マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:57件 中古:16件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 205件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
品川区 |
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線/大井町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区大井4丁目5-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2012年12月
-
総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
品川区立大井第一小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
建物構造 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらエステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズの【賃貸】物件情報
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エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズの口コミ・評判
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線と東急大井町線などが通っていて、品川や都心部へも行きやすいです。アトレや阪急など商業施設が充実しており、食品から生活用品まで何でも揃います。ヤマダ電機もあるので、都心まで行かなくても大抵の品物は揃います。綺麗な街並みだし、美味しい飲食店も豊富で一人暮らしでもファミリーでも暮らしやすい街です。 |
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2024年5月
ぱんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からはまあまあ近く、エントランスが明るい。管理人さんもマメなので清潔感がある。 |
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デメリット(1件)
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】駅周辺に見せがたくさん並んでおり買い物に便利。特に近くにイトーヨーカドーがありご飯も食べれるし、買い物もできるので便利。また、近くに温泉もあるのでわざわざ大井町から歩いて買い物をしたり温泉に入らなくていいのでお気に入り。 |
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2021年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家電量販店、百貨店、スーパー、カフェ、ジム、行政(品川区役所)等、大井町駅の周辺に全てあります。徒歩5分圏内なので立地も良いです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大井町駅
ゆうみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線のほか東急大井町線と高速臨海鉄道も通っているため快適です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にイトーヨーカドーやアトレがあるので、買い物には困りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が豊富です!ファミレスからプチ贅沢に使えそうなお店まで揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エンタメ施設や学校/塾も多いので、子育てはしやすいと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに商業施設があるので、比較的きれいだと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設やエンタメ施設が多いので、住みやすい街です。 |
2024年2月 大井町駅
なおぴー、さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる。 快速が止まる。 神奈川県方面にすぐ出れる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレや阪急、ヨーカドーなど商業施設が充実している。 区役所、郵便局がある。 大きい病院がある。 町が綺麗。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は充実している。駅周辺には1人でも子連れでも入れる飲食店が多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いし、高校や大学進学するにあたり通学の便がいい。 乳幼児や妊婦への子育て支援が充実している。緑や公園が多い。緑道が整備されていて景観が良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅前は綺麗に掃除されている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川区の行政サービスが充実していてとても住みやすい。 |
2022年12月 大井町駅
べいすたんさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町駅は、交通アクセスが大変優れた便利な駅です。 東京駅まで約16分でアクセスでき、品川駅は隣駅のため電車で約3分ほどで行くことができます。 横浜駅にも約24分で行くことができて、通勤・通学にはもちろん、休日のお出かけの幅も広がります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大井町駅の周辺には買い物に便利な商業施設がたくさん並んでいます。 生活に必要なものは駅前で完結しちゃいます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 約70年続く老舗洋菓子店や、庶民的なお店、本場の味が楽しめる中華料理店、お財布に優しい価格で食べられるイタリアンなど、レストランが充実しています。蕎麦屋、ファストフード店も多く、外食派が頻繁な方にも飽きることなく過ごせるでしょう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大井町駅の周辺にはあけぼの幼稚園、大井うさぎ幼稚園、大井町えほん保育園、アトレ大井町保育園、大井保育園といった幼稚園、保育園があります。駅近に多くの幼稚園、保育園があるだけでなく、近隣の南大井にも多くの施設がありますので入園の際に困ることはありません。 |
治安 |
4 |
メリット | 飲食店や居酒屋が多いため治安がいいイメージはあまりないかもしれませんが、大井町は安心して暮らせる環境が整っています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大井町駅周辺のワンルーム・1K・1DK物件の家賃相場は9.61万円と、決して安くありません。そのため通勤や通学する必要がある人にも人気の街となっています。 |
2020年3月 大井町駅
【メリット】 大井町駅の周辺には「ヤマダ電機 LABI品川大井町」「西友 大井町店」「アトレ大井町2」「……
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区大井ランキング(80物件中) |
大井町駅ランキング(299物件中) |
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2012年12月) |
2階 | 南南東 /東北東 | |||||
2階 | 北北西 /東北東 | ||||||
2階 | 北北西 /西南西 | ||||||
4階 | 南南東 /東北東 | ||||||
6階 | 北北西 /東北東 | ||||||
7階 | 南南東 /東北東 | ||||||
8階 | 南南東 /東北東 | ||||||
9階 | 北北西 /東北東 | ||||||
10階 | 北北西 /西南西 | ||||||
14階 | 北北西 /西南西 |
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 13階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年3月 | 2020年4月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2018年12月 | 2019年2月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年11月 | 2018年12月 | 12階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年4月 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
14 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年12月 | 2017年1月 | 14階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年1月 | 2016年1月 | 10階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
平均 | 7階 | 26.43㎡ | 8.19㎡ | 3,164万円 | @398万円 | @121万円 | 10,493円 396円 |
3,975円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区大井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 21.19 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.46 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.46 | |||||||
2025年2月 | 9階 | 1K | ー | 21.19 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 20.46 | |||||||
…残り200件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区大井の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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