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ジオタワー高槻ミューズガーデンを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ジオタワー高槻ミューズガーデン

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 29098
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  • 基本情報
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ジオタワー高槻ミューズガーデンの外観
  • ジオタワー高槻ミューズガーデンの外観
  • ジオタワー高槻ミューズガーデンの外観
  • ジオタワー高槻ミューズガーデンのエントランス
  • ジオタワー高槻ミューズガーデンのその他：エントランス

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:477件
中古:118件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 186件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:21件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約414万円/坪 賃料:約11346円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.29％
偏差値ランキング

高槻市
374物件中の順位

ジオタワー高槻ミューズガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩5分
    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市白梅町5-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    42階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 総戸数

    477戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    奥坂小学校

  • 中学校区域

    第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「関西スーパー　高槻店」約180m ●「弁天公園」約130m ●「愛仁会　高槻病院」約130m ●「西武高槻店」約180m ●「平和堂　アル・プラザ高槻」約450m ●「松坂屋　高槻店」約640m

詳細スペック

建物構造
  • 制震
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ジオタワー高槻ミューズガーデンの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

ジオタワー高槻ミューズガーデン
ジオタワー高槻ミューズガーデン

オーナーチェンジ

価格
11,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
454.0万円
専有面積
81.55m²
間取り
3LDK
所在階
23階
向き
南
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ジオタワー高槻ミューズガーデン
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ジオタワー高槻ミューズガーデン
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ジオタワー高槻ミューズガーデンの【賃貸】物件情報

ジオタワー高槻ミューズガーデン 1603
ジオタワー高槻ミューズガーデン 1603
賃料(管理費)
19万円(-円)
敷金・礼金
190,000円・380,000円
専有面積
55.03m²
間取り
1LDK
所在階
16階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ジオタワー高槻ミューズガーデンの口コミ・評判

2020年12月

shan_1_jpさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ高槻駅より徒歩２～３分　雨でも濡れずに自宅まで帰れます　阪急百貨店は無論、周囲の店舗や病院クリニックも豊富で生活は楽
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 阪急高槻市駅にも徒歩１０分も掛からず、ＪＲとは違った街の雰囲気で、とても便利です
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 特筆すべきは管理の良さで管理会社もしっかりしています　１Ｆゴミステーションは24時間、家電以外は分別していれば捨てれます　こんな暮らしは滅多にないでしょう
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 内階段で寒暖の影響が少なくて快適に過ごせます　オール電化で電気代が安く、固定費が相当下がります
買い物・飲食店充実度 4 メリット 日常の買い物は関西スーパー、阪急、松坂屋、その他、選択肢が豊富
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 高槻病院へ回廊を介して直接行けるのは大変なメリット

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

れおくんさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 素晴らしい雰囲気。全体的に高い満足度を提供します。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】新快速が止まり駅前の利便性も良い。大阪と京都の真ん中あたりなので、どちらに行くにも便利。利便性や住みやすさも良くて、バランスのとれた街です。物価も安く住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】駅前に２軒の百貨店や大手のスーパー、商店街も近くにあって買い物が楽しめる。大きな病院も駅の近くに2件もあり便利。駅、駅周辺が綺麗で街灯も多いので安全性がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【高槻駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやベーカリーも多くありリーズナブルなお店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】大きな公園など遊ぶ場所も多く家族で楽しめる。駅に大きくて綺麗なトイレがあり、エレベーターも完備されている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

ゆーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JRの駅まで歩道橋を使って雨に濡れることなく10分以内で着きます。夜も明るいです。駅周辺は小さめの阪急百貨店や松坂屋があり日用品を買い揃えるには問題ないです。休日には梅田に行くのも電車で乗換なしでいけるので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 高槻駅

hisakitiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR京都線の新快速が停車するため、大阪駅までも京都駅までも20分以内に行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近は駅前のマンションやお店も増え、阪急や松坂屋、そして商店街もあり買い物に困りません。
飲食店の充実
4 		メリット JRも阪急も駅前はお店も多く、また新しく開店するところも多くみられます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット JRの東側に大きな公園ができ、フリーマーケットやイベントを頻繁に開催しています。
また関大初等部もあります。
治安
3 		メリット JR高槻駅側は客引きもなく、比較的治安は良さそうです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 買い物するところも多く、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年12月 高槻駅

るるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームドアも設置されている。
一部は簡易的なものだがだいたいはちゃんとしたもの。
生活利便施設の充実
5 		メリット 服屋やコンビニなどがあり便利。サブウェイなどの飲食店もある。
飲食店の充実
5 		メリット ビアードパパの作りたて工房などがあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にめちゃめちゃ近い幼稚園保育園がある。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。夜遊びしてる人が少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこまで高くない。駅に直結してるところもあり便り。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2020年1月 高槻市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の下にスーパーがあり、仕事帰りの買い物が便利です。駅前に大阪医科大学があり、薬局も多数あ……

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（残り156文字）

2018年6月 高槻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR高槻駅はJR大阪駅まで新快速電車で15分、JR京都駅まで新快速電車で15分と都心部への……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジオタワー高槻ミューズガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高槻市ランキング

位
(374物件中)

高槻市白梅町ランキング

位
(4物件中)

高槻駅ランキング

位
(198物件中)
高槻市駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,630万円

推定相場坪単価414万円/坪

推定相場㎡単価126万円/㎡

想定賃料　　27.7　～　30.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,779円～11,913円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.29％
価格帯別判定 i

ジオタワー高槻ミューズガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,428 ～ 11,693万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,896 ～ 11,428万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,365 ～ 10,896万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,833 ～ 10,365万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,301 ～ 9,833万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

高槻市 2位 / 283物件中
高槻市白梅町 2位 / 4物件中
高槻駅 2位 / 141物件中
高槻市駅 2位 / 105物件中

坪賃料ランキング

高槻市 2位 / 113物件中
高槻市白梅町 2位 / 4物件中
高槻駅 2位 / 67物件中
高槻市駅 2位 / 53物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：10,496～11,034万円

※中央値：10,765万円

予測坪単価：419万円/坪

予測㎡単価：127万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年8カ月)

高槻市ランキング

位
(79物件中)

高槻市白梅町ランキング

位
(4物件中)

