セジョリ北新宿の外観：外観・土地
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セジョリ北新宿の外観：外観・土地
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セジョリ北新宿のエントランス：エントランス
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セジョリ北新宿のその他：その他
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セジョリ北新宿のその他：駅周辺
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セジョリ北新宿のその他：駅周辺
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セジョリ北新宿のその他：駅周辺
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セジョリ北新宿のその他：駅周辺
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
セジョリ北新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩3分
JR山手線／新大久保駅 徒歩6分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩9分
都営新宿線／新宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目8-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2012年5月
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総戸数
38戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
淀橋第四小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【セジョリ北新宿の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
セジョリ北新宿と同じエリアの物件を
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40代 Oさま
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Yさま
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セジョリ北新宿の【中古】販売情報
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セジョリ北新宿の【賃貸】物件情報
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セジョリ北新宿の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅が家から近いので、何時間も前に家を出るという必要がない家賃は高いが、周りが充実しているのでよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設が多いので、何かと便利駅前に交番があるので治安はとても良いところ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店も多いので夜遅くなって家に何も無い時とかに便利なところ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】近くに学校や幼稚園なども多いので、登校なども便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】丸ノ内線新宿駅からいろいろな路線に乗り換えができ、いろいろな所に行けるので、とても便利です。また、少し歩けば新宿三丁目にも着いて、とにかく便利だと思います。西口にも近いのでよく利用させていただいています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
れなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大久保駅がとても近い！スーパー、薬局、ジム、など全てが周りで揃います。歌舞伎町までも徒歩15分でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新宿駅
だいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えのアクセスも完璧でバスのアクセスも最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 良い運動になる。本屋、雑貨屋などもありよいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があり最高です。それもとても美味しいのですきです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレも広くよかったです。などで不便などありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い人ばかりです。だからいつも安心していられます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くだと高いんですけどいいです。だけどアクセスなども良いので文句はありません。 |
2024年2月 新宿駅
nmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線がでているので、新宿にいったんでればどこにでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿にはなんでもあります。飲食、ショッピング、病院、ないものが多分ないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も数が多いので、食べたい種類のものがないことがないです。混むこともあるので予約していくといいと思います。バリラックスがザガーデンというバリ料理屋さんがすきです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはあまり大きくないです。新宿には商業施設がたくさんあるので大きなトイレを探したほうがいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。新宿歌舞伎町の方までいかなければ治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく、交通の便が良いので異動があっても引越す必要がなく済む場合もあると思います。 |
2023年6月 新宿駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 止まる駅が多いため、湘南新宿ライン一本でどこへでも出やすく行きやすいので、便利だと思う。車内もキレいだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内なので、お店も多く便利性は高いと感じる。レストランや洋服屋も多く、お店の有無で困ることは特にない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店や、おしゃれなお店、マイナーなお店からメジャーなお店などが多く飽きない。また、流行りのものが多く食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グローバリゼーションをしっかりと反映した町づくりがなされているため誰でも住みやすく暮らしやすい、また利用しやすい施設が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は学生などの若い方から高齢の方まで幅広い年齢の方がいるため、昼間の治安はそこまで悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いがそれなりのものが食べれるし、帰ると思う。飲食では高いがそれに相当する質の食べ物が食べられる。 |
2021年11月 大久保駅
【メリット】 新宿まで1駅、電車の本数は多め。新宿で多くの人が下車するので新宿より先に行く場合は座りやす……
セジョリ北新宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1922物件中) |
新宿区北新宿ランキング(124物件中) |
大久保駅ランキング(166物件中) |
セジョリ北新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 14階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 14階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 14階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年11月 | 14階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年9月 | 14階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 14階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 14階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 11階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年8月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年7月 | 14階 | 1SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年3月 | 11階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 36.68㎡ | 4.98㎡ | 3,674万円 | ＠329万円 | ＠100万円 | 10,979円 293円 |
4,435円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ北新宿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区北新宿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.8～26.8㎡｜26.8㎡ | 2,515万円｜310万円/坪 |
| 4階～6階 | 27.24～27.62㎡｜27.43㎡ | 2,495万円｜301万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 27.24～27.24㎡｜27.24㎡ | 2,716万円｜330万円/坪 |
| 13階～14階 | 43.83～48.83㎡｜45.01㎡ | 4,618万円｜339万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.94～44.94㎡｜44.94㎡ | 4,550万円｜334万円/坪 |
| 東向き | 26.8～44.94㎡｜35.71㎡ | 3,525万円｜323万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.8～48.83㎡｜36.38㎡ | 3,677万円｜331万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セジョリ北新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北東 | 27.62 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 北東 | 26.8 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | ー | 26.8 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 26.8 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 27.24 | |||||||
…残り117件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区北新宿の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■新宿区の賃料相場
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(2025年04月)
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■新宿駅の賃料相場
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.8～27.62㎡｜27.01㎡ | 95,357円｜11,671円/坪 |
| 4階～6階 | 26.8～27.62㎡｜27.3㎡ | 99,137円｜12,000円/坪 |
| 7階～9階 | 26.8～27.62㎡｜27.19㎡ | 97,828円｜11,895円/坪 |
| 10階～12階 | 26.8～27.62㎡｜27.24㎡ | 99,453円｜12,068円/坪 |
| 13階～14階 | 27.24～58.28㎡｜49.88㎡ | 180,741円｜12,112円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.24～27.24㎡｜27.24㎡ | 100,000円｜12,136円/坪 |
| 東向き | 26.8～58.28㎡｜29.95㎡ | 108,723円｜11,989円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.8～58.28㎡｜29.16㎡ | 103,562円｜11,811円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
