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賃貸

ネイシェル

総合評価：

3.4 アクセス数： 792

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/20

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 53件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	36,584円
平均坪単価	＠4,700円
平均m²単価	＠1,422円
上位専有面積	20.43m²：14件 58.32m²：6件 53.63m²：6件
上位間取り	2LDK：19件 1K：14件ワンルーム：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ネイシェルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR富良野線／神楽岡駅徒歩18分
JR富良野線／旭川駅徒歩22分
利用可能路線
『神楽岡駅』　JR富良野線　
『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
所在地(住所)
北海道旭川市神楽６条10丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネイシェルの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	旭川駅からは徒歩でも20分程度と、比較的近い場所なので住みやすい環境です。また、24時間営業しているスーパーのトライアルや生協が近くにあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くに、スーパーだけでなくお寿司屋さんやレンタルビデオショップなども揃っているので、住みやすい環境です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	冬場の寒さを軽減するための工夫もされていますし、外観も築年数が古い割には綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	エアコン完備、内装はリフォーム済みで新しいです。部屋によってはロフト付きの所もあります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーは徒歩10分圏内にあるので非常に便利です。他に100円ショップやホーマックなども近くにあるので、大抵のものは揃います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに小さな公園はありますし、学校もそれほど遠くないので、家族で住んでも大丈夫です。ただ、部屋は多少狭いかもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	ＪＲ函館本線の旭川駅まで徒歩20分で行けること。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	クリスタルパークという自然豊かな公園が近くにあること。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場がついていて、月1000円で利用できること。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりが良いことがメリットと言えます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーセンタートライアル神楽店が近くにあること。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	旭川市立神楽小学校まで徒歩5分で行けること。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月旭川駅

いったさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	旭川駅アクセスできる場所は多いので利便性はあります
生活利便施設の充実	2	メリット	色々な種類の服屋さん本屋さんなどあるので生活する分には困らないです。
飲食店の充実	3	メリット	困らないぐらいには色々な種類の飲食店はあらと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園は生活に困らないくらいあると思います。
治安	3	メリット	駅周辺は割ときれいな気はしています。交番もあります
コストパフォーマンス	5	メリット	物価とか家賃は割とコストパフォーマンスはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年7月旭川駅

まあさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	旭川中心街の駅。バスターミナル、タクシー乗り場が目の前。JRの乗り換え駅でもあり、交通の主要駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンが直結しているので、レストラン、カフェ、食料品購入が便利！
飲食店の充実	5	メリット	直結イオンで便利！ある程度の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広く、座るスペースや裏に庭のような場所もあるので子連れには良いし、勉強している学生さんのグループがいるのも見かけます。
治安	5	メリット	駅近くに交番あるので、何かあればすぐ来てもらえる！
コストパフォーマンス	5	メリット	駅なので定価。安さは全く感じないが必要な商品が揃っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2021年11月旭川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅がキレイで、旭川駅前イオンやJRインホテルが直結なので、買い物や宿泊にとても便利だと思い……

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（残り183文字）

2021年10月神楽岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】富良野線の中ではわりと広くてしっかりしたつくりな方だと思う。
自販機、ゴミ箱、ス……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネイシェルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	ー	20.43
2024年12月	2階	ワンルーム	北東	20.43
2024年6月	2階	ワンルーム	ー	20.43
2024年5月	2階	1K	南西	25.92
2023年11月	2階	ワンルーム	北東	20.43
…残り48件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝旭川市神楽６条の賃料相場青線＝旭川市の賃料相場旭川駅の賃料相場神楽岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■旭川市神楽６条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■旭川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■旭川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.43～58.32㎡｜35.32㎡	37,727円｜3,749円/坪
2階～2階	19.67～58.32㎡｜33.35㎡	35,774円｜4,037円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.85～30.78㎡｜27.91㎡	33,888円｜4,030円/坪
東向き	25.56～53.63㎡｜39.59㎡	38,166円｜3,414円/坪
西向き	53.32～53.32㎡｜53.32㎡	44,500円｜2,759円/坪
北・北東・北西向き	19.67～58.32㎡｜34.25㎡	34,928円｜3,884円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	28	7	1	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	26	7	20	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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神楽コーポラス都

住所	北海道旭川市神楽６条11丁目7番11号
交通	JR富良野線神楽岡駅徒歩15分
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	11
アクセス数	1408

賃貸

レオパレスエスペランサ

住所	北海道旭川市神楽２条11丁目4番7号
交通	JR富良野線神楽岡駅徒歩18分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	617

賃貸

レオパレスカムイ

住所	北海道旭川市神居３条17丁目1番7号
交通	JR函館本線旭川駅バス15分
築年数	2002年8月
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	366

賃貸

旭川2・3ビル

住所	北海道旭川市２条通3丁目243番地1
交通	JR函館本線旭川駅徒歩13分
築年数	1989年4月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	42戸

口コミ数	0
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	旭川2・3ビル 402	2.8万円 (2,000円)	28,000円	無	25.38m²	ワンルーム	4階	-

	旭川2・3ビル 307	3.6万円 (3,000円)	36,000円	無	41.95m²	2DK	3階	-

	旭川2・3ビル 701	3.9万円 (3,000円)	無	無	34.83m²	2DK	7階	-

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賃貸

ツタンカーメン

住所	北海道旭川市１条通1丁目8番1号
交通	1条通2丁目バス停徒歩2分
築年数	2010年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	31
アクセス数	929

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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