鎌倉若宮大路
    高資産価値・割安
    シーサイドコート鎌倉若宮大路     		7,890万円 353.1万円 73.86m² 3LDK 3階 北西 317万円
    割安

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    Laplage材木座

    Laplage材木座の外観
    住所 神奈川県鎌倉市材木座1丁目14番26号
    交通 江ノ島電鉄線 和田塚駅 徒歩10分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Laplage材木座 Laplage材木座 7.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 20.08m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    シーグラスコート由比ガ浜

    住所 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24番22号
    交通 江ノ島電鉄線 和田塚駅 徒歩7分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 66
  • 賃貸

    マイスタイル鎌倉材木座

    住所 神奈川県鎌倉市材木座3丁目4番
    交通 江ノ島電鉄線 和田塚駅 徒歩10分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 634
  • 賃貸

    Brezzacitta材木座

    Brezzacitta材木座の外観
    住所 神奈川県鎌倉市材木座3丁目7番5号
    交通 江ノ島電鉄線 由比ケ浜駅 徒歩9分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｒｅｚｚａｃｉｔｔａ　材木座 201 Ｂｒｅｚｚａｃｉｔｔａ　材木座 201 12.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40.78m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    BeachTrace

    BeachTraceの外観
    住所 神奈川県鎌倉市材木座3丁目
    交通 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩18分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｅａｃｈ　Ｔｒａｃｅ材木座 203 Ｂｅａｃｈ　Ｔｒａｃｅ材木座 203 12.9万円
    (6,700円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.4m² 1LDK 2階 南

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    クレストシティ鎌倉大船サウス

    クレストシティ鎌倉大船サウス
    価格 5,498万円～7,948万円
    所在地 神奈川県鎌倉市台三丁目666番1（地番）
    交通 湘南モノレール江の島線 「富士見町」駅 徒歩3分
    階建 地上7階建
    総戸数 215戸
    専有面積 70.95㎡～85.83㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 81票
    アクセス数 8003

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