プラハ朝霞台ステーションビュー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
朝霞市 |
プラハ朝霞台ステーションビューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞台駅 徒歩2分
JR武蔵野線／北朝霞駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
『北朝霞駅』 JR武蔵野線 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県朝霞市東弁財1丁目4-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2013年11月
-
総戸数
31戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
朝霞市立朝霞第五小学校
-
中学校区域
朝霞市立朝霞第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プラハ朝霞台ステーションビューの【賃貸】物件情報
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プラハ朝霞台ステーションビューの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】副都心線、有楽町線など複数路線乗り入れ可能。準急や急行などほぼ全ての電車がとまる。武蔵野線に乗り換え可能。買い物や都心へのアクセスを考えると土地の値段は安いとかんがえる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】本屋、寿司屋、ファストフード、カフェがあり充実している。街灯は多いので夜でも明るく、駅前に交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】コンビニ、カフェ、スーパー、居酒屋など周辺は充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅前トイレはキレイで使いやすい。幼稚園や保育園も充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが複数あり、買い物がしやすい。飲食店も充実しているため、外食もしやすい。 池袋駅には乗り換えなしで向かうことができ、約20分で到着できる。 近隣にJR武蔵野線北朝霞駅があり、浦和方面への移動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北朝霞駅
レイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | TJライナーと呼ばれる電車以外全てが止まる。川越特急と呼ばれるのに乗れば池袋や川越まで一駅で行くこともできるし、武蔵野線も通っているためとても便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに皮膚科を始めとした色々な種類の病院があるのはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なファストフードやファミレスはある程度ある。マックやサイゼリヤ、ジョナサンとかミスド、はなまるうどんなども。駅中にドトールコーヒーもあるし、何か食べるといった具合なら大丈夫。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分ぐらいならまあまあな数の幼稚園・保育園はあるイメージ。小学校もあるし（朝霞市立朝霞台七小学校）、駅からなら15分ぐらいのところに中学校もある。（朝霞市立朝霞第二中学校）公園もあったはずだし（北朝霞公園など）、今駅にエレベーターの設置工事もされている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いという話はあまり聞いたことがない。年1ぐらいで変出者が出る事があるが、特にない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 先程述べた通り、川越特急で都心に一駅ででられるほか、急行が止まったり、武蔵野線で東京駅の方まででられるため、いいほうだとは思う |
2024年2月 北朝霞駅
smartxxxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝霞台駅は埼京線の沿線に位置しており、埼京線は東京都内や埼玉県内を結ぶ主要な路線の一つです。そのため、都心部や埼玉県内の各地へのアクセスが容易です。また、埼京線は所沢や大宮などの主要駅との直通運転も行われており、利用者がこれらの地域への移動をスムーズに行うことができます。 さらに、朝霞台駅周辺にはバス路線も充実しており、駅から徒歩圏内にバス停があります。バスを利用することで、駅周辺や近隣の商業施設や住宅地へのアクセスが便利になります。 また、朝霞台駅は駅前にタクシー乗り場も設置されており、タクシーを利用することで、駅からの移動がよりスムーズになります。特に、荷物が多い場合や時間に余裕がない場合に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には商業施設や飲食店が多数立地しており、日常生活に必要な品物の購入や食事をする場所を容易に見つけることができます。スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの日常品を取り扱う店舗が数多く存在し、買い物の利便性が高いです。 また、朝霞台駅周辺には医療機関や公共施設も充実しています。診療所や歯科医院、薬局などがあり、健康管理や医療サービスの利用が容易です。さらに、郵便局や銀行などの金融機関も駅周辺に多数点在しており、日常生活に必要な手続きやサービスを利用することができます。 教育機関も駅周辺に位置しており、小中学校や幼稚園、塾などがあり、子育て世帯にとっても安心して生活を送ることができる環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 具体的には、和食、洋食、中華料理、イタリアン、カフェ、ファストフードなど、幅広い選択肢があります。 また、朝霞台駅周辺には居酒屋やバーなどの飲み屋も多く存在し、仕事帰りや友人との集まりなど、様々なシーンで利用することができます。さらに、ランチやディナー、カフェタイムなど、時間帯や目的に合わせて選択肢が豊富です。 地域密着型の飲食店からチェーン店まで、さまざまなスタイルの店舗が揃っており、利用者のニーズに応える充実度が高いと言えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地としての環境が整っており、公園や緑地が充実しているため、子供たちの遊び場として利用することができます。また、治安が比較的良好であるため、安心して子育てをすることができる環境が整っています。 さらに、朝霞台駅周辺には小中学校や幼稚園などの教育機関が多数点在しており、通学や通園に便利な環境が整っています。また、教育水準の高い地域であるため、質の高い教育を受けることができると言えます。 また、子育て世帯向けの施設やサービスも充実しています。保育施設や児童クラブ、子供向けの習い事やスポーツクラブなど、子供たちの健全な成長をサポートする施設が整っています。