リーベスト福島鷺洲
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
リーベスト福島鷺洲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩7分
JR東西線／海老江駅 徒歩9分
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩9分
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利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーベスト福島鷺洲の【賃貸】物件情報
リーベスト福島鷺洲の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】千日前線、阪神線、JR東西線、大阪環状線が利用可能な範囲にあり、大阪市内にも兵庫県にも通勤しやすい。 また周辺には「地獄谷」と言われる商店街があり、居酒屋も多くあるので飲んでそのまま帰宅することができる。 駅前にイオンモールもあるので、買い物にも困らず一人暮らしには嬉しい。 |
|---|---|---|---|
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】阪急オアシス福島玉川店が駅のすぐそばにあるだけではなく、飲食店もたくさんあるので商業施設は充実していて、その点はこの地域のメリットと言うことができます。また、大阪駅への近さもこの地域のメリットと言えます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 海老江駅
さとう ひろあきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神野田駅は、梅田へのアクセスが便利で5分以内に到着します。近くにはOsaka Metro千日前線野田阪神駅と、JR東西線海老江駅があるのも便利なポイント。 バスターミナルやタクシー乗り場もあるので、鉄道でのアクセスが難しいエリアへ向かうこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設『WISTE(ウイステ)』は、AEON、カフェなどの飲食店といった、多数の店舗が揃う人気スポットです。 駅から少し離れたエリアには商店街や病院などもあり、利便性に関しては文句のつけようがありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 『WISTE』や商店街、駅周辺には多種多彩な飲食店が集結しています。 ファーストフード店やラーメン屋、居酒屋までバラエティ豊かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には保育園があり、送り迎えが便利です。 駅から離れるものの、小学校もあるので子育てにも適しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところに警察署があるせいか、犯罪発生率が少なめです。 安心して過ごす分には問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームの家賃相場は4.9万円と安く、一人暮らしに適しています。 |
2023年11月 野田駅
はとむぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても交通の便はいいです。 環状線が通ってるのは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はそんなにないけれど、買い物には不便になる感じはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店など沢山あって、一通りある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにたくさんあって、とても子育てにしやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | たいへんよい。夜中でも安心して出歩けるレベルである |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 業務スーパーも近くにあって、それなりに節約できる |
2022年11月 野田駅
おまつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線の駅で大阪駅まで２駅ということもあり、どこへ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には商店街があり薬局や飲食店が結構あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多少は並んでいるが、そこまで多くはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋さんなど少ない代わりに、下町といったイメージがあり、子育て環境としては充分です。野田駅の近くには塾が多い。徒歩圏内には保育所が多くあるので仕事を持つ子育て中のお母さんには使いやすい駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にはお店が並んでいるので夜でも明るいです。若い子が飲みに集まるような場所でもないので、暴れたりする酔っ払いは見かけたことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 繁華街から離れた駅になるので、子育て環境としては最高だと思います。多少周辺には飲食店もあり、生活圏としては丁度いい駅だと思います。 |
2022年6月 海老江駅
旅好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神、JR、地下鉄があるので申し分ありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールや商店街などがあり申し分なし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆる種類のお店が揃っていますから便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 満遍なく学校があるので子育て世代にとても便利がいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が中心にあるのでとても安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅評価などとても高評価な場所が多いと思います |
リーベスト福島鷺洲の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市福島区ランキング(217物件中) |
大阪市福島区鷺洲ランキング(36物件中) |
野田駅ランキング(149物件中) |
リーベスト福島鷺洲の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 南 /東 /北 | |||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 | ||||||
| 11階 | 南 /西 /北 |
リーベスト福島鷺洲の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 71.25㎡ | 20.9㎡ | 4,035万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 10,626円 149円 |
14,902円 209円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーベスト福島鷺洲の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区鷺洲の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■野田駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
