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ユードリーム横濱戸塚を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 戸塚区 > 上矢部町 > 戸塚駅 > ユードリーム横濱戸塚

中古

ユードリーム横濱戸塚

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 17957
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ユードリーム横濱戸塚の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:206件
中古:84件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約137万円/坪 賃料:約6156円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.39％
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
624物件中の順位

ユードリーム横濱戸塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／戸塚駅 徒歩27分
    JR東海道本線／戸塚駅 バス9分
    上矢部インターバス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    210戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    上矢部小学校

  • 中学校区域

    岡津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「オーケーストア戸塚上矢部店」約380m ●「名瀬町南第二公園」約170m ●「戸塚中央病院」約540m ●「ローソン上矢部店」約50m ●「横浜上矢部郵便局」約60m ●「ウィンズラジャゴルフステーション」約60m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • アウトフレーム設計
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ユードリーム横濱戸塚の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

割安 ユードリーム横濱戸塚
ユードリーム横濱戸塚
価格
2,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
133.6万円
専有面積
71.24m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

155万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ユードリーム横濱戸塚の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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ユードリーム横濱戸塚の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅周辺の施設には「モディ」や「トツカーナ」があります。
・主要駅(横浜)までは電車で約10分
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・近くに川があり比較的静かで、散歩などには最適です。
・スーパー(OK)も近くにあるので普段の買い物に困ることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・外観はシックな感じで落ち着いています。
・管理人も優しいし愛想もいいです。
・セキュリティーは問題ないかと思います。(一般的なセキュリティーです)
・宅配BOXあり、パーティールーム(子供が遊べたり、多目的に使用できる)
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・室内はバリアフリー
・ディスポーザーなど比較的新しい設備がある
・日当たりは良好です
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分ほどでスーパーがあるので食生活(普段の買い物)に不便することはありません。
ショッピングモールまではバスで10分ほど。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校も徒歩10~15分圏内にあり、幼稚園なども専用のバスがあります。
耳鼻科や歯医者なども徒歩圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

みそさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニ、病院、バス停、スーパーなどが近い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】地上出口が東口と西口に分かれているが、どちらにも大きなショッピングセンターがある為、様々なものが購入できます。また、駅周辺にはジムや学習塾もある為、通勤・通学にも便利な駅です。当駅はJRの他に横浜市営地下鉄も通っているので乗り換えに便利です。また東海道線の他にも横須賀線や湘南新宿ライン(普通、快速)も止まるので東京や新宿に1本でいくことができます。
駅には上記の地下鉄の他に、様々な方面へ行くバスやタクシーも止まっているので駅から多少離れたところに住んでいてもあまり困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 戸塚駅から線路沿いに直進でフラットな道で坂なしなので良い。
バスがマンションの目の前に止まるので、バスからは30秒でマンションに着く。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 道路沿いだが、スーパーまで5分、郵便局とコンビニが目の前にあるので何かと便利。
上矢部インターからすぐなので横浜新道にもすぐに乗ることができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 白とグレーで落ち着いた雰囲気。管理も行き届きており、掃除も毎日すみずみまでしてくれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダが広く、開放感がある。室内がフラットで掃除がしやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット OKストアが徒歩5分の距離にあるのがとても良い。飲食店は少し先にマクドナルドやガストがあり少しずつ増えてきている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、幼稚園が割と近場に数件ある。
内科と耳鼻科も徒歩5分圏内にあって何かと便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 戸塚駅

オクラさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内の主要駅へは、乗り換えなしで利用できるので、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口、西口の両方とも栄えているので、買い物環境は整っていると思います。
飲食店の充実
2 		メリット 大学の最寄り駅だからか、ラーメン屋は充実しているように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てをしていないので、詳しくは分かりませんが、ファミリー層はそれなりにいると感じます。
治安
4 		メリット 歓楽街という感じではないので、治安はいいと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東海道線と湘南新宿ラインが利用できるのに、物価はそんなに高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2022年8月 戸塚駅

みかりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線、市営地下鉄など交通アクセスが良い。
神奈中バスが運行しており、快速電車も止まるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット トツカーナモールや戸塚モディなど洋服や食料品の買い物に適している。
飲食店の充実
5 		メリット 戸塚モディ、トツカーナモールともに飲食店は充実しています。
マクドナルドやケンタッキー、ミスタードーナツなどファーストフード店が充実しているだけでなく、
パン屋さん、ケーキ屋さん、定食屋さんなどが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 下郷小学校、南戸塚小学校、戸塚小学校、戸塚幼稚園など近辺に学校が多い。
治安
5 		メリット 基本的に駅前の周辺は街灯が多いので、治安はよく、あまり痴漢の情報はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前はマンションが多く、駅のショッピングモールやスーパーへ行くのにアクセスが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2022年5月 戸塚駅

さざんかさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 戸塚駅は、有名な駅の1つだと思いますし知っている人も多いところなのではないかと思います。

横浜のお隣ですし住みたいと思っている人が住むことを考えておくと良いのではないかと思っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活利便施設などを考えても結構いい場所にあるんじゃないかと思っていて、戸塚駅はお勧めできる街の1つではないかと思っています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に関しても結構多いところではないかと思うのでお勧めできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット メリットはかなりあると思いますので、オススメできるところです。一人暮らし向けの街ではないかと思っています。
治安
5 		メリット こちらに関しても、お勧めできるところなのではないかと思っています。悪くないところです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安く利便性なども高い街だと思いますのでお勧めできるところです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・453文字）

2021年12月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR東海道線と横須賀線の駅であり、JR東海道線であれば横浜駅まで１区、川崎・東京方面も一本……

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（残り276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユードリーム横濱戸塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(624物件中)

横浜市戸塚区上矢部町ランキング

位
(41物件中)

戸塚駅ランキング

位
(488物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,189万円

推定相場坪単価137万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

想定賃料　　13.6　～　15.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,848円～6,464円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.39％
価格帯別判定 i

ユードリーム横濱戸塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,428 ～ 3,508万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,269 ～ 3,428万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,109 ～ 3,269万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,950 ～ 3,109万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,790 ～ 2,950万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 193位 / 453物件中
横浜市戸塚区上矢部町 4位 / 36物件中
戸塚駅 109位 / 335物件中

坪賃料ランキング

横浜市戸塚区 98位 / 166物件中
横浜市戸塚区上矢部町 2位 / 14物件中
戸塚駅 61位 / 107物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：3,074～3,232万円

※中央値：3,153万円

予測坪単価：136万円/坪

予測㎡単価：41万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年4カ月)

横浜市戸塚区ランキング

位
(147物件中)

横浜市戸塚区上矢部町ランキング

位
(10物件中)

戸塚駅ランキング

位
(115物件中)

