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中古

デュオプレステージ西明石駅前マークス

総合評価：

3.3 アクセス数： 10096

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/13

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:19件中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 2件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	明石市 525物件中の順位

デュオプレステージ西明石駅前マークスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／西明石駅徒歩4分
利用可能路線
『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市松の内2丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2010年7月
総戸数
51戸
管理方式
日勤
主方位
南西
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
明石市立鳥羽小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュオプレステージ西明石駅前マークスの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

デュオプレステージ西明石駅前マークスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

デュオプレステージ西明石駅前マークスの口コミ・評判

2022年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西明石駅に対する口コミ】JR山陽本線西明石駅は快速や新快速も止まり三宮などへのアクセスが便利で新幹線も止まるので遠出の時などに便利です家賃は安いところでは二万円代であるので生活費を抑えられて良いと思います
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西明石駅に対する口コミ】プリコ西明石がありマツモトキヨシやリブロなど色々な商業施設があり買い物を楽しめます駅周辺は比較的綺麗で昼は人が多すぎず少なすぎずでちょうど良い感じで夜はやや人気が少ないですが落ち着いていて良いと思います
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【西明石駅に対する口コミ】ロッテリアやミスタードーナツなど有名な飲食店があり気軽に食事を楽しめます
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【西明石駅に対する口コミ】駅周辺に保育園もそこそこあり上ヶ池公園もあって、春には公園内に桜が咲いて綺麗で良いと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西明石駅に対する口コミ】新幹線、新快速が通っており、交通に不便がない。山陽電車などにも明石に行けばすぐ乗れる。遊ぶような商業施設などはないが、お惣菜屋さんや薬局、学校、コンビニ、その他飲食店が充実しており長年住むには文句無しの地域だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月西明石駅

ぴいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線がとまる。新快速がとまる。西明石発の普通電車が多いので確実にすわれる。
生活利便施設の充実	5	メリット	物価が安くて業務スーパーやマルハチ、歩ける範囲内でスーパーが多い。病院がおおい。市役所の出張所がある。
飲食店の充実	5	メリット	ミスドやパン屋、ロッテリアが駅内にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て支援が充実していて、子供の病院代が無償です。
治安	5	メリット	今、西側の駅の開発していて綺麗になるし便利になります。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が安くてスーパーも多くて住みやすいです。本当に住みやすい街ランキング１位に選ばれました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年8月西明石駅

OMOTIさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札の中で駅弁が買える、いろんな店が入ってる
生活利便施設の充実	3	メリット	結構店が集まっている、駅にはバスが通っている
飲食店の充実	4	メリット	星野コーヒーやかつやがある。魚べいもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	坂を下ると大きい小学校がある。まあ多い。
治安	3	メリット	そんなに悪くない。あまりうわさを聞かない
コストパフォーマンス	4	メリット	今開発が進み、お店も多くなってきている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2021年12月西明石駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線乗り場もあり、駅内の店もなかなか充実している。
店内には洋服屋さんや本屋さ……

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（残り156文字）

2021年10月西明石駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新幹線と連結しているので、その点、便利です。ショッピングモールのピオレ西明石（といっても小……

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（残り325文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオプレステージ西明石駅前マークスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

明石市ランキング

位
(525物件中)

明石市松の内ランキング

位
(19物件中)

西明石駅ランキング

位
(109物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

デュオプレステージ西明石駅前マークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2010年7月）	2階	南東 /北東 /南西
	3階	南西 /北西 /北東
	3階	南西
	8階	南西
	8階	南東 /北東 /南西

