プルミエール コリーヌ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 91,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,242円 |
| 平均m²単価 | ＠3,401円 |
| 上位専有面積 | 26m²：14件 31.39m²：4件 26.44m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
プルミエール コリーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区西大井2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルミエール コリーヌの口コミ・評判
2012年11月
Coさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
すぐ隣に文化堂というスーパーがあります。 駅の周辺には、マック、ファミリーマート、ビデオレンタル屋、中華料理店、オリジン弁当などがありました。 小さな町って感じですが、慣れるととても長閑で、住みやすいです。 新築当時に3階の1Kの一室を借りていました。 大家さんがとても親切な方です。 一階で大家さんがタバコ屋さんをされています。 また、新築なので当たり前ですが、キレイで収納スペースも程よくあり、とても気に入っていました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街ですが、少し行くと商店もあります。 大きな運動場もあります。 パチンコ店もありますが、うるさくはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスはオートロックです。 また、一階には大家さんがいらっしゃるので、なんだか安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全体がフローリングです。 浴室は一応トイレと別にはなっていますが、トイレのドアを開けて、トイレを通り過ぎなければ入れません。 洗面台は便器の横にあります。 なので、トイレのスペースが凄く広いのです。 ここもフローリングです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
なんと言っても、隣がスーパー！！ 助かりました。 自転車に乗れば、5分程で隣の大井町に行けます。 大井町はLABIや、イトーヨーカドーなど、なんでもありますよ！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅からの途中に保育園、小学校と小さな公園があります。 小児科もあったと思います。 歯科や産婦人科医も近くにあります。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 西大井駅
レモネードさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜、鎌倉、渋谷、新宿、品川、海老名、千葉、埼玉、栃木全部在来線で行けるアクセスの良さが気に入っています。最強です。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 西大井駅
ひまりちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東へ行けば品川駅まで一駅ですし、西へ行けば横浜も近く、どこへ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニ、スーパー、マックが揃っていますので、帰りに買い物をするには十分です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が充実しており、味も美味しいので色々巡ってみると楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園や、小さな公園がありますので、無駄な動きが少なく済むと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅密集地なので、人の目につきやすく治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の割に家賃等は安めなので、便利さを考えるとコスパは良いと思います。 |
2021年12月 西大井駅
【メリット】 治安は悪くありません。閑静とまではいきませんが、ごちゃごちゃしてはおらず住みやすいです。商……
2019年8月 西大井駅
【メリット】 商業施設として、24時間営業のマルエツがあり、松屋やマック、オリジンなどのファーストフード……
プルミエール コリーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.44 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.44 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2019年7月 | 4階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～26.44㎡｜26.29㎡ | 86,666円｜10,896円/坪 |
| 2階～2階 | 26～31.39㎡｜27.34㎡ | 89,500円｜10,872円/坪 |
| 3階～3階 | 26～26.44㎡｜26.06㎡ | 91,000円｜11,543円/坪 |
| 4階～4階 | 26～31.39㎡｜28.31㎡ | 93,714円｜11,008円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～31.39㎡｜27.08㎡ | 91,000円｜11,145円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
