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クレステージ今出川通り西館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 上京区 > 西北小路町 > 今出川駅 > クレステージ今出川通り西館

中古

クレステージ今出川通り西館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3689
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

京都市上京区
227物件中の順位

クレステージ今出川通り西館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市上京区西北小路町241-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    31戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市上京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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クレステージ今出川通り西館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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クレステージ今出川通り西館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

クレステージ今出川通り西館の口コミ・評判

2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【今出川駅に対する口コミ】御所と同志社大学の間にある駅なので、治安が良いです。
最近はスーパーやレストランも増えたのでとても住みやすいと思います。
昼間は学生が多いですが、夜は静かなので活気もあり暮らしやすい良い駅です。
緑も多いです。
今出川駅のデメリット（1件）
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2025年5月 今出川駅

青さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 街にすぐ出れる。電車も全然混んでいない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 必要なものは十分揃う。生活するには問題ない。
飲食店の充実
4 		メリット 一通りジャンルは揃っていると思う。チェーン店も個人店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 綺麗な街だと思う。建物が低いので景観がいい。
治安
4 		メリット 危ない目にあったこともないので、良い方だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一人暮らし用であれば、建物の選ぶ余地は結構ある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年10月 今出川駅

りうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 同志社大学生には、雨に濡れずにキャンパス内に入れるのでとてもありがたいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内に三井住友銀行のATMが設置されているので、お金をおろす際にはとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット CoCo壱やサイゼリア、赤からなど、チェーン店は充実しているので、駅周辺に住む人には便利かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾や保育園が多いので、小さいお子さんがいる方はとても便利で暮らしやすいと思います。
治安
3 		メリット 大学が開校中は道に警備員さんが立っているので、比較的治安には問題がないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価などは他の場所とかわらないため、比較的住みやすい場所であるのかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2021年10月 今出川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 今出川駅の周辺には、たくさんの飲食店が並んでいます。
また、カラオケなどの遊ぶ場……

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（残り134文字）

2021年10月 今出川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅全体は綺麗です。
また出口から直結で同志社大学につながってあるため、同志社の大……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレステージ今出川通り西館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市上京区ランキング

位
(227物件中)

京都市上京区西北小路町ランキング

位
(5物件中)

今出川駅ランキング

位
(136物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

クレステージ今出川通り西館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年1月 2023年2月 7階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
2 2022年2月 2022年3月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
3 2021年8月 2021年9月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
4 2021年7月 2021年8月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
5 2021年1月 2021年2月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
6 2020年10月 2020年12月 10階 2SLDK 南 角部屋 ー
7 2020年9月 2020年12月 2階 4LDK 南 ー ー
8 2020年8月 2020年10月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2020年3月 2020年4月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
10 2018年10月 2019年1月 3階 2SLDK 南 ー ー
11 2014年5月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
平均 7階 73.05㎡ 13.14㎡ 4,178万円 ＠191万円 ＠58万円 11,205円
152円		 18,332円
250円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレステージ今出川通り西館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレステージ今出川通り西館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市上京区西北小路町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■京都市上京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■今出川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 5 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレステージ今出川通り西館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 2SLDK 南 70.86
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレステージ今出川通り西館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレステージ今出川通り西館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市上京区西北小路町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■京都市上京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■今出川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
～
50 		50
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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クレステージ今出川通り西館の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレステージ今出川通り

    住所 京都府京都市上京区西北小路町241番2号
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩13分
    築年月 2002年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3226
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    クレステージ今出川通り     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 140万円
    割安
  • 中古

    クレステージ今出川通り東館

    住所 京都府京都市上京区西北小路町241番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩13分
    築年月 2002年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4177
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    クレステージ今出川通東館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 187万円
    割安
  • 中古

    シャリエ西陣

    住所 京都府京都市上京区元北小路町160番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩13分
    築年月 2000年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5770
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
  • 中古

    レスタージュ西陣

    住所 京都府京都市上京区東上善寺町164番
    最寄駅 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩18分
    築年月 2001年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3306
  • 中古

    パークホームズ今出川

    住所 京都府京都市上京区元伊佐町270番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩11分
    築年月 2007年8月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 13734
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,950万円
    281万円
    86万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    大晋メゾネ西陣今出川

    住所 京都府京都市上京区元北小路町159番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩14分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2000
  • 賃貸

    Uresidence二条城

    Uresidence二条城の外観
    住所 京都府京都市上京区中務町
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩11分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｕｒｅｓｉｄｅｎｃｅ二条城 705
    新着
    Ｕｒｅｓｉｄｅｎｃｅ二条城 705     		10.1万円
    (-円)    		 無 120,000円 48m² 2LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月13日
    Ｕｒｅｓｉｄｅｎｃｅ二条城 301
    Ｕｒｅｓｉｄｅｎｃｅ二条城 301     		11.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 48m² 2LDK 3階 南
    Ｕｒｅｓｉｄｅｎｃｅ二条城 301
    Ｕｒｅｓｉｄｅｎｃｅ二条城 301     		11.5万円
    (10,000円)    		 無 115,000円 51.82m² 2LDK 3階 南
    Uresidence二条城
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    Uresidence二条城     		12万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 55.67m² 2LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月09日
    Ｕｒｅｓｉｄｅｎｃｅ二条城 705
    新着
    Ｕｒｅｓｉｄｅｎｃｅ二条城 705     		12万円
    (9,000円)    		 120,000円 無 55.87m² 2LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月09日
    Uresidence二条城
    新着
    Uresidence二条城     		12万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 51.82m² 2LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ベルスーズ室町

    住所 京都府京都市上京区裏築地町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩3分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 421
  • 賃貸

    シャーメゾン二条城北

    住所 京都府京都市上京区中務町486番26号
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩12分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 207
  • 賃貸

    レジデンス御所西

    住所 京都府京都市上京区仕丁町340番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩9分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 22

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    プラウド京都二条城

    プラウド京都二条城
    価格 未定
    所在地 京都府京都市上京区主税町953番2（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「二条」駅 徒歩11分
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    専有面積 72.97㎡～110.74㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
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    プレミスト京都二条城北

    プレミスト京都二条城北
    価格 5,180万円～20,800万円
    所在地 京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町117番他（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    専有面積 51.26㎡～129.96㎡
    間取り 第一期一次・二次 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1069
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    プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

    プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸
    価格 5,840万円～8,920万円
    所在地 京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    専有面積 61.80㎡～85.26㎡
    間取り 第1期 3LDK・4LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 404

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