| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:74件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約439万円/坪
賃料:約12850円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.51％ |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
クレヴィア錦糸公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都墨田区錦糸4丁目10-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2014年8月
-
総戸数
86戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
墨田区立錦糸小学校
-
中学校区域
墨田区立錦糸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレヴィア錦糸公園の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
クレヴィア錦糸公園の【賃貸】物件情報
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クレヴィア錦糸公園の口コミ・評判
2017年7月
江東区住民さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR錦糸町駅は、都心へのアクセスが非情に良い。東京駅までは総武快速で8分で到着する。総武快速は、横浜にも乗り換え無しで行ける。また、半蔵門線の錦糸町駅も、渋谷まで一本だし、二子玉川までも乗り換えなしで行ける。駅前の商業施設も充実しており、普段の買い物に困ることはまずない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前に錦糸公園がある。錦糸公園には、芝生エリア、子供の遊具、野球場、テニスコート、総合体育館、スポーツクラブが揃っている。スーパーは、亀戸方面に徒歩2,3分の位置にコモディイイダがあるし、仕事帰りであれば錦糸町駅北口のアルカキット地下にライフがある。線路は近いが、気になったことはないレベル。隣には「松徳硝子」という、百貨店等にも置いてある「うすはりグラス」を製造している工場があるが、不具合等まったくない。むしろ、半年に一度、アウトレットセールが開催され、百貨店の価格の3分の1ぐらいの価格で購入できるので、非常にありがたい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理状況は、伊藤忠アーバンコミュニティが受託しており、非常に良好。管理人さんも感じが良い。清掃は毎朝。セキュリティーについては、オートロックになっている。また、玄関で誰かが部屋番号を呼び出すと、自動的にその呼び出した方の画像がメールで送信してくるしくみがあり、非常に安心できる。もちろん、警備会社が入っていて24時間対応。宅配ボックスは数がそれなりにある。たまに満状態になるが、すぐ空きが出るのできにならない。無駄な共用設備は一切ないため、余計な管理費や修繕積立金がかからなくて良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 2014年築なので、古さは全く感じない。特筆すべきは間取りで、水回りの部屋がトイレ以外はすべて繋がっているので、普段の家事のためのアクセスに非常に便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
北口のアルカキット、錦糸公園のオリナス、南口にはLIVINとマルイ。これだけ揃っているので、全く困らない。居酒屋やレストラン、ファストフード店も豊富にある。 個人的なお勧めは、庶民的な雰囲気なら喫茶店「トミイ」のホットケーキ、居酒屋の「粋」です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅からマンションまで帰ってくる間に、複数の医院、歯科があり、また大型病院として賛育会病院と墨東病院がある。医療に困ることは皆無。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
ゆうきさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | デパート以外何でもあるため非常に便利だよ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
北口は治安もよい 特に問題なしとおもわれる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観もよくセキュリティもしっかりしている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ベランダの奥行きもあり快適に過ごせると思われる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅地下でほぼ済むため便利に過ごせるとおもわれる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 錦糸公園が避難場所のため万一の際安心と思われる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】総武線各駅停車と快速、メトロが止まるので非常に便利。タクシー乗り場にも常にタクシーが停まっている。とにかくお店が多くあるので、住むには非常に便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設から医療機関まで幅広く揃っている。駅前に交番はあるため安心感はある。キャッチを取り締まるボランティアの方もいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】カフェからファミレスまで幅広いジャンルの飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】広い公園や小規模な保育園が多きある。子育てしやすい街だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ユユさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 子育て、買い物、娯楽とても便利です。駅から5分の立地には申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 錦糸町駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数線が、利用できます。バスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートがたくさんありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパート内ほか、居酒屋を中心にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安はあまり良くありませんが、昼はまだましです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は割と高めですが、買い物も交通も便利です。 |
2022年7月 錦糸町駅
akiyamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄の両方が使えるというのがかなり便利です。特に渋谷まで1本でいけるので、地下鉄の利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 楽天地やオリナスなどで映画を見ることができる。昔に比べて、店の雰囲気が明るくなった気がしています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中の駅ビルにも飲食店がありますし、北口のアルカキットなども飲食店が豊富です。だいたいすべてのジャンルの飲食店はそろっているといってもいいでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供を育てるには公園などがあり、遊ぶ場所もあるし、アルカキットの中に赤ちゃん本舗もあるので、育てやすい環境だといえると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前はあまり治安がよくない町でしたが、駅の周辺が開発され、住むのにそんなに治安が悪いと感じることはなくなりました。特に北口は治安が悪いというイメージはほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むのにかなり便利な町だと思いますが、おしゃれさというのがないので、家賃が安くちょうどいい場所だと思っています。 |
2022年1月 錦糸町駅
【メリット】 南口も北口もお店がとにかく充実している。他の駅に行かなくても大抵のものは揃います。飲食店も……
2021年10月 錦糸町駅
【メリット】 北口にライフ、南口にジャパンミートとSEIYUがあり、生活に便利です。南口にはマルイとPA……
クレヴィア錦糸公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区錦糸ランキング(18物件中) |
錦糸町駅ランキング(502物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,547万円
推定相場坪単価439万円/坪
推定相場㎡単価133万円/㎡
クレヴィア錦糸公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,263 ～ 10,502万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,785 ～ 10,263万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,308 ～ 9,785万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,831 ～ 9,308万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,353 ～ 8,831万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 墨田区 | 30位 | / 910物件中 |
|---|---|---|
| 墨田区錦糸 | 1位 | / 16物件中 |
| 錦糸町駅 | 17位 | / 372物件中 |
坪賃料ランキング
| 墨田区 | 115位 | / 662物件中 |
|---|---|---|
| 墨田区錦糸 | 5位 | / 13物件中 |
| 錦糸町駅 | 57位 | / 273物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築10年10カ月) |
墨田区ランキング(325物件中) |
墨田区錦糸ランキング(3物件中) |
錦糸町駅ランキング(143物件中) |
クレヴィア錦糸公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年8月） |
3階 | 西 /東 /北 | |||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 6階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 /東 | ||||||
| 10階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 10階 | 南 | ||||||
| 11階 | 南 | ||||||
| 12階 | 西 /東 /北 |
クレヴィア錦糸公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 販売中 | 3階 | 2SSLDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年7月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年2月 | 2022年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年1月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2021年2月 | 2021年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2018年10月 | 2019年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2018年3月 | 2018年4月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年11月 | 2018年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2016年7月 | 2016年11月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | 68.76㎡ | 11.53㎡ | 7,057万円 | ＠340万円 | ＠103万円 | 14,237円 207円 |
12,891円 187円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレヴィア錦糸公園の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■墨田区錦糸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.32～70.94㎡｜68.87㎡ | 7,205万円｜346万円/坪 |
| 4階～6階 | 67.32～70.94㎡｜68.92㎡ | 6,868万円｜329万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.32～68.89㎡｜68.1㎡ | 6,730万円｜327万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 67.32～69.62㎡｜68.47㎡ | 7,230万円｜348万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.32～70.94㎡｜68.94㎡ | 6,860万円｜329万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.49～67.49㎡｜67.48㎡ | 7,470万円｜365万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67.49～67.49㎡｜67.48㎡ | 12,000万円｜587万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
クレヴィア錦糸公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 70.94 | |||||||
| 2023年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | 67.32 | |||||||
| 2023年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | 67.32 | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 70.94 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.32 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレヴィア錦糸公園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区錦糸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.32～70.43㎡｜69.39㎡ | 247,500円｜11,802円/坪 |
| 4階～6階 | 70.94～70.94㎡｜70.94㎡ | 252,200円｜11,753円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 67.32～70.94㎡｜67.88㎡ | 273,571円｜13,332円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.32～70.94㎡｜69.45㎡ | 256,937円｜12,247円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.49～67.49㎡｜67.48㎡ | 275,000円｜13,470円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
