エフコート深江北町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:8件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
エフコート深江北町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/深江駅 徒歩4分
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分
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利用可能路線
『深江駅』 阪神本線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-29 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東灘小学校
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中学校区域
本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エフコート深江北町の【中古】販売情報
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エフコート深江北町の【賃貸】物件情報
エフコート深江北町の口コミ・評判
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【深江駅に対する口コミ】近くに大学があるせいか、一人暮らしの人でも快適に暮らせるよう、スーパー(ダイエー、コープなど)、コンビニ、ドラッグストアなどの一通りのものはそろっています。駅の南側に43号線が走っており、騒音などを気にする人もいるかもしれませんが、交通量が多いために逆に不審な行為などの被害の未然の防止になっているとも考えられます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
りりさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、阪神共に徒歩圏内でとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 深江駅
yosio1さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 深江駅は、阪神電鉄本線の神戸市東灘区にある駅です。神戸三宮まで魚崎駅乗り換えで15分です。普通と区間特急が 止まります。また神戸市バスのバス停もあります。1日の乗降客は18000人ほどで、上り始発は4時48分、終電は0時 16分、下り始発は4時57分、終電は0時45分です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニ、ホームセンターのカインズホーム があります。またスーパーではコープこうべがあり、公共施設は、神戸地方法務局東神戸出張所、神戸大学深江キャンパスなどがあります。医療施設は、内科、小児科、整形外科などのクリニックがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 炭火焼の焼き鳥屋、うどんと親子丼のお店、焼肉しゃぶしゃぶのお店、おにぎり屋、中華料理店、たこ焼き屋、 ケーキ屋などがおいしくてユニークなお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、深江けやきの木小規模保育園、虹保育園、神戸市立東灘のぞみ幼稚園などがあります。また公園は 深江小公園、大日公園、栄公園など子供の遊び場もあります。小学校は神戸市立本庄小学校、高校は兵庫県立東灘高校 があります。駅はエスカレーター、エレベーターが設置され、多機能トイレやAEDもありバリアフリー化が進んでいます。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺を含めて近隣地域で、大きな事件はほとんどなく治安は良好です。また歓楽街などもないので酔っ払いを 見かけることもないです。また登下校の子供の見守りのボランティアもいます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 深江駅の家賃相場は、1LDKが8.50万円、2Kが6.90万円、2LDKが9.1万円となっています。三宮、梅田と大都市中心部 に近く、治安が良くコンビニやスーパーなどもあるので、コストパフォーマンスは悪くないです。 |
2023年3月 深江駅
ユー君さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前に線路が高架になり、踏切がなくなって便利に。エスカレーターやエレベーターもあるので、べビーカーも車いすもOK。駅の下にはロータリーができて、タクシー乗り場もある。まだ工事が続いているが、バス乗り場や自転車置き場も新設される予定。高架下の工事が進むと、道路も拡張され、さらに便利になると予想される。特急などは停まらないが、一駅先の芦屋駅まで行けば、特急等も停まるので、乗り換えれば梅田まで20分くらい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、コープこうべをはじめ、スーパーがたくさんある。コンビニは、駅前にも二つあり、周辺に乱立している。病院は、内科、小児科、耳鼻科、整形外科など、不自由しない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外食のできる店も、イタリアン、焼肉、中華、うどん、居酒屋、喫茶店など、たくさんあるので便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は公立、私立あり。保育園も公立、私立多数あり。小規模保育園も複数ある。小学校、中学校も徒歩圏内にある。駅のトイレは、きれい。エレバーター、エスカレーターもある。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心。駅回りは、店も多く、人通りが多いので、深夜でなければ安心。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町なので、割りに家賃はお手頃。マンションなども、山の手よりは、お手頃。住みやすい。 |
2022年2月 甲南山手駅
【メリット】 セルバ甲南山手が駅の近くにあり買い物には困りません。
やたらと接骨院やマッサージ……
2020年1月 深江駅
【メリット】 駅近くにはスーパーがあります。自転車を10分も漕げば、さらに数件のスーパーに行けます。電車……
エフコート深江北町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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神戸市東灘区ランキング(1100物件中) |
神戸市東灘区深江北町ランキング(26物件中) |
深江駅ランキング(109物件中) |
エフコート深江北町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年8月) |
1階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |||||
2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
2階 | 南南東 | ||||||
4階 | 南南東 | ||||||
4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
7階 | 南南東 |
エフコート深江北町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2019年9月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2014年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 64.39㎡ | 12.98㎡ | 2,593万円 | @133万円 | @41万円 | 7,904円 123円 |
11,548円 179円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エフコート深江北町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区深江北町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲南山手駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 65.62~65.62㎡|65.62㎡ | 2,630万円|132万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 65.94~65.94㎡|65.94㎡ | 3,380万円|169万円/坪 |
7階~7階 | 62.03~65.94㎡|63.59㎡ | 2,422万円|126万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.62~65.94㎡|65.81㎡ | 2,754万円|138万円/坪 |
東向き | 62.03~62.03㎡|62.03㎡ | 2,326万円|124万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: