レオーネ上野入谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 138件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
レオーネ上野入谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩5分
つくばエクスプレス／浅草駅 徒歩10分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『浅草駅』 つくばエクスプレス
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都台東区入谷2丁目21-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
52戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大正小学校
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中学校区域
柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【レオーネ上野入谷の所有者様へ】
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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レオーネ上野入谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レオーネ上野入谷の口コミ・評判
2024年11月
Tomさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 入谷駅までわずか5分、鶯谷駅まで約12分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | そこは清潔で静かな住宅街でした。特に不満はありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスや自転車置き場があります。また、1階には自動販売機も設置されています。必要なものはひと通り揃っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 他の部屋から少し音が聞こえることはありますが、気になるほどではありません。そのため、防音性は比較的良いと思います。前に高い建物がないので、日当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くに花マサやいなげやがあります。また、いくつかのパン屋やかっぱ橋通りもあり、買い物の選択肢はとても充実していると思います。 飲食店の選択肢は平均的ですが悪くありません。ファミリーレストランや遅くまで営業している油そば屋、その他いくつかのお店があります。選択肢はやや限られていますが、私には十分です。 浅草方面に10分ほど歩けば、たくさんのレストランから選べるエリアがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに台東病院やいくつかのクリニックがあります。また、学校も非常に近いです。さらに、近くに図書館もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【入谷駅に対する口コミ】上野まではわずか一駅だし、目黒や六本木などのアクセスも1本で行けます。また、そこまで遠出をしなくても駅周辺で大抵の物は揃うし、事を済ませることもできます。物価もそんなに高くないところがまた魅力の一つです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 入谷駅
ななせさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 上野までが1駅なのでよく使われていると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐコンビニやスーパーがあり買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や銀だこ、とんかつ屋、弁当屋など色々な店舗が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいですが近くにいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街の近くなので治安はそこまで悪く無いかな…？と思います。交番も近いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関してはあまり詳しくないのですが平均的だと思います。駅と近い所にマンションなどよくあるイメージです。 |
2020年11月 入谷駅
【メリット】 徒歩30分圏内に浅草と上野があり、買い物や飲食については申し分ないです。その割には、マンシ……
2020年8月 浅草駅
【メリット】 つくばエクスプレス浅草駅が出来てから、茨城や千葉からも一本で浅草に行けるので、観光地が身近……
2020年8月 鶯谷駅
【メリット】 山手線の駅の割には空いている。上野寄りの改札を出るとすぐにタクシー乗り場があるので、あまり……
レオーネ上野入谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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台東区ランキング(1199物件中) |
台東区入谷ランキング(41物件中) |
入谷駅ランキング(381物件中) |
レオーネ上野入谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | ー | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年1月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年9月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年7月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年5月 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年10月 | 2018年1月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年10月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 36.72㎡ | 5.2㎡ | 2,907万円 | ＠262万円 | ＠80万円 | 10,746円 295円 |
1,496円 41円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レオーネ上野入谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区入谷の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区の売買相場
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(2024年06月)
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■鶯谷駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レオーネ上野入谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 27.96 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 41.51 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | 41.51 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 27.96 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 41.51 | |||||||
…残り133件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レオーネ上野入谷の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■台東区入谷の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■台東区の賃料相場
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■鶯谷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
