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神楽コーポラス都の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

神楽コーポラス都

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1408
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 3件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 35,333円
平均坪単価 ＠2,616円
平均m²単価 ＠791円
上位専有面積 46.2m²：2件 42.12m²：1件
上位間取り 2DK：2件 2LDK：1件

神楽コーポラス都の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR富良野線／神楽岡駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『神楽岡駅』　JR富良野線　

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市神楽６条11丁目7-11 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

    6戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 駐車場数

  • 小学校区域

    神楽小学校

  • 中学校区域

    神楽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

    大家さんが冬は除雪してくれる

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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神楽コーポラス都の口コミ・評判

2012年11月

naochin39さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大家さんが親切です。冬は除雪に来てくれたり、設備で何か不具合があればすぐに対応してくれます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 見本林が近いので絶好の散歩スポットになりそう。小中学校も近いので学生の子供が居る人には好立地のマンションかも
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 少々古いですが大家さんがきちんと手入れをしているのできれいな状態を維持しています。屋外の清掃も定期的に来てくれてるのでうれしいです
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 退去するたびにクロスを張り替えているのでキレイです。湯沸かし器もその都度点検してるようですので安心して使用できます
買い物・飲食店充実度 2 メリット
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校が近いので非常に教育面では安心できる立地だと思います。さらに静かな場所なので勉強もはかどります

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 神楽岡駅

のーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 低価格で富良野まで行けて、観光客がたくさんくる
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、スーパーなどが、駅の近くにある
飲食店の充実
2 		メリット 少し遠いが歩いたところに飲食店があり休憩できる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くにコンビニ、スーパーなどがあり買い物に困らない
治安
5 		メリット 駅の入口、駅周辺は雪かきなどしっかりされている
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街にあるから便利
土地が安く家を建てやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2023年6月 神楽岡駅

けんけんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット がっこうが近いので学生には便利であること
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにはコンビニがある　銀行も近くにある。
飲食店の充実
2 		メリット 少し距離はあるが美味しい飲食店は複数ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は複数あって子供たちにとっては嬉しいと思う
治安
4 		メリット 治安はとても良く心配することは少ないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は安くとても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2021年10月 神楽岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 富良野線の中ではわりと広くてしっかりしたつくりな方だと思う。
自販機、ゴミ箱、ス……

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（残り125文字）

2018年9月 神楽岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲ神楽岡駅は旭川駅から一つ目の無人駅で、約３分で到着します。この周辺は病院が多くあるので……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

神楽コーポラス都の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 2階 2DK ー 46.2
2023年2月 2階 2DK ー 46.2
2018年9月 1階 2LDK 南 42.12
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旭川市神楽６条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神楽岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ 38,000円｜2,982円/坪
2階～2階 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ 34,000円｜2,433円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ 38,000円｜2,982円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ネイシェル

    住所 北海道旭川市神楽６条10丁目1番2号
    交通 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩18分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 794
  • 賃貸

    レオパレスエスペランサ

    住所 北海道旭川市神楽２条11丁目4番7号
    交通 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩18分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 619
  • 賃貸

    レオパレスカムイ

    住所 北海道旭川市神居３条17丁目1番7号
    交通 JR函館本線 旭川駅 バス15分
    築年数 2002年8月
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 369
  • 賃貸

    サントアリオデ旭川

    サントアリオデ旭川の外観
    住所 北海道旭川市５条西1丁目1番17号
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩22分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サントアリオ・デ旭川 207 サントアリオ・デ旭川 207 3.8万円
    (-円)    		 38,000円 無 36.65m² 1K 2階 -
    サントアリオ・デ・旭川 402 サントアリオ・デ・旭川 402 4.2万円
    (-円)    		 42,000円 無 56.7m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    クオリティ第２ビル

    クオリティ第２ビルの外観
    住所 北海道旭川市８条通8丁目41番
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩16分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 472
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオリティ第2ビル 201 クオリティ第2ビル 201 4万円
    (-円)    		 40,000円 無 51.23m² 1LDK 2階 -
    クオリティ第2ビル クオリティ第2ビル 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 45.65m² 1LDK 2階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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