シーフォルム入谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
シーフォルム入谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩10分
つくばエクスプレス／浅草駅 徒歩10分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『浅草駅』 つくばエクスプレス
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都台東区千束2丁目34-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2012年1月
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総戸数
31戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
台東区立金竜小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーフォルム入谷の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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シーフォルム入谷の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶯谷駅に対する口コミ】上野公園、浅草など下町情緒豊かな環境にあり、台東区の催しが常にある上野駅よりも人が少なく混雑を避けられる。都バス、日比谷線にも近いので便利な駅寛永寺のおひざ元の駅としては彼岸などは利用者が多い 駅前に中学校もあり電車通学の生徒には非常に利便性があるように感じる。 又毎年７/6.7.8日には入谷鬼子母神朝顔市が開催され、たくさんの方が足を運ぶため、年に一度駅が利用客により活発になっている。下町の玄関口。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鶯谷駅
がんちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野方面にも日暮里方面にも近いので、乗り換え駅に近い。ホームから改札まで南口はエスカレーターがある。駅前にタクシー乗り場がある。山手線も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 上野公園にも近いので歩いて行ける。小さめだがスーパーが徒歩圏内にある。レンタルビデオ店、ちょっとした居酒屋、定食屋、などがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 人気ラーメン店 晴 まで歩いても行ける。 焼き立てベーカリーも徒歩圏内。居酒屋も小さいお店が点在している。小さな弁当店がありリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあるので、あしが悪くても大丈夫。スロープもあり車椅子でも使える。多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 下谷警察署が徒歩圏内である。飲み屋街が多いわけではないので酔っぱらいで夜がうるさいことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ターミナル駅よりは多少は家賃も抑えられている。 |
2024年2月 鶯谷駅
ろろろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線なのに利用者が少なくて座れることが多い。 乗り換えは地下鉄へあるけば一応できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニはいくつかあり、飲食店や飲み屋などもあるのである程度便利かも |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの牛丼やそば、ラーメン店もあるのである程度充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園は多いと思う。 公演もちらほらある |
| 治安 |
4 |
メリット | 意外と治安は悪くない。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線でこの家賃の安さはまずないのでコスパ良い。 自転車で上野、浅草、秋葉原もいける |
2023年4月 鶯谷駅
MINTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線・京浜東北線の２路線が使え、どこに行くにも便利です。加えて混雑しないのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはライフが近く、日常で困ることはありません。区役所も徒歩圏です。上野が近いので、足りないものがあればそちらへ。上野公園もすぐです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードの類いは、マクドナルド・すき家・日高屋など、いろいろあります。カフェもドトールや地元のお店など豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 台東区観点では、公共施設は上野・浅草・谷中方面に多く、施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は派出所があり、常時警官がいます。ホテル街ですが、治安面での不安はあまり感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の利便の割に安めです。荒川区側まで行けば更に相場は下がります。 |
2018年6月 入谷駅
【メリット】 上野まではわずか一駅だし、目黒や六本木などのアクセスも1本で行けます。また、そこまで遠出を……
シーフォルム入谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
台東区ランキング(1198物件中) |
台東区千束ランキング(63物件中) |
入谷駅ランキング(381物件中) |
シーフォルム入谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年6月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年10月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年4月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年8月 | 10階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 29.8㎡ | 4.35㎡ | 2,507万円 | ＠283万円 | ＠86万円 | 10,212円 336円 |
4,262円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シーフォルム入谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■台東区千束の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■鶯谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.18～39.03㎡｜32.1㎡ | 2,797万円｜290万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.18～25.21㎡｜25.19㎡ | 1,930万円｜253万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 25.18～39.03㎡｜34.41㎡ | 2,703万円｜267万円/坪 |
| 11階～12階 | 25.18～25.18㎡｜25.18㎡ | 2,500万円｜328万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.18～39.03㎡｜29.8㎡ | 2,507万円｜283万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シーフォルム入谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | ー | 25.21 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1K | 西 | 30.4 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | ー | 25.18 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 25.18 | |||||||
| 2025年1月 | 11階 | 1K | 西 | 25.18 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーフォルム入谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区千束の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.18～39.03㎡｜31.57㎡ | 100,692円｜10,598円/坪 |
| 4階～6階 | 25.18～39.03㎡｜27.96㎡ | 91,816円｜10,919円/坪 |
| 7階～8階 | 25.18～39.03㎡｜29.34㎡ | 95,475円｜10,826円/坪 |
| 9階～10階 | 25.18～39.03㎡｜30.14㎡ | 100,142円｜11,068円/坪 |
| 11階～12階 | 25.18～30.4㎡｜26.3㎡ | 91,785円｜11,500円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.21～39.03㎡｜28.28㎡ | 91,555円｜10,752円/坪 |
| 東向き | 25.21～39.03㎡｜36.72㎡ | 115,500円｜10,456円/坪 |
| 西向き | 25.18～39.03㎡｜28.21㎡ | 93,507円｜11,014円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