高槻駅ランキング

位
(52物件中)
高槻市駅の騰落率ランキング

ジオタワー高槻ミューズガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年10月）		 9階 西 /北
10階 南 /東
14階 南 /西
17階 東
22階 西
23階 東
29階 南 /西
33階 東 /北
37階 東
40階 西 /北
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ジオタワー高槻ミューズガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 27階 2LDK 西 ー ー
2 2025年4月 販売中 23階 3LDK 南 ー ー
3 2025年4月 2025年4月 10階 2LDK 東 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 21階 3LDK 南 ー ー
5 2025年2月 2025年4月 35階 2SLDK 南 ー ー
6 2025年1月 2025年6月 28階 3LDK 西 ー ー
7 2025年1月 2025年2月 27階 3LDK 西 ー ー
8 2025年1月 2025年2月 31階 3LDK 南 ー ー
9 2024年12月 2025年1月 32階 1LDK 西 角部屋 ー
10 2024年12月 2024年12月 27階 3LDK 西 ー ー
11 2024年10月 2024年11月 25階 3LDK 北 ー ー
12 2024年10月 2024年12月 23階 3LDK 南 ー ー
13 2024年9月 2025年3月 31階 2LDK 東 ー ー
14 2024年7月 2024年10月 35階 2SLDK 南 ー ー
15 2024年6月 2025年1月 28階 3LDK 西 ー ー
16 2024年5月 2024年5月 17階 2LDK 北東 角部屋 ー
17 2024年4月 2024年6月 31階 2SLDK 東 ー ー
18 2024年1月 2024年7月 35階 2SLDK 南 ー ー
19 2023年12月 2024年2月 20階 3SLDK 西 ー ー
20 2023年10月 2023年11月 6階 1LDK 西 ー ー
21 2023年9月 2023年10月 23階 3LDK 南 ー ー
22 2023年6月 2023年10月 6階 1LDK 西 ー ー
23 2023年6月 2023年9月 20階 3LDK 西 ー ー
24 2023年4月 2023年6月 10階 1LDK 西 ー ー
25 2023年1月 2023年2月 28階 3LDK 北西 角部屋 ー
26 2023年1月 2023年4月 10階 1LDK 西 ー ー
27 2022年12月 2023年1月 36階 1LDK 西 ー ー
28 2022年12月 2022年12月 10階 1LDK 西 ー ー
29 2022年9月 2022年9月 38階 2LDK 西 ー ー
30 2022年8月 2022年10月 28階 2SLDK 西 ー ー
31 2022年8月 2022年12月 37階 3LDK 南 ー ー
32 2022年6月 2022年7月 42階 3LDK 東 ー ー
33 2022年2月 2022年2月 37階 3LDK 東 ー ー
34 2022年1月 2022年2月 9階 2LDK 東 ー ー
35 2021年10月 2021年10月 5階 4LDK 南東 ー ー
36 2021年9月 2021年10月 15階 2LDK 西 ー ー
37 2021年6月 2021年8月 5階 4LDK 南東 ー ー
38 2021年4月 2021年4月 5階 4LDK 南東 ー ー
39 2021年3月 2021年5月 23階 2SLDK 西 ー ー
40 2021年3月 2021年3月 20階 3LDK 南 ー ー
41 2021年2月 2021年3月 41階 3LDK 南 ー ー
42 2021年2月 2021年2月 42階 3LDK 東 ー ー
43 2021年2月 2021年4月 10階 2LDK 東 ー ー
44 2021年2月 2021年5月 27階 2LDK 西 角部屋 ー
45 2021年2月 2021年6月 10階 3SLDK 南 ー ー
46 2021年2月 2021年3月 25階 3LDK 南 ー ー
47 2020年12月 2021年1月 4階 3LDK 南 ー ー
48 2020年11月 2020年12月 41階 3LDK 東 ー ー
49 2020年11月 2020年11月 25階 3LDK 南 ー ー
50 2020年11月 2021年2月 10階 3SLDK 南 ー ー
51 2020年9月 2020年9月 24階 3LDK 東 ー ー
52 2020年9月 2020年9月 35階 3LDK 南 角部屋 ー
53 2020年8月 2020年10月 25階 3LDK 南 ー ー
54 2020年8月 2020年10月 42階 3LDK 東 ー ー
55 2020年6月 2020年6月 10階 3SLDK 南 ー ー
56 2020年5月 2020年9月 24階 3LDK 東 ー ー
57 2020年5月 2020年8月 26階 3SLDK 西 ー ー
58 2020年5月 2021年3月 20階 3LDK 南 ー ー
59 2020年5月 2020年7月 25階 3LDK 南 ー ー
60 2020年2月 2020年6月 42階 3LDK 東 ー ー
61 2019年12月 2020年1月 42階 3LDK 東 ー ー
62 2019年12月 2020年1月 36階 2LDK 西 ー ー
63 2019年12月 2020年4月 20階 3LDK 南 ー ー
64 2019年12月 2019年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
65 2019年12月 2019年12月 36階 2LDK 西 ー ー
66 2019年12月 2019年12月 10階 3LDK 南 ー ー
67 2019年11月 2019年11月 19階 3LDK 東 リフォーム ー
68 2019年11月 2019年12月 36階 2LDK 西 ー ー
69 2019年10月 2019年10月 10階 3LDK 南 ー ー
70 2019年10月 2019年12月 30階 3LDK 南 ー ー
71 2019年8月 2019年10月 36階 2LDK 西 ー ー
72 2019年6月 2019年12月 42階 3LDK 東 ー ー
73 2019年6月 2019年12月 10階 3LDK 南 ー ー
74 2019年4月 2019年4月 41階 3LDK 東 ー ー
75 2019年3月 2019年3月 32階 3LDK 東 ー ー
76 2019年1月 2019年1月 40階 3LDK 南 ー ー
77 2018年12月 2019年3月 42階 3LDK 東 ー ー
78 2018年10月 2019年1月 40階 3LDK 南 ー ー
79 2018年10月 2018年11月 6階 3LDK 南 ー ー
80 2018年9月 2018年10月 21階 3LDK 南 ー ー
81 2018年8月 2018年9月 6階 3LDK 南 ー ー
82 2018年6月 2018年10月 42階 3LDK 東 ー ー
83 2018年4月 2018年5月 23階 2LDK 北西 角部屋 ー
84 2018年3月 2018年3月 29階 3LDK 東 ー ー
85 2018年3月 2018年3月 5階 3LDK 南 ー ー
86 2018年2月 2018年2月 22階 3LDK 東 ー ー
87 2018年1月 2018年2月 15階 1LDK 西 ー ー
88 2017年12月 2018年1月 42階 3LDK 東 ー ー
89 2017年10月 2017年11月 34階 3LDK 南 ー ー
90 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
91 2017年4月 2017年4月 40階 3LDK 北西 ー ー
92 2016年12月 2016年12月 19階 3LDK 西 ー ー
93 2016年12月 2016年12月 21階 2SLDK 西 ー ー
94 2016年12月 2017年2月 35階 3LDK 南 ー ー
95 2016年11月 2016年12月 36階 2LDK 西 ー ー
96 2016年11月 2016年12月 36階 2LDK 西 ー ー
97 2016年10月 2017年3月 40階 3SLDK 北西 ー ー
98 2016年10月 2016年12月 38階 2LDK 西 ー ー
99 2016年9月 2016年11月 33階 2LDK 南 ー ー
100 2016年9月 2016年10月 31階 2LDK 西 ー ー
101 2016年9月 2016年9月 23階 2SLDK 西 ー ー
102 2016年7月 2016年7月 23階 3LDK 南 ー ー
103 2016年7月 2016年12月 23階 2SLDK 西 ー ー
104 2016年6月 2016年7月 23階 3LDK 南 ー ー
105 2016年6月 2016年9月 20階 3LDK 北西 ー ー
106 2016年5月 2016年7月 23階 2SLDK 西 ー ー
107 2016年4月 2016年6月 16階 2LDK 西 ー ー
108 2016年2月 2016年5月 16階 2LDK 西 ー ー
109 2016年2月 2016年5月 35階 3LDK 南 ー ー
110 2016年1月 2016年3月 6階 3LDK 南 ー ー
111 2015年12月 2016年2月 36階 2LDK 西 ー ー
112 2015年8月 2015年9月 30階 2LDK 西 ー ー
113 2015年6月 2015年9月 36階 2LDK 西 ー ー
114 2015年6月 2015年9月 24階 2LDK 南 ー ー
115 2015年5月 2015年9月 30階 3LDK 南 ー ー
116 2015年5月 2015年6月 35階 3LDK 南 ー ー
117 2015年4月 2015年5月 31階 2LDK 西 ー ー
118 2015年3月 2015年4月 14階 3LDK 南 ー ー

