リヴィエールカワカミ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 77,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,977円 |
| 平均m²単価 | ＠1,203円 |
| 上位専有面積 | 64m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 |
リヴィエールカワカミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩15分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市小曽根1丁目10-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
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総戸数
17戸
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小学校区域
小曽根小学校
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中学校区域
第１２中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエールカワカミの口コミ・評判
2012年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はベージュ色で落ち着いています。１階部分はすべて駐車場で居住は２階以上となります。オートロックもありセキュリティは最低限あります。エレベーターはありませんが、４階までしかないので問題ないかと思います。管理の方がルーチンで来られていて、掃除面や電球切れなどはすぐに対応していただいていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにスーパーのアカシヤがあり、少し北に阪急オアシス、スーパーマスカット、南にディスカウントスーパーのスピードがあり、日用品の買い物環境は充実してます。江坂まで出れば何でもそろいますしね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小曽根小学校はすぐ北、第１２中学校もすぐ近くです。ファミリー向けの間取り（ほとんどが３ＬＤＫ）で、ファミリー世代の入居が多いです。同じ学校に通う子どもを通して近所付き合いも円滑にこなせるでしょう。小児科はふくだ内科さんや木佐貫診療所さんがあり困りません。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
bonさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すべての部屋に窓があって明るく、天井が高めで開放的です。収納も各部屋にあって、使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪急服部天神駅と、地下鉄江坂駅が両方使える。 特に江坂駅は、スーパーや飲食店が多くありかなり便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
通りに面していないし、基本住宅街なのであまりうるさくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築20年近いですが、外観は綺麗だと思います。 デザインは私は好きでした。 賃貸マンションなので、管理人の常駐や清掃員は入りませんが 特優賃物件なので、定期的にメンテナンスはされてると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
お隣の音は、ほぼ聞こえてきませんでした。 夏場、窓を開けていれば話声が流石に聞こえますが それ以外は全く気にならなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
道を挟んでほぼ向いにスーパー、コンビニがあり、また近くに大手ドラッグストアも出来て とても便利。大きいダイソーもあります。全て徒歩圏内が嬉しいです。 最近、近くに回転すしの店もできてこちらも人気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校も近いので、お子さんがいる家庭には良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 服部天神駅
【メリット】 周辺にはスーパーや、飲食店、コンビニに、パン屋さんなど、たくさんのお店があり、にぎわってい……
2020年1月 服部天神駅
【メリット】 駅の周りは昔ながらの下町の風情で、商店街もあり小さいが飲食店なども多く便利である。すぐ近く……
2018年10月 服部天神駅
【メリット】 駅は小さいですが人が多く服部天神さんの神社が駅前にありお正月やえべっさん祭りなどの時は屋台……
2018年10月 服部天神駅
【メリット】 駅の近くにスーパーのライフがあり、夜12時まで営業しています。駅周辺には飲食店も多く、商店……
リヴィエールカワカミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 64 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市小曽根の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■服部天神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 64～64㎡｜64㎡ | 77,000円｜3,977円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64～64㎡｜64㎡ | 77,000円｜3,977円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
