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中古

サンパークひびきの学術研究都市

総合評価：

3.0 アクセス数： 5796

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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サンパークひびきの学術研究都市の物件概要

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ひびきの南バス停徒歩4分
所在地(住所)
福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目6-105 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2008年5月
総戸数
69戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
北九州市立ひびきの小学校
中学校区域
北九州市立浅川中学校
ハザードマップ
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学区情報
北九州市若松区小学校・中学校学区
備考
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サンパークひびきの学術研究都市の【賃貸】物件情報

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サンパークひびきの学術研究都市の口コミ・評判

2011年6月

なしさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

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サンパークひびきの学術研究都市の偏差値

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偏差値

北九州市若松区ランキング

位
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北九州市若松区ひびきの南ランキング

位
(3物件中)

なし

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周辺の中古マンション

中古

サンパークひびきの

住所	福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目4番12号
最寄駅	JR筑豊本線本城駅徒歩31分
築年月	2008年5月
階建	地上10階建
総戸数	69戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	6069
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サンパークひびきの	2,700万円	97.1万円	91.85m²	4LDK	3階	-	107万円割安
全件を表示する

中古

リヴィエール光貞台レ・ルーチェ

住所	福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3番28号
最寄駅	北九州市営バス「光貞小学校前」バス停徒歩2分
築年月	2022年8月
階建	地上14階建
総戸数	41戸

口コミ数	1
偏差値	～50
アクセス数	2192
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,731万円 129万円 40万円

中古

マーカスヒルズひびきの

住所	福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目4番16号
最寄駅	JR鹿児島本線折尾駅バス17分
築年月	2011年3月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	26戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5733

中古

リヴィエールレシェル光貞台

住所	福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3番25号
最寄駅	JR筑豊本線本城駅徒歩14分
築年月	2017年8月
階建	地上13階建
総戸数	37戸

口コミ数	0
偏差値	52
アクセス数	4475
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,265万円 107万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリヴィエールレシェル光貞台　902号室	2,250万円	105.6万円	70.42m²	3LDK	9階	南西	100万円割安
価格更新日:2025年07月06日
	割安リヴィエールレシェル光貞台	2,300万円	107.9万円	70.42m²	3LDK	9階	南西	50万円割安
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中古

山内ヴィラージュ医生ヶ丘

住所	福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3番22号
最寄駅	JR筑豊本線折尾駅徒歩28分
築年月	1989年11月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	34戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3893
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,265万円 107万円 33万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

メンバーズタウン光貞台

住所	福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3番42号
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メンバーズタウン光貞台 202	6万円 (-円)	無	1ヶ月	58.7m²	3DK	2階	南
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賃貸

アーバンハイム

住所	福岡県北九州市八幡西区光貞台2丁目1番8号
交通	JR筑豊本線本城駅徒歩17分
築年数	1986年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	563

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハイム	5万円 (-円)	無	無	49.3m²	2LDK	2階	南東
	アーバンハイム 301	5万円 (-円)	無	無	49.3m²	2LDK	3階	南東
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賃貸

ヴァンヴェールA

住所	福岡県北九州市八幡西区光貞台3丁目1番11号
交通	JR鹿児島本線折尾駅徒歩14分
築年数	1988年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァンベール	4.9万円 (-円)	無	無	52m²	2SLDK	1階	-
	ヴァンベール	5.1万円 (-円)	無	無	84m²	2SLDK	2階	-
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賃貸

ロイヤル光貞台

住所	福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目8番16号
交通	JR筑豊本線本城駅徒歩17分
築年数	2021年2月
階建て	地上6階建
総戸数	67戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤル光貞台	9.5万円 (5,000円)	2ヶ月	無	67.1m²	2LDK	6階	南
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賃貸

プレスト医生ヶ丘

住所	福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6番22号
交通	JR筑豊本線本城駅徒歩18分
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	PLEAST医生ヶ丘II（プレスト医生ヶ丘II） 508	2.6万円 (2,000円)	無	無	20.52m²	1K	5階	南西
	PLEAST医生ヶ丘II（プレスト医生ヶ丘II） 309	2.7万円 (2,000円)	無	無	20.52m²	1K	3階	南西
	PLEAST医生ヶ丘II（プレスト医生ヶ丘II） 209	2.7万円 (2,000円)	無	無	20.52m²	1K	2階	南西
	PLEAST医生ヶ丘II（プレスト医生ヶ丘II） 401	2.8万円 (2,000円)	無	無	20.52m²	1K	4階	北東
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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