さらに、地域コミュニティが活発であり、子育て支援のイベントや交流会などが定期的に開催されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | の地域は住宅地や商業施設が集積する地域であり、比較的安全な環境が提供されています。警察の巡回や防犯カメラの設置など、治安維持に積極的な取り組みが行われています。 犯罪発生率も比較的低い傾向にあり、住民の安心・安全を確保するための取り組みが行われています。また、地域住民や商店街などが協力して地域の安全を守る取り組みも盛んに行われており、防犯意識の高さが特筆されます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地としての利便性や生活環境の充実度を考慮すると、物価や家賃などの費用対効果が比較的高い地域とされています。 まず、住宅費用に関しては、都心部に比べて比較的リーズナブルな価格で住居を確保することができます。家賃や不動産価格が抑えられており、広いスペースや充実した設備をリーズナブルな価格で利用することができる傾向があります。 また、生活インフラやアメニティに関しても充実しており、スーパーマーケットや商業施設、医療機関などが近くにあり、日常生活を送る上で必要な施設が整っています。さらに、交通アクセスも良好であり、都心部や周辺地域への移動が比較的容易です。 |
2023年10月 北朝霞駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩1分もないところに朝霞台駅が隣接されており、池袋などに向かいやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニも種類があり好きなところで買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニなどは充実している、飲食店もイタリアンやハンバーガーなどお手ごろな価格帯のチェーン店もありその日の気分でふらっと寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の外にトイレがあるため急なトイレで改札を使うことが少ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の駅も近いし交番も近いため、安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も安いほうで、薬局などが多く生活に必要なものは大抵そろう |
2021年11月 北朝霞駅
【メリット】 乗り換え駅になり、東武東上線になると池袋まで２０分くらいです。
駅前は飲食店が立……
プラハ朝霞台ステーションビューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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朝霞市ランキング(255物件中) |
朝霞市東弁財ランキング(9物件中) |
朝霞台駅ランキング(200物件中) |
プラハ朝霞台ステーションビューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年11月） |
4階 | 南東 /南西 | |||||
| 4階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 5階 | 南東 /南西 | ||||||
| 8階 | 南東 /南西 | ||||||
| 8階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 12階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 14階 | 南東 /南西 |
プラハ朝霞台ステーションビューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年7月 | 2015年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 54.82㎡ | 10.92㎡ | 3,554万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 11,200円 204円 |
9,991円 182円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラハ朝霞台ステーションビューの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■朝霞市東弁財の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■朝霞市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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■北朝霞駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.84～54.84㎡｜54.84㎡ | 2,980万円｜179万円/坪 |
| 4階～6階 | 54.82～54.82㎡｜54.82㎡ | 3,715万円｜224万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 54.82～54.82㎡｜54.82㎡ | 3,380万円｜203万円/坪 |
| 13階～15階 | 54.84～54.84㎡｜54.84㎡ | 3,980万円｜239万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.82～54.84㎡｜54.82㎡ | 3,554万円｜214万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
プラハ朝霞台ステーションビューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 47.03 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 35.72 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラハ朝霞台ステーションビューの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■朝霞市東弁財の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～47.03㎡｜30.43㎡ | 80,000円｜8,796円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 54.84～54.84㎡｜54.84㎡ | 140,000円｜8,440円/坪 |
| 13階～15階 | 54.84～54.84㎡｜54.84㎡ | 165,000円｜9,946円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.72～54.84㎡｜48.26㎡ | 129,285円｜8,788円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
