ユニーブル長久手南テラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長久手市 |
ユニーブル長久手南テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／杁ケ池公園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『杁ケ池公園駅』 東部丘陵線
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所在地(住所)
愛知県長久手市片平1丁目1003 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
長久手市立市が洞小学校
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中学校区域
長久手市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル長久手南テラスの【賃貸】物件情報
ユニーブル長久手南テラスの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【杁ケ池公園駅に対する口コミ】アピタとスーパーが近い。ホームセンターなどもあるし、病院もあるし、子育てもしやすく、主婦としては暮らしやすいです。車があれば全く問題無し。イオンへの道は車ではすこし渋滞するけれど、どこに向かうにせよ5分で行けるのがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 杁ケ池公園駅
いりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 藤が丘に近いリニモです。乗り換えれば名古屋や栄までいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | みんな大好きアピタがあるのでなんでも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | KOKOROYAはおいしいと評判です。ラーメン。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 便利なまちなのでそれなりステータスの人が住む町。子どもも優秀。 |
| 治安 |
5 |
メリット | アピタが明るいので町も明るい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アピタやホームセンターが便利で便利で離れたくないと評判です。 |
2022年7月 杁ケ池公園駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東山線藤が丘駅からのアクセスもよく本数も10分に1本は来るので非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でドンキホーテが入った大型ショッピング施設があり、隣にはアオキスーパーもある。クリニック等も徒歩圏にいくつかあるので不自由がない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピング施設には飲食店が何店舗か入っていて選択肢も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長久手市は日本一若い街として注目されているので、駅周辺は開拓されてどんどんきれいに整備されている。また自然環境にも恵まれているので抜群に子育てしやすい環境である |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多い場所なので、夜は静かで治安もかなり良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺だけで生活ができるコンパクトさが非常に評価できる |
2022年4月 杁ケ池公園駅
たにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 音が静かで遅延がない。本数もちょうどよく混み合うことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アピタ直結で買い物が便利、隣の駅にはイオンあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アピタ直結でフードコートや飲食店はたくさん入っているので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物や飲食店が多く、公園も多いから子連れ家族で賑わっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立った犯罪などなく、通るのが怖いような道は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいからしょうがないが家賃、土地は高い |
2021年10月 杁ケ池公園駅
【メリット】 アピタ長久手店に直結しています。駅自体には売店などありませんがアピタがあるので駅利用前のち……
ユニーブル長久手南テラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長久手市ランキング(95物件中) |
長久手市片平ランキング(3物件中) |
杁ケ池公園駅ランキング(38物件中) |
ユニーブル長久手南テラスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年11月） |
2階 | 南西 | |||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 6階 | 南西 |
ユニーブル長久手南テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 77.33㎡ | 14.11㎡ | 2,805万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 8,661円 114円 |
8,033円 106円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル長久手南テラスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長久手市片平の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長久手市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杁ケ池公園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.6～75.81㎡｜73.67㎡ | 2,680万円｜120万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.81～75.81㎡｜75.81㎡ | 2,480万円｜108万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.09～70.09㎡｜70.09㎡ | 2,410万円｜113万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.81～78.39㎡｜76.67㎡ | 2,993万円｜129万円/坪 |
| 6階～6階 | 85.9～97.96㎡｜89.92㎡ | 3,353万円｜124万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.09～97.96㎡｜77.33㎡ | 2,805万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
