| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市上京区 |
クレステージ今出川通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区西北小路町241-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2002年8月
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総戸数
60戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
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クレステージ今出川通りの【賃貸】物件情報
クレステージ今出川通りの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【今出川駅に対する口コミ】京都の中心部である、烏丸線四条まで3駅というアクセスのよい駅です。改札前にコンビニが設置されているのが便利です。同志社大学の最寄り駅でもありますが、地下で大学校内に直結している点も便利で多くの学生さんが利用しています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 今出川駅
らりさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんが沢山ありいいです。飲み屋も多い。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 今出川駅
yoyoyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は、地下鉄烏丸線のみの運行なので、わかりやすい。南に行くか北に行くか。 地下鉄なので、事故や天候での遅延などが起こりにくい。駅の区間が短いので、混んでもすぐ次の駅に着くので、我慢できる。 烏丸通りと今出川通りという比較的大きな道に面しているため、バスの運行も頻繁。 タクシー乗り場はないが、よく走っているので、捕まえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 御所が近いので、ちょっと時間潰しに散歩したり、ランニングしたりできる。 。病院、スーパー、薬局などは15分ほど歩くとたくさんある。 駅を出てすぐにコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富。居酒屋、焼肉屋、ファストフード、カラオケ、コンビニ、ラーメンなどはある。割りとリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに同志社の校舎があり、御所が近いので、街並みはキレイだと思う。 御所で子供がお散歩したり、遊ぶこともできる。ランニングしている大人も多い。 地下鉄のトイレがキレイに改装された。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は学生のような若い人が多く、柄が悪い場所は特にないので、怖い思いをしたことは一度もない。人の出入りは多いが、普通に通勤通学の人がメイン。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校も多く、公園もちらほら、駅から離れると住宅街で、住みやすい環境です。 |
2021年12月 今出川駅
【メリット】 地下鉄京都駅から所要時間10分程度で京都御所最寄りの駅です。交差点に出入口があり利用しやす……
2021年10月 今出川駅
【メリット】 いわゆる同志社の今出川キャンパスの最寄り駅なので学生の街で活気があります。飲食店やスーパー……
クレステージ今出川通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市上京区ランキング(227物件中) |
京都市上京区西北小路町ランキング(5物件中) |
今出川駅ランキング(136物件中) |
クレステージ今出川通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年8月） |
3階 | 南 /北 /西 | |||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /北 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /北 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 | ||||||
| 10階 | 南 | ||||||
| 11階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 11階 | 南 /北 |
クレステージ今出川通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 販売中 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 94.86㎡ | 14.46㎡ | 4,999万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 14,050円 148円 |
23,720円 250円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレステージ今出川通りの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市上京区西北小路町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市上京区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今出川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クレステージ今出川通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 70.86 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | ー | 70.86 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 70.86 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレステージ今出川通りの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■京都市上京区西北小路町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市上京区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■今出川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
