リバーパーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 76,733円 |
| 平均坪単価 | ＠12,236円 |
| 平均m²単価 | ＠3,701円 |
| 上位専有面積 | 21.3m²：33件 21.35m²：28件 22.55m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：74件 1R：1件 |
リバーパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩11分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿4丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
33戸
- 主方位
南
- 専有面積
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小学校区域
新宿区立淀橋第四小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーパークの口コミ・評判
2012年11月
えんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
多路線を使えることが便利です。東西線、総武線、大江戸線、山手線、西武線の駅まで徒歩でアクセスできます。また近くのバス停から新宿、中野まではバスで1０分くらいです。 大手町までの東西線は、都内の通勤ラッシュの中では比較的すいているほうなので通勤は楽でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの裏に北柏木公園があり、夏は盆踊り大会もあるくらい広めで子供もよく遊んでいます。マンションのすぐ近くは車もあまり通らないので、歩きやすいです。また、少し歩いたところにある神田川沿いには遊歩道もあり、ジョギングが楽しめます。春の桜も必見です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんの常駐はありませんが、共用部分の清掃も定期的に入り、きれいに管理されています。オートロックつきです。駐輪場も部屋ごとに割り当てられており、きれいに整列していて使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １ルームの小さな部屋ですが、床材や壁はしっかりしており、安っぽさは感じられません。また、システムキッチンがかなりいいものが入っていて、料理をちゃんとやりたい人にはお勧めできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | いなげやと薬局２軒が近くにあり、日常の買い物は徒歩５分圏内でできるので不自由しません。物価は高くはありません。飲食店は、近所には小滝橋交差点付近に中華料理屋、パン屋、韓国料理屋、インド料理屋があります。東中野の駅近くにはおしゃれなお店や有名でおいしいフレンチレストラン、韓国料理屋もあり、幅広いグルメを楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子育てをしていないのでわかりませんが、幼稚園・保育園、学校はすぐ近くにあります。また、公園も多いので、都心付近のわりに子育てはしやすいと思います。病院も近くに新しいところがあり、小児科としても診察しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 落合駅
さかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線の落合駅は高田馬場まで１駅のアクセスの良さです。 また、徒歩圏内で総武線や西武池袋線など、複数の駅を利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 落合駅周辺や山手通り沿い。にスーパーなどの商店が点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 落合駅周辺にチェーンの飲食店やファストフードのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落合駅周辺は新宿へのベッドタウンになっており、子育て世代も多いです。 駅周辺も再開発されて綺麗になっています。上落合西公園は大きな公園です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落合周辺は閑静な住宅街なので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良い割に家賃も安いです。 |
2022年10月 東中野駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで5分以内ととても近くて便利。また大江戸線、10分弱歩けば東西線の落合駅とも乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐにスーパーが何軒もあり、深夜まで営業している。大きい病院はないが、クリニックは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいと有名な飲食店がたくさんある。一人暮らしの人がパッと行けるような飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには大きな公園はないが、自転車を使えばたくさんの大きめの公園に行けるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多くあり、駅の横には交番もある。新宿に近い割には治安は悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高い割に家賃は安い方だと思う。治安も悪くなく、意外なことに物価も安い。 |
2021年10月 高田馬場駅
【メリット】 学生が多くいる街です。そのため、ご飯屋さんなど沢山のお店があります。中には知る人ぞ知る的な……
2019年8月 高田馬場駅
【メリット】 本駅には、東京メトロ東西線の高田馬場駅が隣接しており、山手線と合わせると東京都内各地へのア……
リバーパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21.3 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 21.35 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 22.55 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21.35 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 東 | 21.3 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
