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賃貸

バレンタイン

総合評価：

3.8 アクセス数： 1497

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:2件特徴:2件

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バレンタインの物件概要

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京王線／上北沢駅徒歩3分
利用可能路線
『上北沢駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢4丁目16-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
総戸数
4戸
主方位
南
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専有面積
駐車場数

小学校区域
上北沢小学校
中学校区域
緑ヶ丘中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バレンタインの口コミ・評判

2012年11月

ふわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	上北沢駅には駅ビルはなく、近所の商店街もシャッター街に近いものがありますが、スーパーやドラッグストアが近所にあるので日常の買い物に困らない程度です。とにかく駅やスーパーが近いので、移動に時間がかかりません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	甲州街道に近いのに、道路の音はほぼ聞こえてきません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	1階の駐車場奥に自転車を置くことができます。郵便受けは雨が入らないよう、大家さんがしっかりメンテしてくれますし、新聞受けは部屋のすぐ前に別に取り付けてあります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	天上が高めで無駄な空間（廊下など）が少ないので、家具をたくさん置かなければかなりゆったりと住めると思います。最上階にお住まいの大家さんがとてもしっかりした方なので、入居前の整備はかなりしっかりして安心して住めると思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	サミットスーパー、まいばすけっと、100円ローソンにコンビニ、ドラッグストアも２軒あるため、日常の買い物には困りません。飲食店も規模が小さいですが独身で自炊が苦手な方向けなお店がいくつかあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校が近く、保育園（入るのは難しいですが）や児童館もとても近く、図書館も近いので子育て環境はいいと思います。実際に子育て世代がかなり多く住んでいる環境です。

デメリット（2件）

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総合レビュー

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2023年4月上北沢駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	空いていて座れることが多い都心まで20分で行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	内科が近くにあるおいしいベーグル屋がある
飲食店の充実	3	メリット	おいしい居酒屋が近くにある焼き鳥屋も多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターがあるので高齢者も使いやすい。
治安	4	メリット	子育て世代が多く、夜でも治安が悪くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が都心が近い割には高くない。物価も特別高いわけじゃない

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年1月上北沢駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅をすぐ降りると商店街になっています。少し寂れてしまっている商店街です。昼間はあまり早くか……

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（残り135文字）

2019年10月上北沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】上北沢駅周辺には、大きなお店はありませんが小規模のお店が複数あります。生活するうえで困るこ……

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（残り119文字）

2019年9月上北沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りにスーパーがあること。コンビニも多数ある。
新宿まで10分、渋谷までも1……

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（残り157文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

上北沢グリーンコーポ

住所	東京都世田谷区上北沢4丁目16番7号
交通	京王線桜上水駅徒歩12分
築年数	1969年5月
階建て	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	6
アクセス数	3141

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	上北沢グリーンコーポ	9万円 (9,000円)	無	無	35.92m²	ワンルーム	2階	南西

	上北沢グリーンコーポ 204	9万円 (9,000円)	無	無	33.62m²	ワンルーム	2階	西

	上北沢グリーンコーポ	9万円 (9,000円)	無	無	35.92m²	2K	5階	南西

	上北沢グリーンコーポ	12万円 (9,000円)	無	無	39.56m²	2K	9階	西

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賃貸

フォセット上北沢

住所	東京都世田谷区上北沢4丁目15番11号
交通	京王線上北沢駅徒歩3分
築年数	2017年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	950

賃貸

ＬＡＰｉＳ上北沢II

住所	東京都世田谷区上北沢4丁目15番5号
交通	京王線上北沢駅徒歩2分
築年数	2015年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	173

賃貸

ルオーレ上北沢駅前

住所	東京都世田谷区上北沢4丁目17番
交通	京王線上北沢駅徒歩1分
築年数	2025年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルオーレ上北沢駅前 101	16.9万円 (15,000円)	無	無	40.05m²	1LDK	1階	西

	ルオーレ上北沢駅前 103	17万円 (15,000円)	無	無	40.88m²	1LDK	1階	南

	ルオーレ上北沢駅前 0201	17.2万円 (15,000円)	無	無	40.05m²	1LDK	2階	西

	ルオーレ上北沢駅前 401	17.3万円 (15,000円)	無	無	40.05m²	1LDK	4階	西

	ルオーレ上北沢駅前 0301	17.3万円 (15,000円)	無	無	40.05m²	1LDK	3階	西

	ルオーレ上北沢駅前 303	17.4万円 (15,000円)	無	無	40.88m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

アヴニール上北沢

住所	東京都世田谷区上北沢4丁目17番10号
交通	京王線上北沢駅徒歩2分
築年数	2015年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	454

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴニール上北沢 101	5.8万円 (6,000円)	無	無	14.93m²	ワンルーム	1階	東

	アヴニール上北沢	6万円 (6,000円)	無	無	16.5m²	ワンルーム	2階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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