プラムハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 82,800円 |
| 平均坪単価 | ＠5,273円 |
| 平均m²単価 | ＠1,595円 |
| 上位専有面積 | 48m²：7件 55.44m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
プラムハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩15分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区保木間4丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
6戸
- 主方位
南
- 専有面積
- 駐車場数
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小学校区域
足立区立渕江第一小学校
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中学校区域
足立区立渕江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【プラムハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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プラムハイツの口コミ・評判
2012年11月
わいたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 付近の家賃相場に比べ2ランクほど安いが、建物もしっかりしており借り得な物件。管理会社もしっかりとしており、対応も迅速。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道4号線が近いが、騒音等は気にならず。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、公園、郵便局、飲食店、病院があり住環境は悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社の清掃頻度も多く、エントランスは常にきれいに保たれている。１Ｆに大家さんが住んでいるので、多く清掃しているのかな？デザインも築年数を感じさせない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 分譲賃貸のようなつくりの２ＬＤＫ。エアコンは居室、リビングで３台。バルコニーは南向きでリビング、和室の日当たり良好。収納も多く、問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１０分圏内にスーパーが複数ある。竹ノ塚駅近辺までいくと、商店街、イトーヨーカドーの大型店等あり便利。とりあえず揃わない生活用品はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校共に徒歩圏内。小児科も数件あり。区役所の出張所も近所にあり、不便さは全く感じない。賃貸・分譲マンション、戸建住宅も多く、子供も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 竹ノ塚駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分ごとに電車が来るのでそこまで待たずに乗れる 都心部への始発電車がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内が綺麗になった 駅直結のエリアが充実した |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近の飲食店が増え、人が分散した あったらいいなと思うチェーン店が増えた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の子供用トイレがあり、充実してると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 事前に持っていたイメージよりは安全 改札前が広く明るくなった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安く、一人暮らしには適していると思う |
2023年7月 竹ノ塚駅
RYOTAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は比較的に多く、始発の電車もあるので、座れて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があり賑わっている印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには、色々な種類の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は数多くあります。また、清掃してくれる方もいるので綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街は街灯があり明るいですが、少し路地に入ると一気に暗くなります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が数多くあるので、お店には困りません。 |
2020年3月 竹ノ塚駅
【メリット】 竹ノ塚駅は急行が停車するため、都心部や春日部方面に短時間で移動できます。駅前には大型スーパ……
2019年12月 竹ノ塚駅
【メリット】 物価も地価も安く、乗り換えなしで北千住や浅草に行けます。また、坂道などはなく東口は商店街な……
プラムハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |||||||
| 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区保木間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48～48㎡｜48㎡ | 81,400円｜5,607円/坪 |
| 3階～3階 | 48～55.44㎡｜52.46㎡ | 84,200円｜5,328円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～55.44㎡｜50.23㎡ | 82,800円｜5,467円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
