グランスタイル浅草
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
グランスタイル浅草の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩4分
つくばエクスプレス／浅草駅 徒歩9分
JR京浜東北線／鶯谷駅 徒歩10分
JR山手線／上野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『浅草駅』 つくばエクスプレス
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都台東区松が谷4丁目27-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
46戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
台東区立大正小学校
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中学校区域
台東区立駒形中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グランスタイル浅草の【賃貸】物件情報
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グランスタイル浅草の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】駅からバスー亭までに8分ほどかかります。駅が出てすぐにアメ横ちょがあって、賑やかな雰囲気でした。魚が安いですし、美味しいです。オススメです。中国料理も美味しかったです。駅中にトイレが見つけるのはなかなか難しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 浅草や隅田公園、スカイツリーが徒歩圏内にある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鶯谷駅
おでんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と京浜東北線の停車駅なので便利です。電車内は混雑しておらず鶯谷駅から乗車すれば必ず座ることができます。ホームから改札までほぼ1本道なので駅内で迷うこともありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上野公園が近く、歴史的施設も充実しています。国際子ども図書館など台東区で管理している施設が多いです。寛永寺もあります。近隣には学校があります。鶯谷公園方面は食べ物屋さんが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鶯谷公園方面は飲食店が充実していてラーメン屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の向かい側に学校があり、さらに数分歩くと別の学校があります。幼稚園、小学校、中学校は充実している印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校や文化施設が多く、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は静かで落ち着いています。電車も通っているので利便性が高いです。 |
2024年1月 上野駅
ゆうきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず、上野駅はJRや東京メトロ、上野駅周辺にバスターミナルもあります。このため、多くの主要な路線が交差していて、都心へのアクセスが非常に便利です。例えば、東京駅や新宿駅、渋谷駅、品川駅などへの乗り換えもスムーズに行うことができます。また、成田空港へのアクセスもJRの成田エクスプレスやバスを利用することで便利です。 さらに、上野駅周辺には多くの観光スポットがあるため、上野駅は観光客にとっても非常に魅力的な拠点となっています。上野公園や上野動物園、美術館や博物館などがあり、文化や自然を楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メリット: 1. 商業施設の多さ: 上野駅周辺には大型商業施設やデパートが集まっており、ショッピングや食事に便利です。さまざまなブランドや店舗が揃っており、幅広いニーズに対応しています。 2. 文化施設の豊富さ: 上野は文化的な名所が多く、美術館や博物館、動物園などがあります。上野公園は観光名所でもあり、自然に囲まれた散策やイベントも楽しめます。 3. 交通の利便性: 上野駅は多くの鉄道路線が乗り入れており、東京都心や埼玉県、千葉県などへアクセスが良いです。また、成田空港へのアクセスも便利で、国内外への旅行や出張にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店が集まっている場所は、さまざまな食文化やグルメの選択肢が豊富であるというメリットがあります。さまざまな料理を楽しむことができ、新しいレストランやカフェを探す楽しみもあります。ただし、場所によっては混雑や待ち時間が発生することもあるかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | より住みやすい環境を提供している場所では、公園や緑地、教育施設などの充実が期待できます。子育てに適した施設や地域の安全性、交通の便利さなどがメリットとして挙げられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良い場所では、安心して生活することができるメリットがあります。犯罪の発生率が低く、公共の場での安全性が高いことが期待されます。一方で、治安が良いとされる場所は通常人気があり、物件価格が高い傾向にあるかもしれません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスが良い場所は、相対的に低い生活費で充実した生活を送ることができるメリットがあります |
2022年5月 上野駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通がとても多いいので便利駅も広くて沢山ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店が沢山あるので欲しいものは手に入る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街が沢山あってご飯のは困らないな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も沢山あるから子供の病気の時はすぐ行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いいので何かあったら知らせてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いのでとてもら住みやすいスーパーたら近くにある |
2022年5月 入谷駅
kikikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都心までのアクセスが良い ・いろいろな線が入っている北千住まで数駅、上野までは日田駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・目の前にココスナカムラというスーパーがある ・ファミリーマートがある ・少し歩くと合羽橋商店街がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・グーテルブレというパン屋さんがある ・いなげやというスーパーの惣菜が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・公園は多い ・道が平坦 ・生涯学習センターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・交番がある ・居酒屋が多いわけではないので酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都内へのアクセスを考えると家賃は高くない |
グランスタイル浅草の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
台東区ランキング(1198物件中) |
台東区松が谷ランキング(52物件中) |
入谷駅ランキング(381物件中) |
グランスタイル浅草の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年3月） |
4階 | 南南西 | |||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 10階 | 北北東 |
グランスタイル浅草の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 12階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 44.37㎡ | 8.72㎡ | 3,880万円 | ＠289万円 | ＠88万円 | 9,906円 223円 |
8,653円 195円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランスタイル浅草の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■台東区松が谷の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■台東区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鶯谷駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 43.46～43.46㎡｜43.46㎡ | 3,680万円｜279万円/坪 |
| 9階～10階 | 43.46～43.46㎡｜43.46㎡ | 3,780万円｜287万円/坪 |
| 11階～12階 | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 4,180万円｜299万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.46～43.46㎡｜43.46㎡ | 3,730万円｜283万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 4,180万円｜299万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
グランスタイル浅草の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | ー | 25.66 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | ー | 25.66 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.66 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | 25.66 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | 25.66 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスタイル浅草の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■台東区松が谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.66～43.46㎡｜27.47㎡ | 88,840円｜10,755円/坪 |
| 4階～6階 | 25.66～26.28㎡｜25.71㎡ | 86,781円｜11,156円/坪 |
| 7階～8階 | 25.66～43.46㎡｜27.65㎡ | 89,378円｜10,733円/坪 |
| 9階～10階 | 25.66～43.46㎡｜28.2㎡ | 94,285円｜10,956円/坪 |
| 11階～12階 | 25.66～45.65㎡｜38.98㎡ | 125,000円｜10,651円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.66～43.46㎡｜39.08㎡ | 122,187円｜10,380円/坪 |
| 東向き | 25.66～26.28㎡｜25.8㎡ | 84,558円｜10,832円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.66～45.65㎡｜26.16㎡ | 87,206円｜11,027円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