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デュオプレステージ西明石駅前マークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年5月	2022年6月	6階	2SLDK	南	ー							ー
2	2022年4月	2022年5月	2階	3SLDK	南東	ー							ー
3	2021年10月	2022年1月	2階	3SLDK	南東	角部屋							ー
4	2021年7月	2021年10月	8階	2SLDK	南西	ー							ー
5	2021年2月	2021年3月	12階	2LDK	南西	ー							ー
6	2020年11月	2021年2月	12階	2LDK	南西	ー							ー
7	2020年3月	2020年7月	12階	2SLDK	南	ー							ー
8	2020年1月	2020年1月	7階	3LDK	南	角部屋							ー
9	2019年11月	2020年1月	7階	3LDK	南	角部屋							ー
10	2019年7月	2019年7月	7階	3LDK	南	角部屋							ー
11	2019年4月	2019年4月	5階	2LDK	南	リフォーム							ー
12	2018年5月	2018年9月	11階	3SLDK	南東	角部屋							ー
13	2018年2月	2018年3月	11階	3SLDK	南東	角部屋							ー
14	2018年1月	2018年1月	11階	3SLDK	南東	ー							ー
15	2018年1月	2018年1月	11階	2SLDK	南西	ー							ー
16	2017年8月	2018年1月	11階	2SLDK	南西	ー							ー
17	2017年5月	2018年1月	11階	3SLDK	南東	ー							ー
18	2016年4月	2016年6月	10階	3LDK	東	角部屋							ー
19	2016年3月	2016年6月	10階	3LDK	東	ー							ー
平均			8階				73.86㎡	26.65㎡	3,294万円	＠148万円	＠45万円	6,315円 85円	7,526円 101円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝デュオプレステージ西明石駅前マークスの売買相場緑線＝明石市松の内の売買相場青線＝明石市の売買相場西明石駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■デュオプレステージ西明石駅前マークスの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■明石市松の内の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■明石市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西明石駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	82.23～82.23㎡｜82.23㎡	3,880万円｜155万円/坪
4階～6階	63.08～68.31㎡｜65.69㎡	2,930万円｜146万円/坪
7階～9階	68.31～68.31㎡｜68.31㎡	3,235万円｜156万円/坪
10階～12階	63.06～82.23㎡｜75.84㎡	3,276万円｜143万円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.06～82.23㎡｜72.88㎡	3,271万円｜149万円/坪
東向き	82.23～82.23㎡｜82.23㎡	3,490万円｜140万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	6	2	6	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	1	0	0	0
～3,000	0	0	2	0	0	0
～3,500	0	0	5	9	0	0
～4,000	0	0	0	2	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

デュオプレステージ西明石駅前マークスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	9階	2LDK	南	63.06
2025年2月	9階	2LDK	南	63.06
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝デュオプレステージ西明石駅前マークスの賃料相場緑線＝明石市松の内の賃料相場青線＝明石市の賃料相場西明石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■デュオプレステージ西明石駅前マークスの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
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■明石市松の内の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■明石市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■西明石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	63.06～63.06㎡｜63.06㎡	122,500円｜6,422円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.06～63.06㎡｜63.06㎡	122,500円｜6,422円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

デュオプレステージ西明石駅前マークスの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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デュオプレステージ西明石駅前マークスの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ワコーレ西明石ハートスクエア

住所	兵庫県明石市松の内2丁目1番11号
最寄駅	JR山陽本線西明石駅徒歩6分
築年月	2013年1月
階建	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	57
アクセス数	7022

中古

ワコーレ西明石ステーションマークス

住所	兵庫県明石市松の内2丁目2番1号
最寄駅	JR山陽本線西明石駅徒歩5分
築年月	2017年7月
階建	地上14階建
総戸数	26戸

口コミ数	4
偏差値	59
アクセス数	5807
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,790万円 179万円 55万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	高資産価値・割安新着ワコーレ西明石ステーションマークス	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	96万円割安
情報取得日:2025年06月22日
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中古

アルファステイツ西明石駅前３

住所	兵庫県明石市松の内2丁目3番2号
最寄駅	JR山陽本線西明石駅徒歩4分
築年月	2006年10月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
偏差値	54
アクセス数	6577
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,642万円 172万円 53万円

中古

デュオプレステージ西明石駅前クレスト

住所	兵庫県明石市野々上3丁目
最寄駅	JR山陽本線西明石駅徒歩5分
築年月	2025年3月
階建	地上12階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
偏差値	58
アクセス数	92

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安デュオプレステージ西明石駅前クレスト	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					188万円割安
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中古

