バースシティ梶が谷ウエスト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
バースシティ梶が谷ウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩4分
東急大井町線／溝の口駅 徒歩9分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
27戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立西梶ヶ谷小学校
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中学校区域
川崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バースシティ梶が谷ウエストの口コミ・評判
2022年2月
nuxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
梶が谷駅徒歩4分(田園都市線) 溝の口駅徒歩9分(田園都市線/大井町線) 武蔵溝ノ口駅徒歩10分(JR南武線) と、徒歩10分圏内で３駅３路線利用可能。大井町線が始発であることも◎。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
低階層マンションで、坂の上にあるため地震や水害にも強そう。 賑やかな溝の口駅は近いが、住宅街なので静かで自然環境も多く子育てにも最適。 隣は資材置き場？と大きな家のため、将来的に景観や日当たりに影響がでる可能性が少なそう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
共有部は、毎日管理人の方が掃除を、また定期的に業者が機械入れて掃除をしてくださっているので綺麗。 オートロックで各室セキュリティ設備あり。 外観もヒビなどなく、汚れがつきにくい素材なのか良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
２重窓のため、外の音が気になることはない。また、隣の音で気になったことは一度もない。 地下にトランクルームがあるのも便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩10分圏内に３駅あるので、たいていの施設や買い物は徒歩圏内で済ますことができる。 (スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ショッピングモール・家電量販店など) スーパー・コンビニ・ドラッグストアは徒歩5分圏内にあり |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小児科、保育所、歯医者、病院、郵便局など大抵の施設は徒歩圏内。 大小様々な公園も徒歩圏内にあり。 消防署は車で5分(徒歩14分)、警察署は車で6分(徒歩15分)。 マンションの屋上には庭園と菜園があるため子育てや一息つくにも便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
のくてぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 隣が地主の広大な敷地であり、ちょっとした森のようになっているため、静かで空気もきれいな気がする。目の前の道路もそれほど交通量がないので、本当に閑静という表現の似合う立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【梶が谷駅に対する口コミ】閑静なベッドタウンです。駅前には大手コーヒーチェーン店、コンビニが複数、スーパーマーケット、飲食店多数です。小学校は２つ、中学も駅徒歩15分程で、子育ても環境も良いと思います。春には桜が満開になる第一公園は有名です。 |
|---|---|---|---|
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】買い物をするのであればデパートもたくさんありますので、かなり便利な街です。 夜は居酒屋やカラオケ店などが賑わっており、休日を満喫するのにも退屈しないと思います。 5分ほど歩くとJR南武線・武蔵溝ノ口駅があり、川崎や登戸など広い範囲で移動できるのも1つのメリットです。 溝の口の隣は二子玉川駅で、神奈川と東京を自由に行き来することができるのでとても便利です。 家賃相場はそれほど高額ではないのでオススメします。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 梶が谷駅
りうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田園都市線で都心まで行ける。隣の溝の口は3路線ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はドラッグストア、病院、すーぱーなど、一通り揃っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェが2店舗、牛丼屋1店舗、そのほか数店舗程度。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は複数ある。住宅街エリアなので落ち着いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街エリアなので悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 落ち着いた住宅街を望む人にとってはいい環境だと思う。 |
2024年6月 武蔵溝ノ口駅
ハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり色々なところに行きやすく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイなどの飲食店や百均などのお得な店があり利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サーティワンやジョナサン、銀だこなど色々なバリエーションの食べ物があり飽きなく子どもだけでも満足できる量で安い店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子やベビーカーに気を遣って数段だけでも階段の隣にエレベーターがあり子供も遊べる雰囲気 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどいなく交番が近くにあるため心配はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多く家は住みやすい場所が多い |
2023年11月 武蔵溝ノ口駅
くるくるりぼんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線と大井町線、JR南武線の3路線が使えます。 基本的には急行も止まり、本数も程よくあります。 また渋谷や川崎、二子玉川、自由が丘まで1本(急行に乗ると早いです)で行け、更に田園都市線では渋谷から半蔵門線に接続するので、押上や大手町までも直通で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマルイやノクティーを始めとする大型商業施設があり、大体のものは揃います。 またイトーヨーカドーやドン・キホーテといったリーズナブルなお店もあります。 銀行や病院も充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なカフェ等はありませんが、デニーズやバーミヤンなどのファミレス、ケンタッキー等のファーストフード店、マルイの中のフードコートもあります。少し駅から離れたフィオーレの森という所には、素敵なレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が多い地域なのか、習いごとのお教室が多いことと、子供向けのイベントが多いように感じます。洗足音大という大学の文化祭に行ったことがありますが、小さいお子さんが沢山いた印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るく、駅前に交番があります。また大学生かと思われる若者が親切だなと思う瞬間が多々あります。学生服の学生さんも多く、昼間は賑わっていますがのんびりした印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に行きやすく、都内よりもリーズナブルでありながら、この駅だけで基本的に何でも揃うので、コスパはかなりいいと思います。 |
2022年9月 梶が谷駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の方に出やすいので普段東京方面に仕事などでいく方にとても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐに東急ストアがあるので、帰りにお惣菜など買いたいときにとても便利でよく利用してます！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 梶ヶ谷駅をでて少し歩いたらところにパティスリーセリというケーキ屋さんがあって、そこの魂のシュークリームがとてもボリューミーで美味しいのでおすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科など病院が多いのでとても助かります。駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも安心して利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋などが周辺にないため、面倒なキャッチ等がなく足止めされないので、良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京方面に出やすく、家賃も比較的周辺の駅よりは抑えられるのでとても良いと思います。 |
バースシティ梶が谷ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市高津区ランキング(589物件中) |
川崎市高津区末長ランキング(82物件中) |
梶が谷駅ランキング(166物件中) |
バースシティ梶が谷ウエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年7月） |
2階 | 東 /南 /西 | |||||
| 2階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 5階 | 東 /北 /西 |
バースシティ梶が谷ウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 80.27㎡ | 12.61㎡ | 5,476万円 | ＠226万円 | ＠69万円 | 12,650円 157円 |
7,260円 90円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バースシティ梶が谷ウエストの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■川崎市高津区末長の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
バースシティ梶が谷ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.13 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 63.13 | |||||||
| 2015年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 94.61 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バースシティ梶が谷ウエストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区末長の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
