OGC
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 7件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
OGCの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩2分
JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桃井第二小学校
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中学校区域
松溪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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OGCの口コミ・評判
2012年12月
iogimiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR中央線・メトロ丸の内線の荻窪駅から2分と交通至便。とくに丸ノ内線は始発のため、座って新宿、大手町、東京、銀座へ出ることができる。駅までの通り道は商店街を通るので安心。車についても環八が近く、アクセスしやすい環境です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 杉並区内屈指の安全地帯である荻窪を徒歩2分の最寄駅としていながら、閑静な住宅街にあるため、車の音など気になりません。南側隣地との間に、地下階の専用庭が設けられているため、日照やプライバシーについても問題ありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーはオートロック。共用施設に宅配ボックス、駐輪場(各戸分100%)、駐車場(8戸分+来客用1)。各戸トランクルームあり(地下)。管理人は朝のみ日勤で清掃を担当。集会スペース(地下の供用庭)あり。ペット飼育OK。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コーポラティブハウスなので、各戸は建設当時のオーナーの好みに従ったものになります。個性的な部屋が多いので次に住む方の好みに合わせて手直しが必要な場合もあります。地下1階と地上1階、および地上5階と6階はメゾネット形式となっています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 荻窪駅周辺は、商店街も駅ビルも充実しており、とくに文句のある点が見つかりません。コンビニも多く、駅ビル内の西友は24時間営業のため、急な買い物の需要にも対応できます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立保育園は徒歩1分にあり。小中学校は区域内でも評価の高いところです。マンション内には子育て中の家族も多く、良い環境だと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】丸の内線の始発駅で、中央線、総武線、東西線が使えるのでとても便利です。バスも充実しています。 ルミネもあって買い物にも困りません。家賃は都心部ほど高すぎず、適度に栄えていて良い。ファミリー層には良い環境だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】ルミネとタウンセブンがあり、併設の西友も24時間営業で助かります。無印良品が改装されてとても広くなりました。薬局もたくさんあります。昼はファミリー層が多いですが、夜になると北口側は飲み屋で賑わいます。 西口は静かです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】チェーン店なら割と何でもあると思います。カレーとラーメン屋さんが有名かな。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】タウンセブンの屋上はいつも子供達がたくさん遊んでいます。遊具があり、夏は水遊びができます。 |
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の目の前に区役所、郵便局、学童があるので、便利です。また、阿佐ヶ谷商店街もあるので、主婦の買い物にも困ることはありません。またサラリーマンの人にとってもあると嬉しい居酒屋もたくさんありますし、一駅西に行けば終点荻窪なので、通勤するにも満員すぎるほどではないです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 荻窪駅
ごんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線使える 総武線ー東西線直通の電車も含めると乗り換えなしで行けることが多く非常に便利 丸の内線は始発なので座れる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな無印良品ができて便利 西友、ルミネ、タウンセブンがあり必要なものは大抵荻窪で手に入る |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スタバ、サイゼリヤ、など主要なチェーン店はすべてあるので便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なごみの湯(スーパー銭湯)があるので休日リラックスしたいとき気軽にいけて良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。駅前に交番もある。人も落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高いが、まともな人が多い街なので、安心代と考えれば悪くない。 吉祥寺にも新宿にも行きやすいのでとにかく便利。 |
2021年10月 荻窪駅
【メリット】 通勤で利用していますが、駅ビル(ルミネ・タウンセブン)や商店街、飲食店などが充実していて便……
2019年11月 荻窪駅
【メリット】 丸の内線が始発駅なので、朝のラッシュ時にも座っていける。
駅にタウンセブンやルミ……
2018年11月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 東京の都心部である新宿へのアクセスも20分位と大変便利なロケーションにもかかわらず、昔なが……
OGCの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区荻窪ランキング(119物件中) |
荻窪駅ランキング(433物件中) |
OGCの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
4 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 75.6㎡ | 8.18㎡ | 6,711万円 | @295万円 | @90万円 | 11,128円 146円 |
15,155円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■OGCの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区荻窪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■阿佐ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
OGCの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 81.24 | |||||||
2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.96 | |||||||
2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.96 | |||||||
2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.96 | |||||||
2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.96 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■OGCの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: