ステイツ豊中本町レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ステイツ豊中本町レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩6分
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利用可能路線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市本町4丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大池小学校
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中学校区域
第十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステイツ豊中本町レジデンスの【賃貸】物件情報
ステイツ豊中本町レジデンスの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊中駅に対する口コミ】駐輪場が多くあり、多数点在してるので探せば見つかります。場所により料金が違うので、使う長さに合わせて駐輪場所を変えています。駅周辺には、改札出てすぐに本屋とコンビニとミスタードーナツがあり、少し歩くとミスタードーナツの店舗もあります。 100均はエトレ内に1店舗。スーパーもエトレ内と駅からすぐにももう1店舗あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
にくきんぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅に近く便利で、なおかつ静かで住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 豊中駅
がくせいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まってくれるのがありがたい 下にバスがあるのもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割とおおいので5点をつけた、買い物もできるし散髪もある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 見たことないだけかもしれないけど近くにないきがする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は近くに一個だけだけどあるのでいいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安があるいなどという噂も聞いたことがないので安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | よくわかんないけどいいんだと思う。近くには住んでいないから |
2022年8月 豊中駅
kimmariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに自転車置き場が駐車場もあり、すぐ下には阪急バス停があり色んな方向へ行けます。 ICOCAカードでバスに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近く古い小さな店や大きいショッピングセンターまで有り、駅周りで用事を済ませる事が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フェストフードから伝統食べ物まであるので色々選べて楽と楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて行ける幼稚園は何ヵ所もありますし、小•中学校も歩いて通えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ショッピングセンターや遅くまで空いてるお店が多いので夜も明るくて、駅前北方向へパチンコがありますがその向こうに交番あり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はやっぱり家賃が高いけど長く住んでる方が多いです。特に駅周辺は豊中駅を利用して他の市で働く方や学校通う方も多いです。 |
2022年2月 豊中駅
【メリット】 交通のべんがとてもよいと、個人的に思っています。
急行列車に乗っても、この駅には……
2022年1月 豊中駅
【メリット】 大阪の中心部である梅田駅まで急行で12分でありながら、落ち着いた住宅街。駅周辺には生活に困……
ステイツ豊中本町レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市本町ランキング(33物件中) |
豊中駅ランキング(195物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築22年11カ月) |
豊中市ランキング(142物件中) |
豊中市本町ランキング(7物件中) |
豊中駅ランキング(27物件中) |
ステイツ豊中本町レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年8月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 |
ステイツ豊中本町レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 78.52㎡ | 13.85㎡ | 3,972万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 14,325円 182円 |
16,412円 209円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステイツ豊中本町レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.28～80.54㎡｜77.38㎡ | 3,724万円｜159万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.28～75.28㎡｜75.28㎡ | 4,090万円｜179万円/坪 |
| 4階～4階 | 90.69～90.69㎡｜90.69㎡ | 4,980万円｜181万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.28～90.69㎡｜78.52㎡ | 3,972万円｜167万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