ユードリーム横濱戸塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年3月）		 1階 南
2階 南
3階 南
3階 東 /南
3階 西
5階 南東 /南西
6階 東
6階 南東
7階 南
7階 南
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ユードリーム横濱戸塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 販売中 1階 3SLDK 東 専用庭 ー
2 2025年3月 2025年6月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
3 2024年11月 2024年12月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
4 2024年10月 2024年11月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
5 2024年9月 2024年9月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
6 2024年7月 2024年9月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年7月 2024年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
8 2024年6月 2024年7月 5階 2SLDK 西 ー ー
9 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 西 ー ー
10 2024年3月 2024年9月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
11 2024年3月 2024年3月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
12 2024年2月 2024年5月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
13 2024年1月 2024年4月 4階 3SLDK 東 ー ー
14 2024年1月 2024年2月 4階 2SLDK 西 リフォーム ー
15 2023年11月 2024年2月 3階 3LDK 東 ー ー
16 2023年11月 2024年1月 2階 3LDK 西 ー ー
17 2023年11月 2023年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
18 2023年10月 2024年1月 4階 2SLDK 西 ー ー
19 2023年7月 2023年7月 4階 3LDK 南 ー ー
20 2023年6月 2023年6月 4階 2SLDK 西 ー ー
21 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 南 ー ー
22 2023年3月 2023年6月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
23 2023年1月 2023年1月 4階 4LDK 南東 ー ー
24 2023年1月 2023年4月 4階 3LDK 南 ー ー
25 2022年10月 2022年11月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
26 2022年10月 2022年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
27 2022年10月 2023年3月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
28 2022年7月 2022年7月 7階 4LDK 南西 ー ー
29 2022年5月 2022年6月 3階 3LDK 東 ー ー
30 2022年4月 2022年7月 7階 4LDK 南西 ー ー
31 2022年4月 2022年4月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2022年2月 2022年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
33 2022年2月 2022年3月 2階 3LDK 南 ー ー
34 2022年1月 2022年2月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
35 2021年12月 2021年12月 7階 4LDK 南東 ー ー
36 2021年11月 2022年2月 3階 3LDK 東 ー ー
37 2021年9月 2021年12月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
38 2021年6月 2021年8月 5階 3SLDK 西 リフォーム ー
39 2021年4月 2021年8月 7階 4LDK 南東 ー ー
40 2021年3月 2021年5月 4階 3LDK 南 ー ー
41 2021年1月 2021年1月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
42 2020年11月 2020年12月 4階 3LDK 南 ー ー
43 2020年9月 2020年10月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
44 2020年8月 2020年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
45 2020年7月 2020年10月 1階 2SLDK 東 ー ー
46 2020年7月 2020年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
47 2020年5月 2020年7月 5階 3LDK 南 ー ー
48 2020年5月 2020年8月 7階 3LDK 東 ー ー
49 2020年2月 2020年10月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
50 2020年2月 2020年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
51 2019年12月 2020年1月 5階 3SLDK 東 角部屋 ー
52 2019年10月 2020年1月 5階 3SLDK 東 ー ー
53 2019年9月 2019年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2019年9月 2020年1月 7階 3LDK 南 ー ー
55 2019年9月 2019年10月 5階 3LDK 南 ー ー
56 2019年7月 2019年7月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
57 2019年5月 2019年6月 5階 3LDK 南 ー ー
58 2019年4月 2019年6月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
59 2019年3月 2019年7月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
60 2019年1月 2019年3月 5階 2LDK 西 リフォーム ー
61 2019年1月 2019年2月 4階 2SLDK 西 ー ー
62 2018年12月 2018年12月 5階 4LDK 南東 ー ー
63 2018年10月 2018年10月 5階 2LDK 北西 ー ー
64 2018年9月 2019年1月 4階 3LDK 西 ー ー
65 2018年8月 2018年9月 5階 2LDK 北西 ー ー
66 2018年6月 2018年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
67 2018年6月 2018年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
68 2018年5月 2018年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
69 2018年4月 2018年5月 4階 3LDK 西 ー ー
70 2018年3月 2018年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
71 2017年9月 2018年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
72 2017年4月 2017年5月 3階 3LDK 南 ー ー
73 2017年3月 2017年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
74 2017年3月 2017年5月 2階 3LDK 東 ー ー
75 2016年6月 2016年8月 3階 3LDK 南 ー ー
76 2016年6月 2016年12月 3階 3SLDK 東 ー ー
77 2016年4月 2016年5月 3階 3LDK 南 ー ー
78 2016年4月 2016年9月 4階 3LDK 南 ー ー
79 2016年2月 2016年7月 4階 4LDK 南東 ー ー
80 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 南 ー ー
81 2015年12月 2015年12月 3階 3SLDK 東 ー ー
82 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 東 ー ー
83 2015年9月 2015年11月 3階 3SLDK 東 ー ー
84 2015年1月 2015年4月 7階 3LDK 南東 ー ー

…残り64件
平均 3階 81.93㎡ 14.14㎡ 3,200万円 ＠130万円 ＠40万円 13,138円
160円		 11,401円
139円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ユードリーム横濱戸塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユードリーム横濱戸塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区上矢部町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 71.24～94.34㎡｜81.36㎡ 3,217万円｜131万円/坪
3階～4階 71.24～94.34㎡｜82.33㎡ 3,156万円｜127万円/坪
5階～5階 66.7～91.31㎡｜77.51㎡ 2,958万円｜126万円/坪
6階～6階 74.47～74.47㎡｜74.47㎡ 3,070万円｜136万円/坪
7階～7階 72.45～91.31㎡｜86.26㎡ 3,491万円｜133万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.87～94.34㎡｜86.02㎡ 3,324万円｜128万円/坪
東向き 71.24～91.31㎡｜80.15㎡ 3,100万円｜128万円/坪
西向き 66.7～76.08㎡｜73.6㎡ 3,033万円｜136万円/坪
北・北東・北西向き 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ 2,389万円｜118万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 14 10 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 13 11 10 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 3 15 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ユードリーム横濱戸塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 3LDK 南 82.39
2023年8月 7階 3LDK 東 72.45
2021年2月 1階 3LDK 南 82.39
2020年11月 7階 3LDK 東 72.45
2019年9月 5階 3SLDK 東 91.31

