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賃貸

テラス竹山

総合評価：

3.3 アクセス数： 2906

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:0件特徴:2件
平均賃料相場	182,000円
平均坪単価	＠8,595円
平均m²単価	＠2,600円
上位専有面積	70m²：1件
上位間取り	3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

テラス竹山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／世田谷代田駅徒歩7分
利用可能路線
『世田谷代田駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区代田4丁目30-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年1月
総戸数
小学校区域
世田谷区立代田小学校
中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラス竹山の口コミ・評判

2012年10月

mkawabeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	下北沢駅の隣りの世田谷代田駅から徒歩7分。下北沢駅までも15分なので非常に便利。井の頭線の新代田駅も使える。さらに環七も近いのでバイクや車を利用する人でも好立地。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	羽根木公園のそばで環七から少し入った閑静な住宅街にあり、騒音は皆無。ただし環七まで出ないとお店もないので買い物は不便。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	アパートタイプなので可もなく不可もなくといったところ。半地下でベランダが無いところが難点も乾燥機があるので大丈夫。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	テラスハウスタイプの住居がいくつかあって、ひとつだけ半地下の1DKがある。築浅でわりときれいだが、換気をせずに乾燥機を回すとカビが生える。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	最寄り駅の世田谷代田周辺にはスーパーが少々。新代田は飲食店少々。商店街は東松原駅か梅ヶ丘駅、下北沢まで出たほうがよい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校が近く近所にも家族連れが多い。入居者もほとんど家族連れ。子育ての環境としては最高なのでは。野球場のある大きな公園も近い。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年6月世田谷代田駅

machikenさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	下北までが近く、それでいて混んでいない、電車の数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやイオンなどが充実していてとても便利だった。
飲食店の充実	5	メリット	下北沢まで続く道に料理屋があるのがいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	いろいろ店が多いので困らない環境だと思う。
治安	5	メリット	治安はいい、人が穏やかなことが多く問題はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心も近く、住みやすい環境が整っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年11月世田谷代田駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅なので急行は止まりませんが新宿から10分程度です。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近所に下北沢があるので、そこまでいけばなんでもあります。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩きますが、環七沿いにある、ボサノヴァというラーメン屋が美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てはした事がないので分かりませんが、駅は綺麗ですし、地下を走っているので周りは静かです。
治安	5	メリット	お金持ちが多いエリアなのか、とても静かです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いですが、新宿まですぐ、隣が下北沢なので、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年11月世田谷代田駅

cat4monさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	世田谷代田は小田急線で下北沢のひとつ隣の駅です。小田急線の路線が地下化したことにより、駅周辺も整備されて非常に駅は非常にきれいです。環状7号線もすぐ横に通っているため、自動車でのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	住宅が多いので、静かな住環境が多いと思います。
飲食店の充実	2	メリット	2020年くらいからの再開発で駅周辺にはいくつか飲食店ができました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ひとつ隣の駅、梅が丘（歩いて10分くらい）のほうには大きな公園と図書館もあり、子育てするにはちょうど良い環境です。近くには神社があり、毎年夏には子供たちが盆踊りをしています。
治安	5	メリット	交番があり、頻繁に警察が自転車にのってパトロールしているのを見かけます。飲み屋も多くないので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	小田急線の駅の中では乗降者人数はかなり少ないらしく、家賃は隣の駅の下北沢に比べてお安め。カップルや家族で住んでも良い。小田急線の1線だけしか利用できないように思うが、少し歩けば（5~10分）井の頭線も利用でき、家賃のわりに交通の便も悪くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年12月世田谷代田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿・渋谷などの都心部へのアクセスがよく、小田急線以外に京王線やバス・車の利用もしやすい。……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラス竹山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年1月	1階	3LDK	ー	70
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区代田の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場世田谷代田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区代田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■世田谷代田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	1	0	0
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テラス竹山の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ガーデンホームズ羽根木公園

住所	東京都世田谷区代田4丁目24番17号
交通	京王井の頭線東松原駅徒歩3分
築年数	1992年7月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	829

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンホームズ羽根木公園 102	20万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	58.81m²	2LDK	1階	-
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シェソワ代田

住所	東京都世田谷区代田4丁目21番11号
交通	京王井の頭線東松原駅徒歩3分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	307

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Maisondechouchou

住所	東京都世田谷区松原5丁目5番6号
交通	京王井の頭線東松原駅徒歩2分
築年数	2020年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Maison de chouchou 202	22万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	61.7m²	2LDK	2階	南東
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賃貸

イーストコート代田

住所	東京都世田谷区代田5丁目10番6号
交通	小田急小田原線世田谷代田駅徒歩2分
築年数	1986年5月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イーストコート代田 302	12.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30m²	2DK	3階	北
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賃貸

リージア下北沢

住所	東京都世田谷区代田5丁目8番16号
交通	小田急小田原線世田谷代田駅徒歩2分
築年数	2021年10月
階建て	地上8階建
総戸数	35戸

口コミ数	1
アクセス数	266

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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