グランヴェルディ府中
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
グランヴェルディ府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／天神川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
17戸
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
府中町立府中中央小学校
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中学校区域
府中町立府中緑ケ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランヴェルディ府中の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランヴェルディ府中の【賃貸】物件情報
グランヴェルディ府中の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天神川駅に対する口コミ】近くの大型ショッピングモールとともに地域開発されて出来た比較的新しい駅です。メインのモールまでは徒歩で５分はかかります。もっとかかる方もいらっしゃるかもしれません。この駅の周辺は公共機関はバスに頼っていたので、電車という選択肢が増えて良かったと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【天神川駅に対する口コミ】下車直ぐにコンビニがあって、昼の弁当買ったり、帰りに小腹が空いた時に電車の待ち時間に食べれたり便利で有り難い。 駅構内のトイレが綺麗。大型商業施設が近くにあり、徒歩数分で行ける。駐輪場の使用が無料で、一つ前と後の駅は有料なので、有り難いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 天神川駅
ああさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いて、近くに、イオンモールがあり、すごく充実してる |
|---|---|---|---|
2024年8月 天神川駅
うさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 短時間で広島駅までいけるので時短になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の用事だと、電車が1番。最寄り駅から5分でいけるので重宝してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店が、充実はしてます。お土産も豊富にあるとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で子供を遊ばせるという場所は。少ないとおもいますが、子供を電車にのせるだけでも喜んでもらえます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに、治安が悪いとかはないとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺だと、家賃等高いのは当然ですがそこまで気にすることもなく物価もあまりかわりません。 |
2022年9月 天神川駅
かなださん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | イオンモール広島府中店が近いのですぐに行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールがあって服を買ったり遊びに行ったりするのには最適だとおもう |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べ物の種類がとにかく多い気分によって選べるのがポイント |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 府中にはマツダがあるので子育てしている人はお金の問題は少しは楽になるとおもう |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立った汚れやゴミはなく人もいいすぐコンビニがあって良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などもあまり高くなく子育てしている人にはいいと思う |
2021年10月 天神川駅
【メリット】 自転車置き場が無料。シルバークラブさんがおり、自転車もきれいに並べてある。駅は新しいためき……
グランヴェルディ府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 85.86㎡ | 29.2㎡ | 3,065万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 9,800円 130円 |
12,380円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴェルディ府中の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■安芸郡府中町宮の町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■安芸郡府中町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天神川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 96.68～96.68㎡｜96.68㎡ | 3,350万円｜114万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ | 2,780万円｜122万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.04～96.68㎡｜85.86㎡ | 3,065万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
