ブランシエラ一之江
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:81件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 1件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
江戸川区 |
ブランシエラ一之江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/一之江駅 徒歩11分
都営新宿線/船堀駅 徒歩15分
東京メトロ東西線/葛西駅 バス11分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
『船堀駅』 都営新宿線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区春江町5丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
81戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江戸川区立二之江第二小学校
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中学校区域
江戸川区立二之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
建物構造 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランシエラ一之江の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【一之江駅に対する口コミ】最近スーパーマルエツができて、そこが深夜1時までやっているのでとても便利になった。あとディズニーランドや成田空港までの直通のバスが通っていてとても便利。環状7号線が真ん中に通っているので行き来しにくいが、お店は一通り揃っている。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 船堀駅
りんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の方にアクセスしやすくて移動に便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店が多いし、バラエティに富んでいる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もそれ以外もいろんなお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や保育園や幼稚園が比較的多くて暮らしやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺はとても清潔で悪い噂も聞かない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都23区にしては物価も地価も安い方。 |
2023年9月 葛西駅
トムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線の各駅停車が利用できます。朝のラッシュ時は2~3分に1本のペースで運行されていて、大手町など都心まで乗り換えなしで約20分程で行けます。バス乗り場とタクシー乗り場が設置されています。バスは充実していて、路線数も本数もしっかりあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に食品スーパー(24時間営業のスーパーもある)やコンビニがたくさんあり、その他の100均などもあります。またバスで10分弱位乗車すると、総合ショッピングモールもあり、駅周辺で、大抵の生活物資を購入することができます。駅から徒歩圏内に総合病院もあり、その他の個人クリニックも充実しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフード、コーヒーなど各チェーン店から、個人経営の各種飲食店、居酒屋さん(チェーン店・個人店)まで、充実しています。オリジンなど持ち帰り用の需要にも対応できるお店もしっかりあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベータ、エスカレーターが設置されています。 駅周辺に多数の保育園が設置されていて、公園も大小多くの公園が設置されています。中には遊具が充実、夏場は池で水遊びもできる公園も整備されています。小学校や中学校も多く設置されていますので、通学時間の心配もしなくて済むと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、また駅から徒歩5~6分の所にも別の交番、さらに徒歩10分弱位の所に警察署もあり、安心できる環境にあると思います。駅前は再開発にされていて、綺麗な状態になっていると思います。街灯も多く、夜でも明るいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、東西線の周辺駅の相場と比較して平均的ですが、電車やバスといった交通機関が充実、都心や他の江戸川区の場所に行くことを考えた際、大変便利なロケーションであることから、コスパは高い状態だと思います。 基本的には下町の雰囲気が残る閑静な住宅街で、物価も安めであるため、住みやすいと感じる可能性が高く、コスパはさらに高くなるのではないかと思います。 |
2023年1月 船堀駅
いしのぶさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 江戸川区ですがお店多く栄えています。都心へのアクセスも便利なので住みやすいです! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイオンがあるし、ミスドやケンタッキーや牛丼チェーン店、ファミリーレストラン、居酒屋チェーンも揃って満足です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食チェーン店も多いのですがマクドナルドが2店舗あるのでありがたいです。味噌ラーメン大島やとんかつ田もおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も多いので本当に住みやすい町だと思います。銀行も駅前に揃っていて不自由しないです。 |
治安 |
5 |
メリット | 船堀駅周辺と大通り沿いは明るくて問題ありません。ハトがいるので撤去してもらえると更に嬉しいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はちょうど良いです。3年前に江東区から荒川渡るだけですが家賃も安く広いマンションで満足しています。 |
2022年4月 葛西駅
まゆげさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤で利用むしているが、ほとんど運行停止がないのでべんりである。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎日食事の買い物をするのでスーパーやコンビニが多いので便利です |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都心街の下町的な場所ではあるがそれなりに店舗があるので不自由はない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近場にこうえんが多く、施設の環境も整っているとおもっている。 |
治安 |
5 |
メリット | 警察官の見回りも多く、治安は大変良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい場所だと思っている。将来本籍地に移動するときに不自由を感じている。 |
ブランシエラ一之江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区春江町ランキング(13物件中) |
一之江駅ランキング(98物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築11年5カ月) |
江戸川区ランキング(473物件中) |
江戸川区春江町ランキング(9物件中) |
一之江駅ランキング(48物件中) |
ブランシエラ一之江の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2014年2月) |
2階 | 南 | |||||
2階 | 南 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
4階 | 西 | ||||||
4階 | 西 /東 /北 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
7階 | 南 /西 /北 | ||||||
7階 | 南 | ||||||
9階 | 南 |
ブランシエラ一之江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
4 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
6 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
15 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2020年4月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
17 | 2020年4月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
18 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年2月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 3階 | 70.04㎡ | 12.58㎡ | 4,310万円 | @204万円 | @62万円 | 8,260円 117円 |
8,691円 124円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランシエラ一之江の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区春江町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛西駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ブランシエラ一之江の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.05 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランシエラ一之江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江戸川区春江町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛西駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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