リバーサイドラベンダー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,625円 |
| 平均坪単価 | ＠4,467円 |
| 平均m²単価 | ＠1,351円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：9件 25.9m²：6件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
リバーサイドラベンダーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／仙台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目4-39 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
- 主方位
西北西
- 種別
タウンハウス
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第一種住居地域
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
仙台市立国見小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドラベンダーの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】地下鉄東西線、南北線、JRなど電車には困りません。また、バスやタクシーも充実しています。終電を逃しても帰宅に困ることは少なそうです。家賃は東北の中では高いかと思いますが、利便性を考えれば妥当かと思います。適度に都会で住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】近くにはア－ケ－ド商店街があり、買い物には困りません。本屋、アパレル、雑貨屋なども充実しています。駅前にPARCOもあります。駅、駅周辺は綺麗です。駅前に交番もあります。昼間の治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】PARCOや商店街に飲食店が密集しているため、非常に便利です。また近くに東北一の繁華街、国分町もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。遊ぶ場所も多いです。榴ヶ岡公園や大町西公園など、駅から少し離れますが子育てに良い公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 仙台駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここの新幹線をよく利用しますが、15分おき程度に東京行きの新幹線が来てくれるので当日乗れる切符もすぐに買うことが出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 仙台駅に行くと欲しいもののほとんどのものが揃います。私は地雷系の服が好きなのですが、そのような個性的な服を売っているショップもいくつかあり、よく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の地下にレストラン街があり、近くのデパートにもいくつもレストランがあり食べるものが豊富です。王道の飲食店はすべて揃っています。インスタ映えしそうなパンケーキのお店などもあり気に入っております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に学校の数や公園の数も多くよく子供たちが遊んでいる声が聴こえます。街路樹も多いので自然を感じられて居心地のいい街だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。清掃員さんを見かけることもよくあるので、きちんと掃除されているのだと思います。ゴミが落ちていることも無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台駅はかなり充実しているにも関わらず、1駅離れてしまえばかなり安い家賃のアパートを借りられます。都会に住みたいけれど家賃が気になるという人にはおすすめ出来ます。 |
2022年9月 仙台駅
ひめこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、市内外へのバスやタクシーも豊富にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実。レストランはもちろん、日用品や食料品も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛タンやをはじめ、ずんだシェイク等、仙台名物はすべてここに揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供向けのお店や、駅から少しあるくとアンパンマンミュージアムがあり、利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はいれいで、治安もよい。交番や警察署も近くにあり、生活しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東北の中心で、東京にもいきやすく、住みやすさは抜群。 |
2022年4月 仙台駅
きいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮城で一番大きい駅です。路線も多くあり、利便性は抜群です。駅にはたくさんのお土産屋さんがあり旅行帰りに買って行く方が多いです。新幹線も通っていて東京まで1時間半で行けます。大きいだけあってかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宮城の人は仙台駅周辺に行けば、全てが揃うくらいなんでもあります。ロフトやニトリなど生活雑貨からPARCOもあるので洋服も購入できます。食事処もたくさんあるので一日中いられます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はたくさん食べ物屋さんがあります。駅の中にはおいしい中華屋さんもありよく利用します。牛タン屋さんもありいつも列になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は近くにあるようです。駅近くにも会社が多くあるので預けるところは多いように思う。、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に酔っ払いなどはいない。人は多いがキャッチなどは見られない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近くはなんでもあるのでスーパーが少ない以外は本当に住みやすい。 |
2021年10月 仙台駅
【メリット】 利用者数が非常に多い駅ですが、特段困ることなく利用できます。近隣も含めると多様な店舗が入っ……
リバーサイドラベンダーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 1K | ー | 25.9 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 1K | ー | 25.9 | |||||||
| 2019年4月 | 1階 | 1K | ー | 25.9 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区八幡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.9～25.92㎡｜25.91㎡ | 36,818円｜4,697円/坪 |
| 2階～2階 | 24～25.92㎡｜25.52㎡ | 36,200円｜4,690円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～25.9㎡｜25.26㎡ | 35,000円｜4,585円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