…残り98件
平均 25階 76.71㎡ 15.93㎡ 7,079万円 ＠304万円 ＠92万円 15,465円
200円		 10,513円
137円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジオタワー高槻ミューズガーデンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジオタワー高槻ミューズガーデンの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高槻市白梅町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高槻市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～9階 55.03～117.09㎡｜83.39㎡ 7,229万円｜286万円/坪
10階～18階 55.03～84.54㎡｜70.19㎡ 6,099万円｜290万円/坪
19階～26階 71.45～86.39㎡｜77.74㎡ 6,915万円｜293万円/坪
27階～34階 62.34～87.83㎡｜76.33㎡ 7,440万円｜321万円/坪
35階～42階 62.34～100.06㎡｜76.71㎡ 7,418万円｜316万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.67～117.09㎡｜84.08㎡ 7,807万円｜306万円/坪
東向き 62.77～84.12㎡｜79.09㎡ 7,539万円｜315万円/坪
西向き 55.03～84.43㎡｜66.86㎡ 6,009万円｜296万円/坪
北・北東・北西向き 71.45～81.34㎡｜74.59㎡ 6,694万円｜298万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～26階 27階～34階 35階～42階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ジオタワー高槻ミューズガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 16階 1LDK 西 79.08
2025年5月 27階 3LDK 西 79.08
2025年4月 27階 2LDK ー 71.45
2025年3月 16階 1SLDK 西 55.03
2025年3月 4階 1SLDK ー 52.27

…残り181件
平均 18階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジオタワー高槻ミューズガーデンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ジオタワー高槻ミューズガーデンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高槻市白梅町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～9階 52.27～117.09㎡｜70.48㎡ 194,615円｜9,213円/坪
10階～18階 54.72～83.46㎡｜68.93㎡ 193,229円｜9,305円/坪
19階～26階 63.44～86.39㎡｜72.46㎡ 211,296円｜9,640円/坪
27階～34階 63.44～87.83㎡｜74.38㎡ 212,800円｜9,498円/坪
35階～42階 60.08～86.39㎡｜76.2㎡ 235,351円｜10,249円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.45～117.09㎡｜80.19㎡ 227,912円｜9,412円/坪
東向き 52.57～82.43㎡｜64.86㎡ 187,966円｜9,571円/坪
西向き 52.97～86.05㎡｜69.73㎡ 200,523円｜9,540円/坪
北・北東・北西向き 71.45～83.46㎡｜73.23㎡ 205,846円｜9,293円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～26階 27階～34階 35階～42階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 16 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 4 14 32 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ジオ高槻ミューズレジス

    ジオ高槻ミューズレジスの外観
    住所 大阪府高槻市白梅町5番20号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩5分
    築年月 2016年12月
    階建 地上26階建
    総戸数 244戸
    口コミ数 29
    偏差値 69
    アクセス数 24346
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,220万円
    341万円
    104万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジオ高槻ミューズレジス
    新着
    ジオ高槻ミューズレジス     		8,980万円 358.4万円 82.82m² 3LDK 11階 南 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    ジオタワー高槻ミューズフロント

