ステイツ豊中本町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ステイツ豊中本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩5分
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利用可能路線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市本町3丁目5-43 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大池小学校
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中学校区域
第十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「サンディ」約100m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステイツ豊中本町の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ステイツ豊中本町の【賃貸】物件情報
ステイツ豊中本町の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅は阪急宝塚線豊中駅です。急行停車駅で、梅田までは10分ちょっとです。 エトレとよなかという駅直結のショッピングビルがあり、地階にはスーパーも入っています。 駅周辺はお店や飲食店が多く、夜遅くまで開いているスーパーも多いので、買い物は困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 商店街から住宅街へとつながる途中に位置するので、周囲にはお店が多く、にぎやかです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
どっしりとして落ち着いた外観です。エントランス（オートロック）は段差がなく、ゆったりしています。 宅配ボックスもあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 角部屋をのぞき、どの部屋もベランダは東向きなので、日当たりはまあまあよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩1分のところにディスカウントのスーパーがあり、その向かいにはドラッグストアがあります。 コンビニまでも徒歩3分くらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校までは徒歩7～8分、中学校までは徒歩10分ちょっとです。すぐ近くに幼稚園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
にくきんぐさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 生活しやすい環境です。とても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊中駅に対する口コミ】近くには飲食店が多い。大阪梅田駅まで乗り換えなしで行けるため、便利。改札前と改札内に、2つコンビニがある。ホームが比較的きれい。ゴミ箱がある。耳が不自由な方に向けて、音声案内がある。駅員の対応がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊中駅
なっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行なら10分で梅田まで出れるしすぐ京都にも神戸にも自由に行き来できるし、隣の蛍池に行けばモノレール乗れたりしてすごく便利！本数も少なすぎず多すぎずでめっちゃいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設はとても充実していて、飲食、コンビニ、スーパー、100均、本屋、服屋、薬局、カラオケ、病院ほぼ揃ってると言っても過言では無いです。銀行もいっぱいあるのでいいと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、ケンタッキー、モスバーガー、ミスタードーナツ、などのチェーン店？ファストフード店が多いイメージですが、ラーメン屋や焼き鳥焼肉屋もありとても充実してるイメージです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は幼稚園から中学校まで多いと思います。家族連れで住んでる方が多いイメージです。スーパー、病院も多いので便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅下に交番があります。朝昼は人が行き交っています。夜は帰りの人がおおいです。日付が変わる時は曜日による気がしますが飲んだ帰りの人達が大勢いたり、静かな日も全然あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだ家賃相場などは学生のため詳しくは分かりませんが私的には今まで住んでて不便だなとかは思ったことないし、コンビニやスーパーなども沢山ありありがたいなと思いながら過ごしてます。 |
2024年2月 豊中駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田駅まで乗り換えなく行くことができ、本数が多いので待ち時間があまり無いのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にもコンビニやミスタードーナツなどすぐに買い物できるところがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに商業施設と繋がっている。 ファーストフードから飲食店、薬局など揃っているので充実している。 周りにもラーメン屋、たこ焼き屋などごはん屋さんも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があったり子どもが遊べる施設もあったりするので住みやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると住宅地だったり学校がすぐ近くにあるので子育て世帯は住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くても部屋数や広さがあるところもあるので家賃とのバランスも合っている。 安いスーパーから大手のスーパーまであるので物価によって各所に買い物に行ける。 |
2022年5月 豊中駅
ナカタサンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊中駅は色々な所に行けるバスがあるので千里中央まで行ってもいいのでかなり利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物もしやすく家の近くにスーパーがいくつかあると思うので自分はいい場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は梅田などよりかは少ないですが十分あると思います、探せば国際色的な料理もいくつかはあるので外国の方に探してもらいたいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 不便な点もありますがいい点もありますので普通です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いですよ、酔っ払いは少ないです、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も食料品も安くてコストは抜群だと思います。 |
2021年10月 豊中駅
【メリット】 リンパマッサージに通っているので月一回くらい行きます。大きい駅なので止まる電車も多く、行き……
ステイツ豊中本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市本町ランキング(33物件中) |
豊中駅ランキング(195物件中) |
ステイツ豊中本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 78.86㎡ | 11.91㎡ | 3,543万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 17,838円 231円 |
13,783円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステイツ豊中本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊中駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.66～74.66㎡｜74.66㎡ | 2,380万円｜105万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.78～74.66㎡｜73.92㎡ | 3,100万円｜139万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.78～74.66㎡｜74.48㎡ | 3,516万円｜156万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 73.78～96.59㎡｜88.98㎡ | 4,277万円｜157万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 96.59～96.59㎡｜96.59㎡ | 4,822万円｜165万円/坪 |
| 東向き | 73.78～74.66㎡｜74.1㎡ | 3,163万円｜141万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ステイツ豊中本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 73.78 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 73.78 | |||||||
| 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 96.59 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 73.78 | |||||||
| 2021年11月 | 5階 | 1K | 東 | 21.19 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステイツ豊中本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市本町の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■豊中市の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■豊中駅の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.78～73.78㎡｜68.2㎡ | 135,428円｜6,528円/坪 |
| 3階～4階 | 21.19～72.25㎡｜59.91㎡ | 111,000円｜6,326円/坪 |
| 5階～6階 | 21.19～73.78㎡｜47.48㎡ | 100,000円｜7,261円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 96.59～96.59㎡｜96.59㎡ | 164,000円｜5,613円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.78～96.59㎡｜76.69㎡ | 135,555円｜5,903円/坪 |
| 東向き | 21.19～73.78㎡｜52.74㎡ | 111,800円｜7,234円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 72.25～72.25㎡｜72.25㎡ | 125,000円｜5,719円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
