サザンヒルズ生田の外観：外観・土地
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サザンヒルズ生田の外観：外観・土地
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サザンヒルズ生田のエントランス：エントランス
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サザンヒルズ生田のエントランス：ロビー
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サザンヒルズ生田のその他：その他
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サザンヒルズ生田のその他：参考画像
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サザンヒルズ生田のその他：参考画像
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サザンヒルズ生田のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 82,290円 |
| 平均坪単価 | ＠4,661円 |
| 平均m²単価 | ＠1,410円 |
| 上位専有面積 | 61.43m²：31件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 |
サザンヒルズ生田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
18戸
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立南生田小学校
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中学校区域
川崎市立南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サザンヒルズ生田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サザンヒルズ生田の所有者様へ】
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サザンヒルズ生田の口コミ・評判
2012年10月
ソウハサセンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急小田原線生田駅が最寄であり、新宿駅にも向ヶ丘遊園で急行乗り換えで２５分、また町田にも１５分くらいでアクセスできる。最寄駅の生田からは徒歩８分とアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
昼間はすぐ横の道の交通量が活発だが、夜間は交通量もかなり少なく閑静な住宅街と言える。線路や踏切りからもかなり離れているため、騒音も気にならない。 また、自治会等の勧誘もなく住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋内部に関してですが、何といってもここのマンションの特徴ですが、２LDK構成ですが、61.3平米ととにかく広い！特にLDKは１４畳近い造りとなっていますので、非常に幅広い構成で利用できます。また特徴として自動急騰で追い炊き可能（リモートコントロール可能）であることです。トイレ・風呂はセパレートです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くに徒歩２分でアクセスできるセブン・イレブン、徒歩４分でアクセスできるジョナサンがあります。また、駅近くには、個人商店（八百屋やお肉屋）やミニストップ、 居酒屋、うどん屋などの飲食店もあります。まずまずの店数と言えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科は５分でアクセス可能な場所にあります。緊急時に利用したことがありますが、かなり便利です。また、徒歩１０分くらいの箇所に公園もあります。保育園は私設ですが、駅前にあります。行政施設も出張所があり、わざわざ電車で向ヶ丘遊園最寄りの多摩区役所に行く必要がありません。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 生田駅
ゆうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車と準急が止まるため乗り始めにピッタリ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近く沢山あるためちょっと何買うのに良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにコーヒー店、松屋、すき家があるため食事に良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れたところに幼稚園が2つ保育園が一つある |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静かで交番もあるため治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一軒家や気軽に買えるほどの値段の割に都心に近い |
2021年10月 生田駅
【メリット】 駅自体は小さいですが、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、カフェなど、生活に必要な……
2019年5月 生田駅
【メリット】 家族持ちが暮らすのには生活環境がよい。適度に緑や小さな公園が点在してあり、保育園や学校施設……
2018年5月 生田駅
【メリット】 生田駅から北へ向かうと川崎市多摩区役所生田出張所があるので、そこで市役所関係の手続きをする……
サザンヒルズ生田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 61.43 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 61.43 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 61.43 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 61.43 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 61.43 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区南生田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■生田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