    ジオタワー高槻ミューズフロントの外観
    住所 大阪府高槻市白梅町4番8号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩4分
    築年月 2012年6月
    階建 地上41階建
    総戸数 450戸
    口コミ数 40
    偏差値 71
    アクセス数 38967
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,126万円
    431万円
    131万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジオタワー高槻ミューズフロント
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ジオタワー高槻ミューズフロント     		8,280万円 403.8万円 67.77m² 2LDK 36階 西 556万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ジオタワー高槻ミューズフロント     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 971万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ジオタワー高槻ミューズフロント     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 541万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ジオタワー高槻ミューズフロント     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 664万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ジオタワー高槻ミューズフロント     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 413万円
    割安
    ジオタワー高槻ミューズガーデン
    ジオタワー高槻ミューズガーデン     		11,200万円 454.0万円 81.55m² 3LDK 23階 南 相応
  • 中古

    クレヴィア高槻

    住所 大阪府高槻市八丁西町1番16号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩6分
    築年月 2009年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 15
    偏差値 59
    アクセス数 11250
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,611万円
    265万円
    81万円
  • 中古

    ジオ高槻ミューズＥＸ

    住所 大阪府高槻市白梅町4番14号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩2分
    築年月 2013年6月
    階建 地上16階建 地下1階
    総戸数 172戸
    口コミ数 19
    偏差値 65
    アクセス数 13383
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
  • 中古

    ロジュマン高槻

    住所 大阪府高槻市高槻町5番16号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩2分
    築年月 2010年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 15
    偏差値 57
    アクセス数 13045
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,394万円
    302万円
    92万円

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    グランエリテ常盤

    グランエリテ常盤の外観
    住所 大阪府高槻市高槻町66番19号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン　エリテ　常盤 0102 グラン　エリテ　常盤 0102 12.9万円
    (12,000円)    		 50,000円 300,000円 50.18m² 1LDK 1階 南
    グラン　エリテ　常盤 0205 グラン　エリテ　常盤 0205 17.5万円
    (12,000円)    		 50,000円 350,000円 61.37m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    インペリアル芥川

    インペリアル芥川の外観
    住所 大阪府高槻市芥川町352番4号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩14分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩5分 17.8万円
    (12,000円)    		 100,000円 350,000円 64.52m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    シャーメゾンサイビータ

    シャーメゾンサイビータの外観
    住所 大阪府高槻市南芥川町1366番8号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分
    築年数 2026年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　サイビータ 0103 シャーメゾン　サイビータ 0103 14.8万円
    (12,000円)    		 50,000円 350,000円 51.44m² 1LDK 1階 東
    シャーメゾン　サイビータ 0203 シャーメゾン　サイビータ 0203 15.3万円
    (12,000円)    		 50,000円 350,000円 51.44m² 1LDK 2階 東
    シャーメゾン　サイビータ 0303 シャーメゾン　サイビータ 0303 15.5万円
    (12,000円)    		 50,000円 350,000円 51.44m² 1LDK 3階 東
    シャーメゾン　サイビータ 0101 シャーメゾン　サイビータ 0101 16.8万円
    (12,000円)    		 50,000円 400,000円 64.37m² 2LDK 1階 南
    シャーメゾン　サイビータ 0102 シャーメゾン　サイビータ 0102 16.9万円
    (12,000円)    		 50,000円 400,000円 64.54m² 2LDK 1階 南
    シャーメゾン　サイビータ 0201 シャーメゾン　サイビータ 0201 17.3万円
    (12,000円)    		 50,000円 400,000円 64.37m² 2LDK 2階 南
    シャーメゾン　サイビータ 0202 シャーメゾン　サイビータ 0202 17.4万円
    (12,000円)    		 50,000円 400,000円 64.54m² 2LDK 2階 南
    シャーメゾン　サイビータ 0301 シャーメゾン　サイビータ 0301 17.5万円
    (12,000円)    		 50,000円 400,000円 64.37m² 2LDK 3階 南
    シャーメゾン　サイビータ 0302 シャーメゾン　サイビータ 0302 17.6万円
    (12,000円)    		 50,000円 400,000円 64.54m² 2LDK 3階 南
    シャーメゾン　サイビータ 0205 シャーメゾン　サイビータ 0205 17.6万円
    (12,000円)    		 50,000円 400,000円 66.86m² 2LDK 2階 東
    シャーメゾン　サイビータ 0305 シャーメゾン　サイビータ 0305 17.8万円
    (12,000円)    		 50,000円 400,000円 66.86m² 2LDK 3階 東

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