マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:51件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 1件 |
偏差値ランキング |
西宮市 |
西宮名塩東山グリーンマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『西宮名塩駅』 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市塩瀬町名塩5117-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
83戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東山台小学校
-
中学校区域
塩瀬中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ ●ペット可
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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西宮名塩東山グリーンマンションの【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
西宮名塩東山グリーンマンションの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西宮名塩駅
かずさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 自然が多く静かな駅。ホームを降りると森林の空気感が心地よい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には何も施設がないので不便ではあるが気持ちが良い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は全くないが駅前にスーパーがあるのでお弁当が買える |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするにはこの上なくいい環境であるよ |
治安 |
5 |
メリット | 治安は静かで悪い人間を見かけることもない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は悪いが環境重視される方にはいい環境 |
2023年9月 西宮名塩駅
kazuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 西宮名塩駅は、ベッドタウンにある駅として1日の利用客が7000人います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、スーパーや銀行があり住人の利用施設になっています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、セブンイレブンがあり若者に人気のファーストフード店になります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名な斜行エレベーターがあり、住宅街まで楽に登って行けます。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅付近に、派手な店はなく交番や消防署、公民館がありトラブルなどはほぼありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一戸建てとマンションが合わさった郊外で、3LDKで8万円前後で借りれます。 |
2022年5月 西宮名塩駅
ゆいままさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので、大阪まで30分でいけて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはオアシス(スーパー)、ドラッグストア、郵便局、100円均一とあるので生活必需品はここでそろう。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | ベーカリーはスーパー隣接のものがある。マクドナルドもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多数あり、山々の眺めもきれいで癒される。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。飲食店もないので酔っ払いもいない。交番、消防署も駅のすぐ近くにある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山の中にあることもあり、家賃は安い。賃貸も購入も安い。車があれば宝塚にも10分で出れるし、大阪にもすぐなので不便は感じない。 |
2021年11月 西宮名塩駅
【メリット】 改札を出ると「エコールなじお」があり、スーパー阪急オアシス、マクドナルドのあるフードコート……
西宮名塩東山グリーンマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市塩瀬町名塩ランキング(1物件中) |
西宮名塩駅ランキング(114物件中) |
西宮名塩東山グリーンマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年2月 | 2023年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年7月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年2月 | 2022年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
7 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
8 | 2021年5月 | 2021年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
9 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
10 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
13 | 2020年9月 | 2021年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
14 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年4月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
16 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
18 | 2020年2月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
23 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
24 | 2019年1月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
25 | 2018年6月 | 2018年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
26 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
27 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
29 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2017年11月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
31 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
32 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2017年5月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
35 | 2017年2月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
40 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
41 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
42 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
43 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
46 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
47 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
48 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
49 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
50 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
51 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り31件 |
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平均 | 3階 | 76.02㎡ | 13㎡ | 1,542万円 | @68万円 | @21万円 | 7,563円 99円 |
14,511円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮名塩東山グリーンマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市塩瀬町名塩の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮名塩駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 74.13~74.13㎡|74.13㎡ | 1,434万円|64万円/坪 |
3階~3階 | 75.46~76.26㎡|75.64㎡ | 2,038万円|89万円/坪 |
4階~4階 | 71.19~78.72㎡|76.23㎡ | 1,403万円|61万円/坪 |
5階~5階 | 76.65~77.4㎡|76.75㎡ | 1,316万円|57万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.19~78.72㎡|76.01㎡ | 1,548万円|68万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
西宮名塩東山グリーンマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 75.46 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮名塩東山グリーンマンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市塩瀬町名塩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮名塩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 75.46~75.46㎡|75.45㎡ | 78,500円|3,439円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.46~75.46㎡|75.45㎡ | 78,500円|3,439円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: