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賃貸

メゾンドノエル

総合評価：

3.4 アクセス数： 1918

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:5件
平均賃料相場	55,111円
平均坪単価	＠3,482円
平均m²単価	＠1,053円
上位専有面積	54.16m²：9件 54m²：9件
上位間取り	2LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドノエルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
関東鉄道常総線／新守谷駅徒歩5分
利用可能路線
『新守谷駅』　関東鉄道常総線　
所在地(住所)
茨城県守谷市御所ケ丘2丁目13-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
4戸
主方位
南東
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管理会社
専有面積
駐車場数

小学校区域
守谷市立御所ケ丘小学校
中学校区域
守谷市立御所ケ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドノエルの口コミ・評判

2012年11月

arugomuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	ローカル線が最寄なので、ラッシュ時でも混雑はありません。また、つくばエクスプレス守谷駅へ自転車・車で行ける距離ですので、そちらからの通勤・通学もお勧めです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街にあるため、落ち着いた雰囲気です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	広くはありませんが、敷地内に駐車場がありますので、車をお持ちの方は便利だと思います。ゴミ収集場も敷地内ですので、生活には便利です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	54平米で、リビングと洗面が特に広いため、平米数以上に広さを感じる間取りです。収納も各部屋にあり充実しており大変便利です。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	車さえお持ちでしたら不便することはないと思います。守谷方面に、スーパー・ホームセンター・小型ショッピングモール等がありますので買い物には便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	前述しましたが、子育て世帯が多いため、安心して子育てできる環境だと思います。病院も近い（第一病院）ので小さなお子様がいる家庭も安心だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅(新守谷駅)までは徒歩で約5分と便利な場所に所在しています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	つつじ公園など周りには複数の公園があるので、緑には恵まれた環境です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐輪場と駐車場が用意されているので、車を持っている人も安心して入居できます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	バスとトイレは別々で、エアコンが設置されています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニエンスストアまでは約50m、スーパーマーケットまでは約640mです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	1㎞圏内に加藤医院など複数のクリニックがあるので、なにかあった時には安心です。

デメリット（6件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月新守谷駅

jetさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	つくばエクスプレス守谷駅の隣駅という利便性はある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に国道があってお店も充実しているので、車との乗り合わせする場合の利便性は有り。
飲食店の充実	3	メリット	ファーストフード店程度ならあるが、それ以上の規模は近隣にない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	道も広々、住宅地なので子育てには安心要素有り。
治安	5	メリット	田舎なのでほとんど事件も聞かない。のんびり生活できそう。
コストパフォーマンス	4	メリット	守谷に比べると家賃は安いので、コスパは良好。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年10月新守谷駅

みほりんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新守谷は守谷駅から1駅であり、つくばエクスプレスに乗り継ぐのもそこまで不便でない
生活利便施設の充実	3	メリット	学校直結であり、通学する子供たちは通いやすい
飲食店の充実	1	メリット	マックがあるので、そこで時間を潰せます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校直結で通学しやすいと思います。橋ができてよかったです。
治安	5	メリット	利用者がそこまで多くないから、あまり混んでいなくて良い
コストパフォーマンス	1	メリット	学校が新守谷のすぐ近くにあるので、便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年2月新守谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】きれい。
時々駅員がいないが、インターホンで別の駅に繋がるのでほとんど問題ない。……

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（残り177文字）

2022年1月新守谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】こじんまりとしていて周りの守谷市とは違いそこだけレトロな感じがする場所です。近くにマックや……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドノエルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	2LDK	ー	54
2024年7月	1階	2LDK	南東	54.16
2022年8月	2階	2LDK	南東	54.16
2021年11月	1階	2LDK	ー	54.16
2021年11月	2階	2LDK	南	54.16
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝守谷市御所ケ丘の賃料相場青線＝守谷市の賃料相場新守谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■守谷市御所ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■守谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新守谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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SCUBE新守谷

住所	茨城県守谷市御所ケ丘2丁目13番6号
交通	関東鉄道常総線新守谷駅徒歩9分
築年数	2005年1月
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総戸数	15戸

口コミ数	1
アクセス数	78

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トータスハイツA棟

住所	茨城県守谷市御所ケ丘2丁目12番8号
交通	関東鉄道常総線新守谷駅徒歩9分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	43

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永井ハイツ

住所	茨城県守谷市御所ケ丘2丁目22番1号
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築年数	1989年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	540

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ドミールヤマキ

住所	茨城県守谷市御所ケ丘2丁目7番2号
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階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	89

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メゾン森パート6

住所	茨城県守谷市御所ケ丘2丁目21番9号
交通	関東鉄道常総線新守谷駅徒歩10分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	77

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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