…残り8件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ユードリーム横濱戸塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユードリーム横濱戸塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 72.45～82.39㎡｜79.9㎡ 158,000円｜6,516円/坪
3階～4階 91.31～91.31㎡｜91.31㎡ 123,000円｜4,453円/坪
5階～5階 91.31～91.31㎡｜91.31㎡ 150,000円｜5,431円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 72.45～72.45㎡｜72.45㎡ 124,600円｜5,686円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.39～82.39㎡｜82.39㎡ 168,000円｜6,741円/坪
東向き 72.45～91.31㎡｜80.83㎡ 126,888円｜5,247円/坪
西向き 72.45～72.45㎡｜72.45㎡ 128,000円｜5,840円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ユードリーム横濱戸塚の最新の販売情報を見ることができます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ソフィア戸塚アクアステージ

    ソフィア戸塚アクアステージの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町237番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩30分
    築年月 2001年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 271戸
    口コミ数 5
    偏差値 ～50
    アクセス数 13079
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ＼専用テラス×ペット飼育可能／ソフィア戸塚アクアステージ
    ＼専用テラス×ペット飼育可能／ソフィア戸塚アクアステージ     		3,480万円 140.6万円 81.80m² 2LDK 1階 南西 相応
    ソフィア戸塚アクアステージ　当社のグループ会社保有住戸 118
    リノベorリフォーム済み
    ソフィア戸塚アクアステージ　当社のグループ会社保有住戸 118     		3,480万円 135.5万円 84.84m² 2LDK 1階 南西 相応
    ソフィア戸塚アクアステージ
    ソフィア戸塚アクアステージ     		3,480万円 138.9万円 82.82m² 2LDK 1階 南西 相応
  • 中古

    レイディアントシティ戸塚

    レイディアントシティ戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町320番2号
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩32分
    築年月 2007年5月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 339戸
    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 20851
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    レイディアントシティ戸塚     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 679万円
    割安
    レイディアントシティ戸塚
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    レイディアントシティ戸塚     		3,399万円 138.7万円 81.01m² 3LDK 8階 南西 223万円
    割安
    価格更新日:2025年07月03日
    レイディアントシティ戸塚
    割安
    レイディアントシティ戸塚     		3,499万円 142.7万円 81.01m² 3LDK 8階 南西 123万円
    割安
    レイディアントシティ戸塚
    割安
    レイディアントシティ戸塚     		3,580万円 129.7万円 91.20m² 3LDK 1階 東 186万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    レイディアントシティ戸塚     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 159万円
    割安
    レイディアントシティ戸塚 812号室
    割安 リノベorリフォーム済み
    レイディアントシティ戸塚 812号室     		3,698万円 134.0万円 91.20m² 3LDK 8階 東 333万円
    割安
    レイディアントシティ戸塚
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    レイディアントシティ戸塚     		3,890万円 160.3万円 80.22m² 3LDK 9階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    ブリリアアーブリオ戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70番1号
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩27分
    築年月 2010年7月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 189戸
    口コミ数 68
    偏差値 51
    アクセス数 20989
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    ルネサンス戸塚テラス

    ルネサンス戸塚テラスの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921番19号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 バス10分
    築年月 2011年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 10062
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルネサンス戸塚テラス
    価格値下げ
    ルネサンス戸塚テラス     		2,790万円 139.7万円 66.02m² 3LDK 2階 南東 相応
    価格更新日:2025年06月29日
    ルネサンス戸塚テラス
    ルネサンス戸塚テラス     		3,380万円 169.2万円 66.02m² 3LDK 2階 南東 相応
  • 中古

    グランガーデン東戸塚

    グランガーデン東戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町440番1号
    最寄駅 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩40分
    築年月 1998年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 292戸
    口コミ数 67
    偏差値 ～50
    アクセス数 22680
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グランガーデン東戸塚     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 280万円
    割安
    グランガーデン東戸塚
    グランガーデン東戸塚     		2,760万円 115.2万円 79.18m² 3LDK 6階 南東 相応

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    ケイ・エーテラスハウス

    住所 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町273番8号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス13分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1125
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    イルティモーネ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1870番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩34分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 31
    アクセス数 4721
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    シャルム

    シャルムの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町561番2号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス17分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム 00102 シャルム 00102 10.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 58.5m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グリーンフォレストIII

    グリーンフォレストIIIの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2774番1号
    築年数 2018年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンフォレスト　III 00301 グリーンフォレスト　III 00301 12万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 51.62m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    犬山邸テラスＢ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3078番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩19分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 866

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    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.76㎡～62.27㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
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    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,400万円～9,900万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
    専有面積 60.50㎡～91.85㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 10票
    アクセス数 1965
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    クレアホームズフラン横浜戸塚

    クレアホームズフラン横浜戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1、968-6、字両山下966-8（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩6分 （地下改札口）
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.87㎡～45.61㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 613

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