メインステージ川崎６エグザの外観
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メインステージ川崎６エグザのエントランス
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メインステージ川崎６エグザのその他：その他共有部分
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メインステージ川崎６エグザのその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 145件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
メインステージ川崎６エグザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩7分
京急本線／京急川崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区日進町3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
61戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立川崎小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メインステージ川崎６エグザと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
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メインステージ川崎６エグザの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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メインステージ川崎６エグザの【賃貸】物件情報
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メインステージ川崎６エグザの口コミ・評判
2022年11月
kinjoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR川崎駅まで徒歩7分、京急川崎駅までは更に歩いて11分、平坦な道なので全く苦にならないはず。 川崎駅近辺は商業施設や映画館も多く、スーパーも多数ある為非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街から外れているし、大通り沿いで夜も明るく人通り、車通りも多いため治安が悪いと感じたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はタイル貼りでおしゃれ。共用部分も清掃が行き届いており綺麗。ゴミ捨場も整理整頓されており管理が行き届いている印象 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の広さは狭くもなく広くもなく。正方形に近いので使いやすい。大通り沿いなので窓をビルに塞がれることもなく日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前まで行けば神奈川有数の商業施設郡で何不自由なく買い物可能。 スーパー、ヨドバシ、百貨店、なんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公共施設や病院、防災は気にしたことがない為評価なし |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】東京、羽田に近い 駅構内のご飯が美味しい。家賃は非常に安い とくに東京に20分で出られるのは良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】駅の周りになんでもある印象 食事も美味しいところが多く助かるあまりメリットは思い浮かばない印象 イメージ通り |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】素晴らしい 肉も魚もイタリアンもなんでもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】なんでもあるので非常に便利 雨の日も地下からいろんなところに行ける |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は大きな駅で路線も多いです。ショッピングが楽しめ、駅直結のラゾ−ナ川崎はテレビにもよく出ています。大きな商店街は沢山の飲食店やカラオケや薬局もあります。秋には日本最大級のハロウィーンイベントが開催されます。申し込みをすれば、誰でも仮装をしてパレードに参加出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 川崎駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、南武線、東海道本線が通っており、大宮〜大船、川崎〜立川、東京〜熱海まで行くことが可能である。 もちろん快速は止まり、バスターミナルもあるため川崎駅周辺から横浜市の奥の方まで行くこともできるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが大きく分けて2つあります。 レディースのアパレルが多い印象です。 丸一日川崎駅で過ごせるほど見る店舗はたくさんあります。 近くには、東部病院と言う急性期の大きな病院があります。バス一本で行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な中華料理屋ですが、鼎泰豊があります。 珈琲カフェや、抹茶カフェ、本屋に併設されているマルゼンカフェと言うのもありカフェ巡りもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べるような場所も数箇所あります。アカチャンホンポや、小学生〜高校生が好むような雑貨屋や、アパレルショップもあります。 結果ベビーカーを押した親子をみかけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も全然悪くないです。 むしろ人がたくさん行き来する場所でむしろ安全です。 街灯も多く、道も広いため女性や小さな子どもでも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川崎市と言うことで、横浜市よりは家の値段もやさしいです。 隣の駅は横浜市なので住みやすさや、便利さは抜群だと思います。 |
2022年9月 川崎駅
マックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線や根岸線への乗り換えが楽なのでありがたいです。 改札も広くて、様々な場所にあるので利用しやすいです。 改札出口が広々していて開放感があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店やデパート、各種お店も豊富なので買い物に便利です。 地下街も広々しており、期間限定の物産展も豊富で充実していて毎日通っても飽きないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルのお店が大変充実していて、どのような人でも満足できると思います。 たとえば飲食店では、和食、中華、イタリアン、バー、居酒屋など、何でもそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や塾、バスなどは豊富なので、通学や暮らしには大変便利です。 カワスイでは水の生き物が学べます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ときどき客引きを取り締まってくれているので安心します。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件は非常に多く、希望に合った物件が探しやすい印象があります。 |
2021年11月 川崎駅
【メリット】 日本で10の指に入るほどの利用者の多い駅で周りに大きなショッピングモールがいくつもある
2021年10月 川崎駅
【メリット】 駅を降りてすぐラゾーナ川崎やアトレ等買い物できる場所がたくさんあるので便利です。東京駅まで……
メインステージ川崎６エグザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市川崎区ランキング(603物件中) |
川崎市川崎区日進町ランキング(34物件中) |
川崎駅ランキング(749物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築13年4カ月) |
川崎市川崎区ランキング(187物件中) |
川崎市川崎区日進町ランキング(10物件中) |
川崎駅ランキング(265物件中) |
メインステージ川崎６エグザの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年2月） |
2階 | 東北東 | |||||
| 2階 | 東北東 | ||||||
| 3階 | 東北東 | ||||||
| 5階 | 東北東 | ||||||
| 5階 | 東北東 | ||||||
| 6階 | 東北東 | ||||||
| 7階 | 東北東 | ||||||
| 8階 | 東北東 | ||||||
| 11階 | 東北東 | ||||||
| 11階 | 東北東 |
メインステージ川崎６エグザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年8月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年4月 | 2019年1月 | 8階 | ー | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年2月 | 8階 | ー | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年3月 | 11階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年7月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年7月 | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | ー | 5階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年7月 | ー | 10階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年7月 | ー | 9階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 21.9㎡ | 3.28㎡ | 2,058万円 | ＠311万円 | ＠95万円 | 6,606円 302円 |
3,286円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ川崎６エグザの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区日進町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.23～20.23㎡｜20.23㎡ | 1,950万円｜318万円/坪 |
| 4階～5階 | 21.7～23.2㎡｜22.46㎡ | 2,076万円｜305万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 2,064万円｜303万円/坪 |
| 10階～11階 | 20.23～22.68㎡｜21.56㎡ | 2,074万円｜318万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.7～22.68㎡｜22.29㎡ | 2,080万円｜308万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.23～23.2㎡｜21.83㎡ | 2,054万円｜311万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
メインステージ川崎６エグザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 23.47 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 23.4 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北東 | 22.6 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 北東 | 23.47 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北東 | 22.68 | |||||||
…残り140件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ川崎６エグザの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区日進町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21～23.47㎡｜22.62㎡ | 71,026円｜10,386円/坪 |
| 4階～5階 | 21.7～23.47㎡｜22.54㎡ | 73,431円｜10,775円/坪 |
| 6階～7階 | 21.7～23.47㎡｜22.56㎡ | 73,844円｜10,821円/坪 |
| 8階～9階 | 21.7～23.47㎡｜22.57㎡ | 73,794円｜10,809円/坪 |
| 10階～11階 | 21.7～23.47㎡｜22.55㎡ | 74,022円｜10,854円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～23.47㎡｜22.55㎡ | 73,008円｜10,708円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