リベール西明石２

住所	兵庫県明石市野々上3丁目12番1号
最寄駅	JR山陽本線西明石駅徒歩7分
築年月	1998年2月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	69戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	5018
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,028万円 143万円 44万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リベール西明石II 506	2,780万円	144.4万円	63.60m²	2SLDK	5階	-	189万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

サンブリエ西明石

住所	兵庫県明石市小久保6丁目4番8号
築年数	2009年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンブリエ西明石 0203	8.5万円 (4,500円)	10,000円	180,000円	55.55m²	2LDK	2階	南

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賃貸

西明石コーポラス

住所	兵庫県明石市西明石南町2丁目
交通	JR山陽本線西明石駅徒歩2分
築年数	1985年4月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	316

賃貸

グランクオーレ

住所	兵庫県神戸市西区王塚台2丁目64番2号
交通	JR山陽本線西明石駅徒歩19分
築年数	2015年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン　クオーレ 0101	7.9万円 (4,000円)	30,000円	150,000円	57.38m²	2LDK	1階	南

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賃貸

サワーフローラ A棟

住所	兵庫県明石市鳥羽1476番3号
交通	JR山陽本線西明石駅徒歩15分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	444

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サワーフローラ　A棟 105	9.2万円 (5,000円)	20,000円	150,000円	55.25m²	2LDK	1階	南東

	サワーフローラ　A棟 206	9.5万円 (5,000円)	20,000円	150,000円	55.47m²	2LDK	2階	南東

	サワーフローラＡ棟 206	10万円 (5,000円)	20,000円	180,000円	55.47m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

D-ROOM沢野南

住所	兵庫県明石市沢野南町1丁目2番13号
交通	JR山陽本線西明石駅徒歩24分
築年数	2025年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-ROOM沢野南 102	12.7万円 (6,500円)	30,000円	180,000円	62.21m²	2LDK	1階	南東

	D-ROOM沢野南 101	12.9万円 (6,500円)	30,000円	180,000円	65.63m²	2LDK	1階	北東

	D-ROOM沢野南 202	12.9万円 (6,500円)	30,000円	180,000円	62.21m²	2LDK	2階	南東

	D-ROOM沢野南 201	13.1万円 (6,500円)	30,000円	180,000円	65.63m²	2LDK	2階	北東

	D-ROOM沢野南 302	13.1万円 (6,500円)	30,000円	180,000円	62.21m²	2LDK	3階	南東

	Ｄ−ＲＯＯＭ沢野南 302	13.1万円 (6,500円)	30,000円	180,000円	62.21m²	2LDK	2階	南

	D-ROOM沢野南 301	13.3万円 (6,500円)	30,000円	180,000円	65.63m²	2LDK	3階	北東

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新築

ジェイグランシティ西明石タワーウエスト

価格	未定
所在地	兵庫県明石市西明石南町三丁目607番45（地番）
交通	山陽新幹線「西明石」駅徒歩3分
階建	地上20階建
総戸数	340戸
専有面積	66.69㎡～88.24㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.7
投票数	12票
アクセス数	3490

新築

ワコーレグラン明石フロント

価格	未定
所在地	兵庫県明石市桜町1189番2の一部（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「明石」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	68戸
専有面積	58.78㎡～73.25㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	6票
アクセス数	1992

新築

ワコーレシティ西明石駅前

価格	未定
所在地	兵庫県明石市松の内2丁目4番5（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「西明石」駅徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	89戸
専有面積	46.74㎡～118.53㎡
間取り	1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	405

新築

ワコーレ西明石パークビスタ

価格	未定
所在地	兵庫県明石市小久保1丁目7番6（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「西明石」駅徒歩5分
階建	地上11階建
総戸数	30戸
専有面積	54.54㎡～68.91㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	284

新築

ワコーレ明石大久保ノースブライト

価格	未定
所在地	兵庫県明石市大久保町大窪字大畑533番1（地番）、東播都市計画事業大久保町駅土地区画整理事業（東工区）17街区4画地（仮換地）
交通	山陽本線（JR西日本）「大久保」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	61.76㎡～76.59㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	9票
アクセス数	2333

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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