ファミリーフラット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 68,625円 |
| 平均坪単価 | ＠6,124円 |
| 平均m²単価 | ＠1,853円 |
| 上位専有面積 | 34.01m²：27件 45.95m²：12件 39.57m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：23件 2DK：17件 |
ファミリーフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩18分
京王線／柴崎駅 徒歩19分
京王線／国領駅 徒歩22分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
『柴崎駅』 京王線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都狛江市西野川2丁目22-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
狛江市立緑野小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミリーフラットの口コミ・評判
2012年12月
elnidoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は小田急線狛江駅と京王線つつじヶ丘になります。 どちらも徒歩15分以上と距離はありますが、小田急線、京王線を行き先によって使い分けれて、便利でした。 どちらもスーパー、飲食店一通りそろってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きい通りからちょっと入ったところですので、閑静で交通量も少ないです。 近くに小さな川が流れてまして、天気が良い日は川沿いの道を使うと気持ちよかったです。 郵便局、図書館、市民プールが近くにあり便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスは集合ボックス、個別ボックス友ともにあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 使いやすい間取りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
すぐ近くにホームセンターユニディーがありますので、生活用品、家具などそろえるのにとても役立ちました。 スーパー、飲食店なども近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校、保育園、幼稚園、小児は近くにあると思います。 市民プールがすぐ近くにあります。 近くの小川で川遊びしているのも見かけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 狛江駅
はさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行に乗り換えれば新宿まですぐに出られる。千代田線直通車両も時々ある。バス停、タクシー乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や銀行、飲食店や居酒屋など充実している。最近リニューアルして綺麗になり、ファストフード店なども増えた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多い。隣接のOXに行けば、お惣菜、スイーツやお弁当屋など食べたいものが揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園や学童など、散り散りだがそこそこある。無料で参加できる親子イベント等をやっている公共施設も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまりゴミが落ちておらず、綺麗。駅周辺は夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市自体が狭いので、駅から離れている場所でもバス停など近いためアクセスがいい。 |
2024年8月 狛江駅
アサシンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車と準急行が止まるため、電車の本数は多い。 成城学園前や登戸で乗り換えて急行など使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小田急OXがあり、駅前もある程度栄えている。落ち着いた街並み。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度は飲食店があり、チェーン店個人店揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園、幼稚園など多くあり、十分である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学や会社が少ないため、酔っ払いがいない。治安良し。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると安いスーパーもあり、家賃も安いためかなりコスパは良い。 |
2023年5月 狛江駅
いいおお美さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルドや薬局 コンビニ 飲食店多数 踏切のない街 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 低価格で楽しめる飲食店が多い アジア料理の店サイゴンはおすすめ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの料理 カフェ ハンバーガー ラーメンつけ麺 カレー レストラン 餃子 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車が少なく子供が遊べる場所も多い 保育園が所々にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒音もなく窃盗などの話もほとんど聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 農協や直売所が多く野菜が安く手に入る 安くて量も多い |
2021年10月 狛江駅
【メリット】 駅前にスーパーや飲食店や衣料店など、様々なお店が揃っていて普段の買い物に困りません。また駅……
ファミリーフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2K | 南 | 34.01 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2K | 南 | 34.01 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2K | 南 | 34.01 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2K | 南 | 34.01 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2K | 南 | 34.01 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市西野川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■柴崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.01～45.95㎡｜39.62㎡ | 71,555円｜5,961円/坪 |
| 2階～2階 | 34.01～45.95㎡｜36.18㎡ | 66,227円｜6,049円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.01～39.57㎡｜34.2㎡ | 62,107円｜6,000円/坪 |
| 東向き | 45.95～45.95㎡｜45.95㎡ | 83,833円｜6,031円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
